Il nuovo regolamento, entrato in vigore il 27 marzo 2008, modifica ed integra i disposti della Legge n. 46/1990 e del relativo regolamento di esecuzione di cui al D.P.R. n. 447/1991. Rimane la classificazione degli impianti di cui alla previgente normativa e precisamente (art. 1, comma 2, D.M. n. 37/2008), con l’aggiunta di alcune precisazioni [...]

La scelta del professionista
Oggi l’attività di amministratore di immobili richiede competenze sempre maggiori ed ha assunto un ruolo importante a cui corrispondono molteplici responsabilità giuridiche. La scelta quindi dovrà essere particolarmente ponderata: preferire un iscritto ad un’associazione di categoria é già un criterio, fermo restando che non si tratta certamente di una garanzia assoluta; utile [...]

Il condominio, tramite l’amministratore, ha sempre l’obbligo di osservare le adeguate misure di sicurezza in generale, per quanto attiene le attività di pertinenza del condominio, gli impianti ed installazioni presenti, e per quanto attiene l’impiego di personale dipendente (custode, addette pulizie, ecc.), l’affidamento di mansioni fisse a ditte esterne (pulizia scale, giardino, gestione centrale termica [...]