Amministrare il condominio

Solidarietà tra condomini

Quando i condomini sono obbligati solidalmente – Pagamento del corrispettivo di prestazioni Obbligazione solidale o parziaria? La resp...

Vivere il condominio

Gocciolatoi dei balconi

Domanda del lettore: possiedo una casa con giardino a piano terra, mentre sopra di me vi sono due balconi sporgenti che hanno i gocciolatoi ...

Pulizie garage e posti macchina

Domanda del lettore:  In un garage , con ca.60 posti macchine, si deve per legge fare delle pulizie sulla zona di manovra? (o anche sui po...

Consegna documentazione

Domanda del lettore: Nel mio caso io ho chiesto molte volte per diversi motivi delle fatturazioni che non mi sono mai permesse di visionare....

Spese straordinarie Supercondominio

Domanda del lettore: amministro un super condominio e mi chiedevo se per poter fare gli addobbi natalizi che ci suggerisce il comune per il ...

Case Vacanza: aumentano le compravendite di immobili turistici (+7,6%), in leggero calo i prezzi su base annua.

8 Set 2016
Cresce la voglia di “case vacanza” tra gli italiani che preferiscono le case in località marine, montane e lacuali in un contesto in cui il prezzo medio di acquisto è in leggero calo rispetto all’anno precedente. Questa, in estrema sintesi la fotografia scattata dall’Osservatorio Nazionale Immobiliare Turistico 2016 di Fimaa-Confcommercio in collaborazione con Nomisma. Il primo dato di rilievo è che nel 2015 si sono acquistate case turistiche in una misura complessiva del 7,6% superiore all’anno precedente con un particolare incremento delle compravendite di case al lago (+16,1%) e in montagna (+9%), in tono minore invece l’aumento di operazioni di acquisto per...

23 Dic 2015

Usufrutto: la Corte di Cassazione stabilisce i criteri per la suddivisione delle spese di manutenzione ordinaria tra usufruttuario e nudo proprietario

Fiscale

Il tema della corretta ripartizione delle spese di ordinaria e straordinaria manutenzione è sempre tra i più dibattuti, anche nell’ambito dell’usufrutto. Di fatti, se ne è recentemente occupata la Corte di Cassazione, che ha cercato di stabilire un quadro preciso di quali tipologie di spese siano a carico dell’usufruttuario, e… Leggi

11 Nov 2015

Arrivano le sanzioni per gli immobili da vendere o affittare sprovvisti di A.P.E.

Certificazione Energetica

Dal 1° ottobre sono entrate in vigore le novità normative del Decreto Ministero Sviluppo Economico 26 giugno 2015 in tema di certificazione energetica, che vedono l’introduzione, tra l’altro, delle sanzioni (vedi tabella presente nell’articolo allegato) per i proprietari o i costruttori di unità immobiliari sprovviste dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)… Leggi

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26 Giu 2015

Rinnovato accordo territoriale per le locazioni a Milano

condominio, Norme Comunali, Regole e adempimenti

Mercoledì scorso, il Comune di Milano con la collaborazione delle associazioni di categoria ha dato vita al nuovo accordo territoriale per le locazioni a canone concordato. E’ uno degli strumenti fondamentali per regolare le locazioni a durata 3+2 rispetto alla contrattualistica libera che prevede una durata 4+4. I contratti che… Leggi

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9 Giu 2015

Intervista Paolo Bellini su “Made in Polesine”

Il mercato immobiliare

Dal polesine un’interessante intervista al dott. Paolo Bellini presidente nazionale Anama e leader del settore immobiliare. Previsioni, mercato, andamento delle compravendite e mutui sono focalizzati in dichiarazioni importanti di uno tra i massimi esperti del settore immobiliare italiano.