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Domanda di un nostro lettore: vi scrivo per chiedervi un informazione relativa alla ripartizione delle spese dell’acqua condominiale, che nel condominio dove abitano i miei genitori viene fatta per il numero di persone che ci abitano.
Mio fratello sarà via per un anno perché studierà in Francia, dovrà essere conteggiato lo stesso anche se non è a casa per un periodo così lungo?

Risposta dell’esperto: la domanda purtroppo non consente una risposta precisa in quanto la spesa per l’acqua è una di quelle spese soggette ad utilizzazione diversa quindi in base all’art. 1123 del codice civile va ripartita ” in base all’uso che ciascun condomino può farne”. Quindi in teoria in parti uguali perché tutti hanno la stessa possibilità di utilizzo. Immagino che nel suo caso l’assemblea in un determinato momento ha stabilito di ripartire tale spesa in base al numero dei residenti, quindi bisognerebbe rileggere tale delibera per vedere se ha previsto casi particolari, se ciò non fosse consiglio di segnalare il fatto all’amministratore ed al limite chiedere di discuterne in assemblea.

 

 

 

 

 

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Umberto Anitori

Umberto Anitori

Grande esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da oltre 20 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione accreditati. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza è oggi professionista accreditato al Ministero dello Sviluppo Economico e delle Infrastrutture; al Censis “Istituto di ricerche socio economico” e nelle varie realtà legate agli uffici studi e di sviluppo. Già segretario nazionale dell’ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni che riguardano la materia dei condomini e la loro amministrazione oltre a partecipazione a programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Svolge oggi il ruolo di capo redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.
Scritto il 2/05/2012 da Umberto Anitori | 0 Commenti

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