Articoli per la categoria: Certificazione Energetica

28 Set 2017

Termovalvole installate in condominio

Certificazione Energetica

La previsione normativa dell’obbligo L’articolo 9 del D.Lgs. 141 del 2016, impone l’installazione obbligatoria di valvole e contabilizzatori negli edifici condominiali, dotati di riscaldamento centralizzato, ciò al fine di conteggiare i consumi, così da permettere a tutti gli abitanti di un palazzo, di gestire autonomamente il consumo, in base alle… Leggi

22 Mar 2017

I condomini pagano il riscaldamento in base ai consumi registrati

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Grazie ai contabilizzatori, ripartizione delle spese di riscaldamento più equilibrata Nei condomini, in cui sono già stati installati i contabilizzatori, la ripartizione delle spese, relative al riscaldamento, deve  essere effettuata in base al consumo effettivo che viene registrato. Tale criterio di suddivisione è prevista dalla legge. La Cassazione, ha di… Leggi

15 Mar 2017

Installazione dei contabilizatori e delle termo valvole in condominio

Amministrare il condominio, Assemblea condominiale, Certificazione Energetica, Impianti condominiali, Leggi e normative, Vivere il condominio

Come vengono effettuati i controlli L’installazione dei contabilizzatori in condominio, comporta controlli, e verifiche, simili a quelli previsti per le ispezioni delle caldaie. Se l’apparecchio, eccede una certa potenza , dovrà essere sottopoto ad un controllo annuale, a seguito del quale, il manutentore redigerà il c.d. “rapporto di controllo”, trasmesso… Leggi

11 Nov 2015

Arrivano le sanzioni per gli immobili da vendere o affittare sprovvisti di A.P.E.

Certificazione Energetica

Dal 1° ottobre sono entrate in vigore le novità normative del Decreto Ministero Sviluppo Economico 26 giugno 2015 in tema di certificazione energetica, che vedono l’introduzione, tra l’altro, delle sanzioni (vedi tabella presente nell’articolo allegato) per i proprietari o i costruttori di unità immobiliari sprovviste dell’Attestato di Prestazione Energetica (A.P.E.)… Leggi

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20 Dic 2013

La mancanza dell’Attestato di Prestazione Energetica non più motivo di nullità del contratto

Certificazione Energetica

La bozza del decreto legislativo “destinazione Italia interviene anche in materia di Ape, Attestato di Prestazione energetica, nel riconfermare l’obbligatorietà di allegare al contratto di compravendita o di locazione tale certificazione la “bozza di decreto” modifica alcuni meccanismi collegati alla allegazione del documento e alla nullità del contratto. Infatti nel… Leggi

25 Feb 2013

Cappotto termico

Certificazione Energetica, Parti comuni

Domanda del lettore: abito in un condominio di 11 appartamenti ci accingiamo a fare i lavori di ristrutturazione e questo prevede anche il cappotto termico solo su due facciate dello stabile. Un solo appartamento non è confinante con le due pareti interessate, il proprietario deve pagare la quota prevista normalmente… Leggi

2 Mag 2012

Certificazione Energetica va indicata nel contratto!

Certificazione Energetica

Dal 1° Gennaio 2012 è obbligatorio indicare nel contratto la classe energetica dell’immobile penna annullabilità del contratto, salvo ulterioni disposizioni regionali di cui non siamo a conoscenza. Consiglio far richiedere certificazione e inviarne copia all’affittuari con lettera raccomandata.

6 Apr 2011

Riqualificazione energetica

Certificazione Energetica

Un italiano su due effettuerà operazioni di ristrutturazione energetica prevedendo un budget entro i 5000 euro nel 2011. La percentuale di coloro che pensano ad una ristrutturazione eco entro l’anno è maggiore al Nord (47%), segue il Sud (30,2%) ed infine il Centro (21,8). Per il 2011 sono stati prorogati… Leggi

29 Ott 2009

Casa certificata, casa garantita

Certificazione Energetica

Ecco altri documenti necessari prima di comprare casa Non  più obbligatori per la validità dell’atto di compravendita La settimana scorsa abbiamo introdotto il tema della compravendita e degli incartamenti che servono per giungere all’atto notarile, elencando gli aspetti documentali, urbanistici, catastali e condominiali. Oggi completiamo la guida con le certificazioni… Leggi

27 Ott 2009

Qualità delle costruzioni nel rispetto della legge.

Certificazione Energetica, evidenza

Qualità delle costruzioni nel rispetto della legge. La certificazione In un precedente articolo avevamo concluso che …“Con l’aumento della cultura e della consapevolezza di massa ci sono quindi tutti gli elementi processuali, evolutivi e innovativi per sviluppare un’architettura contemporanea ambientalmente consapevole, in grado di aumentare sia il livello di qualità… Leggi

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