È di qualche giorno fa l’ultimo intervento di Isvap sulla diatriba che da mesi coinvolge banche e intermediari finanziari, da una parte, e consumatori, dall’altra, sulle polizze assicurative collegate ai mutui. L’oggetto di discussione è la pratica, sempre più frequente, da parte degli istituti di credito, di subordinare l’erogazione dei mutui alla stipula di una  …Leggi il resto >>

Domanda di un nostro lettore: abito in un condominio di 36 condomini l’amministratore non chiude i bilanci da 8 anni cioè da quando è in carica, lui fa di tutto per non nominare l’assemblea sapendo che i condomini vogliono sollevarlo dall’incarico. Possiamo noi bloccare i pagamenti delle quote cond. per indurlo a convocare un’assemblea? Risponde:  …Leggi il resto >>

Risparmio per i condomini, business per le aziende. Contrariamente a quanto avviene in molti stati europei e no, in Italia non esiste una programmazione degli interventi di manutenzione edilizia nel privato (immobili in condominio o di un unico proprietario) e nemmeno nel pubblico (immobili di proprietà delle istituzioni).

I Condomini italiani sono oggi tappezzati da cartelli che indicano “vendesi” o “affittasi”, ad indicare la volontà del proprietario di cedere un’unità immobiliare. Il più delle volte si tratta di cartelli di privati che, non volendo utilizzare i servizi delle agenzie immobiliare si lanciano nel “fai da te”. Altri invece sono apposti dal portiere che,  …Leggi il resto >>

Domanda del lettore: volevo chiedere, io abito in un supercondominio fatto di 12 villette, con 2 cancelli da una parte all’altra del condominio. Appena siamo andati ad abitare non era ancora finito il tutto, e alcune famiglie avevano sollevato il problema che un solo videocitofono attorno ad un unico cancello non bastava, ma ce ne voleva  …Leggi il resto >>

Domanda del lettore: vorrei sapere, nel caso in cui si trattasse di inferiate di protezione ai piani rialzati e le stesse non fossero state autorizzate dall’assemblea, e l’amministratore non fa nulla per il rispetto del regolamento condominiale, come posso tutelarmi per il rispetto del decoro architettonico dell’immobile?

Domanda di un lettore: Volevo sapere se esiste un regolamento che stabilisce la misura di un parcheggio in linea, perchè stanno facendo nel nostro complesso dei posti auto che misurano m.2 per larghezza m 4,40 a 4,70 in lunghezza. Sono regolari, visto che sul catasto sono iscritti per 10 metri quadrati? Altra domanda: vorrei sapere  …Leggi il resto >>

Domanda: mi occupo dell’amministrazione di uno stabile e vorrei sapere se è corretto che per legge ogni stabile amministrato debba avere un sito web di riferimento?