A cura dell’  Avv. Massimo de Divitiis Consulente e Agente Immobiliare in Trieste Lo spunto per le considerazioni che andremo esponendo ci viene dalla recentissima sentenza n. 10717 della III Sezione Cassazione Civile,di data 16 maggio 2011, che fissa importanti principi in materia di legittimazione processuale in cause relative a problemi di  gestione della cosa comune  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Massimo de Divitiis

La delibera condominiale che non riporti analiticamente nel verbale di votazione i nominativi dei partecipanti, con espressa indicazione del valore della quota nonchè del parere (favorevole o dissenziente), deve ritenersi annullabile sia dai condomini assenti che da quelli dissenzienti. Lo dice la Cassazione con pronuncia del 29 gennaio 1999, n. 810. Ecco in allegato un  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

L’amministratore in rapporto ai lavori di manutenzione. Che ruolo ha? Che responsabilità? E poi l’Assemblea come deve operare per dare all’Amministrazione poteri e magari toglierglieli? Ecco una seria riflessione dell’avv. Davide Civallero di I.R.C.A.T. che merita un’attenta lettura. La Redazione.

Articolo scritto da redattore

Il decreto cosiddetto “Milleproroghe” (legge10 del 26 febbraio 2011, comma 16-decies) ha spostato di un anno (20 marzo 2012) l’entrata in vigore della mediazione obbligatoria per le controversie in materia di condominio, in attesa che la Corte Costituzionale si pronunci sull’ordinanza del TAR del Lazio  che ha “dichiarato rilevante e non manifestamente infondata, in relazione agli artt. 24 e  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

L’ANAPI ha organizzato a Bari per il 4 marzo p.v. il primo convegno nazionale sulla RIFORMA DEL CONDOMINIO. L”evento vedrà la presenza di professionisti e docenti universitari in ambito condominiale e istituzionale oltre alla collaborazione del Sole 24 Ore e il patrocinio dell’Ordine degli Avvocati di Bari e del CODACONS. In Questo incontro sarà dibattuto, in  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Il presidente Anama, Paolo Bellini ha voluto la presenza di un grande esperto al tavolo del “governo” di Anama per valutare la possibilità di dare tutela e rappresentanza alla schiera di professionisti che, con la Riforma, saranno tenuti ad iscriversi nel registro degli Amministratori presso le camere di commercio. Anitori ha saputo attrarre l’attenzione dei dirigenti Anama  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Spesso nei condomini si hanno difficoltà al momento della cosiddetta conferma dell’amministratore in quanto le assemblee non sempre si tengono con una partecipazione del 50% del valore millesimale, nell’affrontare il problema è necessario esaminare tutti gli aspetti che la realtà quotidiana dei condomini ci prospetta , tenendo presente sia quanto previsto dal codice civile, sia delle sentenze  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Alleghiamo alla notizia un interessante articolo di Claudio Tucci pubblicato da Il Sole 24 Ore che riporta in modo ordinato tutte le novità proposte dalla riforma del Condominio approvata al senato. Ora si resta in attesa della Camera per avere una norma che metta ordine nel settore, faccia diminuire il contenzioso tra i condomini e  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore