Articoli per la categoria: Responsabilità dell’amministratore

12 Lug 2017

ASCENSORE DESTINATO AI DISABILI IN CONDOMINIO – Seconda Parte

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La decisione della Corte d’Appello Abbiamo accennato che la Corte d’Appello respinse il ricorso. Alla base della sua decisione, evidenziava che il verbale d’assemblea non conteneva indicazioni inerenti il superamento di barriere architettoniche, ma si parlava esclusivamente di istallazione di un ascensore, il condominio dunque, non aveva provato la residenza… Leggi

4 Lug 2017

Danni da umidità in condominio, cosa fare?

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La Corte Cassazione esclude il risarcimento dei danni Secondo la Suprema Corte di Cassazione, in caso di umidità presente in condominio, causata da infiltrazioni dovute a cause naturali, come, per esempio la condensa; gli eventuali danni che si sarebbero comunque verificate anche con appositi interventi di manutenzione da parte del… Leggi

30 Giu 2017

Registro di anagrafe condominiale – Prima Parte

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Cos’è il registro di anagrafe condominiale Il registro di anagrafe condominiale è un documento che raccoglie, tutti i dati e le informazioni relative all’edificio, alle unità  immobiliari che lo costituiscono e le persone che su queste ultime vantano diritti reali o personali di godimento. E’ l’amministratore che tiene il registro… Leggi

26 Giu 2017

Bivaccare nelle parti comuni del condominio – Ultima Parte

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Parti comuni del condominio e uso improprio Nel caso in cui l’abbandono di rifiuti ed il bivacco, siano posti in essere da parte di un condomino, quest’ultimo può essere richiamato formalmente da parte dell’amministratore. Nonostante sia confermato che tutti i comunisti hanno egual diritto di fruire, nella stessa misura del… Leggi

23 Giu 2017

Bivaccare nelle parti comuni del condominio – Seconda Parte

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Il reato di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone Il reato previsto dall’articolo 659 codice penale, disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone, per configurarsi, è necessario, che il disturbo colpisca una pluralità indeterminata di persone, per cui in caso di rumori prodotti nel condominio o nelle… Leggi

22 Giu 2017

Bivaccare nelle parti comuni del condominio – Prima Parte

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Cosa prevede la legge in questi casi Sentiamo spesso notizie relative a situazioni di disagio vissute nei condomini, dove le scale comuni diventano luogo di bivacco, il giardino o il parcheggio condominiale si trasformano in dormitori all’aria aperta, e i rifiuti abbandonati nell’atrio. Questi comportamenti  hanno delle ripercussioni anche a… Leggi

21 Giu 2017

Novità in vista per gli amministratori

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Conversione in legge del D.L. “Manovrina” In questi giorni, è stato definitivamente convertito in legge, il D.L. n. 50 del 2017 (c.d. D.L. “Manovrina”), contenente norme in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo, esso… Leggi

23 Mag 2017

Cadere dalle scale condominiali e risarcimento

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Se si cade dalle scale condominiali, cosa succede? Il condominio, nella qualità di custode dei beni comuni, risponderà dei danni causati o ai condomini o ai terzi, sulla base dell’articolo 2051 codice civile. Secondo la giurisprudenza, Cassazione sentenza n. 11695 del 2009, si tratta di responsabilità oggettiva determinata in capo al… Leggi

19 Mag 2017

Auto parcheggiate  in condominio

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Auto in condominio, si possono rimuovere se sono parcheggiate male nel cortile? Il problema del parcheggio delle auto nel cortile condominiale, è all’ordine del giorno delle liti tra i vari condomini, ma come può essere risolata la faccenda? La Suprema Corte di Cassazione, ha trovato la risposta a questo interrogativo;… Leggi

14 Apr 2017

Amministratore non paga l’acqua a causa dei condomini morosi

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Se l’amministratore non paga l’acqua, le conseguenze ricadono anche sui  condomini in regola Il Tribunale di Alessandria, ha negato il ricorso  ex articolo 700 codice di procedura civile, dei condomini proprietari, in regola con i pagamenti delle spese, in quanto l’utenza faceva capo al condominio. Se a causa del condomino… Leggi