Rilevazione diretta sul mercato dell’offerta di case in affitto
Quanto costano gli affitti a Rovigo
Mancano le tre camere da letto, sono molti invece i mini appartamenti
A Rovigo sono molti i mini appartamenti offerti sul mercato dell’affitto. La composizione tipica è di una camera da letto matrimoniale, una zona giorno con l’angolo di cottura, il bagno di norma con la doccia, il poggiolo e se va bene il box auto. Il canone medio richiesto è di 500 euro che può arrivare al massimo di 600 euro se l’unità immobiliare è arredata e si trova in posizione centrale. Se ci si sposta in località come Adria, Lendinara, Badia Polesine e Porto Viro la stessa unità immobiliare costerà dai 400 ai 450 euro il mese a seconda se l’appartamento è arredato o no. Manca invece l’offerta di appartamenti e ville con tre camere da letto, la cucina abitabile, il soggiorno e i due bagni tipologia molto richiesta in questo momento “di crisi” del settore. Pare che il fenomeno sia da attribuire alla sfiducia dell’acquirente verso il mutuo e la prospettiva di mercato che lo porta a cercare una “soluzione parcheggio” in affitto prima di approdare all’acquisto vero e proprio. Comunque c’è chi è disposto a pagare un canone di 750 – 800 euro al mese per una grande superficie in questo caso meglio se non è arredato, visto che chi cerca questa tipologia è la famiglia che già possiede l’arredamento proprio. Il parametro di riferimento per calcolare in via preventiva il giusto canone è di 5 euro/mese per metro quadrato di appartamento, ed il calcolo da fare è il seguente: 5 € X 100 mq = 500 euro/mese.
Dott. Paolo Bellini
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