Amministrare il condominio

credito Il condomino moroso

Si può procedere al  pignoramento dopo il decreto ingiuntivo In caso di condomino moroso, a norma dell’articolo 63 delle disposizio...

Vivere il condominio

Lo spazio aereo del condominio

La previsione del codice civile Dalla lettura degli articoli 1170 (Parti comuni dell’edificio) e 840 (Sottosuolo e spazio sovrastante ...

Demolizione in condominio

La demolizione compromette l’equilibrio dell’edificio In condominio può succedere che un singolo condomino, esegua degli intervent...

Termovalvole installate in condominio

termovalvole
28 Set 2017
La previsione normativa dell’obbligo L’articolo 9 del D.Lgs. 141 del 2016, impone l’installazione obbligatoria di valvole e contabilizzatori negli edifici condominiali, dotati di riscaldamento centralizzato, ciò al fine di conteggiare i consumi, così da permettere a tutti gli abitanti di un palazzo, di gestire autonomamente il consumo, in base alle effettive necessità; con conseguente risparmio economico e tutela dell’ambiente. Originariamente il termine per la regolarizzazione degli impianti, era stato fissato al 31 dicembre 2016, successivamente è stato spostato al 30 giugno scorso. Le associazioni di categoria sostengono che circa il 20 – 30% dei condomini non si...

26 Set 2017

Telecamera sul pianerottolo del condominio, è reato?

Parti comuni

Si possono installare telecamere sul pianerottolo del condominio? La Corte di Cassazione, con sentenza n. 34151 del 2017, ha stabilito che non costituisce reato l’installazione di una telecamera sul pianerottolo condominiale, in quanto  scale e pianerottoli in comune sono destinati ad essere utilizzati da una pluralità di individui. Un condomino,… Leggi

19 Set 2017

ECOBONUS PER IL CONDOMINIO

Fisco e tributi

SI ALLA CESSIONE DEL CREDITO Il D.L. 50 del 2017, ha stabilito che i soggetti con redditi non sottoposti ad imposizione IRPEF (per espressa previsione o perché l’imposta lorda viene assorbita dalle detrazioni previste dal TUIR), è prevista la possibilità di cedere il credito relativo all’ecobonus sui lavori condominiali, anche… Leggi

12 Set 2017

VOLANTINAGGIO IN CONDOMINIO – Seconda Parte

Amministrare il condominio, Norme Comunali

Il principio sancito dal TAR Piemonte Il TAR stabilisce il principio in base al quale il Comune non può limitare in via generale l’attività di volantinaggio, ritenendo il ricorso fondato. L’amministrazione comunale, non è dotata di poteri che possono incidere sull’attività di distribuzione di materiale pubblicitario, in quanto è un’attività… Leggi

12 Set 2017

Mutuo prima casa: bonus e agevolazioni per comprare casa.

Prodotti e Servizi

Comprare casa può essere un sogno che diventa realtà. Dire addio all’affitto, con un mutuo prima casa, e diventare proprietari non è una missione impossibile: chi acquista casa nel 2017 può approfittare di agevolazioni e riduzioni sull’Iva e sull’imposta di registro. Ovviamente queste agevolazioni sono valide specificamente nel caso di… Leggi

5 Set 2017

Sbattere i tappeti in condominio

Assemblea condominiale, Regole e adempimenti

Come ci si può tutelare? In condominio, non è raro che il proprietario di un appartamento al piano terra, possa lamentare che i condomini dei piani superiori scrollino dalla finestra tappeti e tovaglie. Ma come ci si può tutelare da questi comportamenti? La disciplina contenuta nei regolamenti di condominio Normalmente,… Leggi

31 Ago 2017

Condominio che appalta lavori: quali sono gli obblighi

Amministrare il condominio, Codice, Parti comuni

“Responsabilità solidale” del condominio Il condominio, attraverso la delibera, e per tramite dell’amministratore, può concludere un contratto di appalto con un’impresa, che pone in essere le opere necessarie e concordate, mediante l’impiego dei propri dipendenti. Ma se l’azienda appaltatrice non retribuisce i dipendenti, cosa succede? In tal caso si prevede… Leggi