Articoli per la categoria: Assemblea condominiale

12 Ott 2017

Il regolamento di condominio può vietare l’affitto ai turisti?

Assemblea condominiale

I divieti contenuti nel regolamento di condominio Il regolamento condominiale, può contenere divieti in merito alla destinazione d’uso dei singoli locali di proprietà dei condomini (esempio: il divieto di affitto o subaffitto dell’unità immobiliare, sotto forma di pensione o albergo), non è possibile però  escludere la locazione per brevi periodi… Leggi

5 Set 2017

Sbattere i tappeti in condominio

Assemblea condominiale, Regole e adempimenti

Come ci si può tutelare? In condominio, non è raro che il proprietario di un appartamento al piano terra, possa lamentare che i condomini dei piani superiori scrollino dalla finestra tappeti e tovaglie. Ma come ci si può tutelare da questi comportamenti? La disciplina contenuta nei regolamenti di condominio Normalmente,… Leggi

25 Ago 2017

Associazioni di categoria degli amministratori di condominio

amministratori di condominio, Assemblea condominiale

Garanzia degli standard qualitativi del servizio A volte viene sottovalutato dagli amministratori di condominio, l’importanza di essere iscritti ad un’associazione di categoria che li rappresenti, e molti condomini non pensano all’opportunità di disporre l’iscrizione come condizione insindacabile per acquisire la gestione di un condominio. Con la Legge n. 4 del… Leggi

19 Lug 2017

Furto in condominio agevolato dai ponteggi – Prima Parte

Assemblea condominiale, Cassazione, Curiosità, Giudici, Leggi e normative, Parti comuni, Sentenze, Vivere il condominio

Se il furto nell’edificio condominiale è agevolato dai ponteggi, chi ne risponde? Se in condominio si verifica un furto, la giurisprudenza è ormai unanime e consolidata (Cassazione, sentenza n. 1890 del 2013), per quanto riguarda l’attribuzione della responsabilità, eventualmente all’impresa appaltatrice, nell’ipotesi di furto consumato da persone che siano entrate… Leggi

17 Lug 2017

I locali per i servizi in comune del condominio – Seconda Parte

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I servizi in comune del condominio Sono locali caratterizzati dal requisito di condominialità, quei locali destinati al servizio comune, tra i quali  rientrano la portineria e l’alloggio del portiere, la lavanderia, gli stenditoi e i sottotetti destinati, in quanto per le caratteristiche strutturali e funzionali, sono destinati all’uso comune. Nell’elenco… Leggi

14 Lug 2017

I locali per i servizi in comune del condominio – Prima Parte

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I locali per la portineria e altri locali comuni Con la riforma della disciplina del condominio (Legge n. 220 del 2012), è stato modificato il contenuto del punto 2 dell’articolo 1117 del codice civile, prevedendo espressamente all’interno dell’elenco le aree destinate al parcheggio e i sottotetti destinati, per le caratteristiche… Leggi

13 Lug 2017

Animali nel giardino condominiale

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I cani possono giocare nel giardino del condominio Se l’assemblea decide che i cani dei condomini, possono giocare nel giardino condominiale, la relativa delibera non determina una modifica della destinazione d’uso dello spazio verde comune, per cui la maggioranza richiesta non è così stringente, e non richiede il raggiungimento delle… Leggi

12 Lug 2017

ASCENSORE DESTINATO AI DISABILI IN CONDOMINIO – Seconda Parte

Amministrare il condominio, Amministratore, amministratori di condominio, Ascensore, Assemblea condominiale, Codice, Curiosità, Giudici, Leggi e normative, Liti di condominio, Parti comuni, Responsabilità dell'amministratore, Ripartizione delle spese, Sentenze, Tabelle millesimali, Vivere il condominio

La decisione della Corte d’Appello Abbiamo accennato che la Corte d’Appello respinse il ricorso. Alla base della sua decisione, evidenziava che il verbale d’assemblea non conteneva indicazioni inerenti il superamento di barriere architettoniche, ma si parlava esclusivamente di istallazione di un ascensore, il condominio dunque, non aveva provato la residenza… Leggi