Il “depresso” Polesine è invece “virtuoso” e ricco di opportunità immobiliari di pregio. Molte le ville del ‘700 con ampi volumi e parchi … da favola. Molte altre le opportunità rurali di grandi dimensioni e di attrattiva per l’architettura e la logistica. In testa le ville palladiane o di “scuola palladiana” presenti nei centri storici [...]

La nuova tecnologia nelle case
Ormai anche a Rovigo non è più sufficiente offrire case ben fatte e a norma. Ma si rende necessario dotarle di tecnologie sempre più avanzate. L’impianto di riscaldasmento deve essere aassolutamente autonomo e a più zone. Cioè non si deve per forza scaldare tutta la casa ma devge poter segliere se [...]

Il valore aggiunto dei rustici
L’importanza della volumetria e del valore di ricostruzione
 
Uno degli affari più in voga è l’acquisto di rustici in zona agricola. Come già indicato nell’analisi relativa pubblicata alcune settimane fa, i valori dei rustici da ristrutturare in Polesine variano dai 50 ai 150 mila euro in funzione delle condizioni del fabbricato, della [...]

Garage, box auto, autorimessa, chiamatela come volete questa unità immobiliare risulta una delle tipologie edilizie più redditizie e di massimo investimento nel settore. Un garage di nuova costruzione, per un posto auto, costa tra i 25 e i 30 mila euro a Rovigo, un po’ meno in provincia. Per due posti auto, invece, il prezzo [...]

I gioielli di Albarella
E’ ormai un luogo dove trovare le più belle ville della provincia. Che siano quelle sullo specchio nautico, ad ovest o quelle immerse nella vegetazione della zona est, verso il mare, lo scenario che si presenta ad Albarella è quello di un’ Isola … da sogno! Molti proprietari sono stranieri, molti altri [...]

Rosolina Mare ed Albarella: ecco le quotazioni 2008.
Rovigo ed il Polesine sono bagnate dal mare Adriatico con Rosolina Mare e la splendida Isola di Albarella. Rosolina offre appartamenti in condominio, villette in piccole palazzine e addirittura bungalows sulla spiaggia. Albarella è invece la regina delle ville singole con piscina e dei villini sui fiordi. [...]

Le aree più richieste sono quelle a ridosso di strade principali. In primis la Transpolesana, arteria di traffico che collega Rovigo a Verona molto ambita da chi svolge attività sia di produzione sia di vendita diretta. Poi vengono le altre strade come l’ex statale Badia Polesine – Adria o la Rovigo – Ferrara. Ci sono [...]

Monitorate le città di Badia Polesine, Lendinara, Adria e Porto Viro.
Lo scenario di mercato degli uffici cambia radicalmente quando si scende ad analizzare le principali città della provincia. A Badia Polesine si acquista un ufficio con 2.000 euro il metro quadrato, quando la superficie non supera i 60 metri quadrati e lo si affitta a [...]

Resa insoddisfacente al di sotto della media indicata dagli analisti di settore. Tira solo il centro e la zona del Tribunale.
Che il Polesine sia da sempre un territorio a vocazione agricola non vi sono dubbi. Anche se negli ultimi anni c’è stato il tentativo di favorire la nascita di attività del settore artigianale, del commercio [...]

Osservatorio Prezzi di acquisto degli immobili residenziali in Rovigo
Marzo 2008

La Gruppo Bellini srl, società leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, operante in Rovigo e provincia dal 1982, ha elaborato un “borsino” nel quale riporta i prezzi di vendita delle abitazioni nuove, ristrutturate e usate nel capoluogo.

L’osservatorio ha come riferimento un appartamento di [...]