L’obbligo di pagare gli oneri condominiali ricade sull’effettivo proprietario Cassazione civile , sez. II, sentenza 12.01.2011 n° 574 La Suprema Corte di Cassazione Civile , sez. II, con sentenza del 12.01.2011 n° 574, in considerazione del fatto che il condominio è ente di gestione a partecipazione necessaria da parte dei soggetti proprietari individualmente delle porzioni di piano,  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Nel processo tributario uno degli argomenti più contrastati e tuttora irrisolti, vista la mancanza di specifica norma legislativa, è costituito dalla possibilità o meno di utilizzare la documentazione acquisita irritualmente da parte della Amministrazione Finanziaria, cioè acquisita in mancanza delle autorizzazioni di legge a tutela del cittadino contribuente. Il noto tributarista avvocato Maurizio Villani coadiuvato  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Sino ad oggi, la Corte di Cassazione è stata chiamata a pronunciarsi unicamente su questioni relative alle conseguenze derivanti dalla mancata compilazione della relata di notifica delle cartelle di pagamento. Mentre non è stato assolutamente sollevato dinnanzi alla stessa il diverso problema della inesistenza della notifica perché effettuata da un soggetto non abilitato dalla legge.  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

La TARSU non è applicabile. L’art. 23 della Costituzione stabilisce che “nessuna prestazione personale o patrimoniale può essere imposta se non in base alla legge”. Alla luce di quanto sancito dalla Carta Costituzionale si ritiene legittima l’interpretazione secondo la quale la TARSU non sia più applicabile, in quanto manca una legge che ne preveda espressamente  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Con il decreto “mille proroghe” approvato dal Consiglio dei Ministri del 22 dicembre scorso, il Governo ha deciso di dare un po’ di tempo in più a tutti coloro che devono regolarizzare gli immobili. Il termine ultimo passa al 31 marzo prossimo. Infatti, non tutto il patrimonio italiano è conosciuto all’Ufficio Tecnico Erariale (U.T.E.), e  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Il maxi emendamento approvato di recente dal Governo porta in campo una novità fiscale per i contratti di leasing immobiliare. Ecco di seguito cosa stabilisce l’art. 21 del decreto approvato e le norme di riferimento. Art 21. In deroga alle disposizioni di cui all’articolo 3 della legge 27 luglio 2000, n. 212, per tutti i  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

L’Ance, l’associazione dei costruttori, spiega che per i lavori condominiali, la detrazione del 36% si applica su tutte le parti comuni dell’edificio residenziale, come definite dall’articolo 1117, comma 1, n. 1-2-3 del codice civile, e non solo, come previsto dalla norma istitutiva delle agevolazioni, per gli interventi rientranti nel numero 1 del suddetto articolo 1117.  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

L’altro rapporto che origina, in relazione al pagamento delle spese condominiali, dalla compravendita dell’immobile è quello tra il compratore ed il venditore. La complessità di questa problematica origina anzitutto dal fatto che non esiste in proposito alcuna previsione di legge. Il problema non si pone tanto per le spese ordinarie o di riscaldamento, che sono  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore