Ecco altri documenti necessari prima di comprare casa
Non  più obbligatori per la validità dell’atto di compravendita
La settimana scorsa abbiamo introdotto il tema della compravendita e degli incartamenti che servono per giungere all’atto notarile, elencando gli aspetti documentali, urbanistici, catastali e condominiali. Oggi completiamo la guida con le certificazioni o meglio dichiarazioni di conformità che, seppur [...]

Qualità delle costruzioni nel rispetto della legge.
La certificazione
In un precedente articolo avevamo concluso che …“Con l’aumento della cultura e della consapevolezza di massa ci sono quindi tutti gli elementi processuali, evolutivi e innovativi per sviluppare un’architettura contemporanea ambientalmente consapevole, in grado di aumentare sia il livello di qualità ed efficacia ecologica, sia il livello di [...]

Venendo incontro a una diffusa esigenza di chiarezza e di certezze da parte degli operatori e dei cittadini, il Consiglio Nazionale del Notariato ha pubblicato lo studio indicato come 334/09 in materia di certificazione energetica degli edifici, obbligatoria dall’1.7.09. Tale studio ricorda quindi in primo luogo che il quadro normativo di riferimento è costituito dal [...]

La certificazione energetica è un documento che attesta la prestazione o il rendimento energetico di un edificio, ovvero il fabbisogno annuo di energia per la climatizzazione invernale o estiva, riscaldamento dell’acqua per uso domestico, ventilazione illuminazione.
Tramite la certificazione energetica si attribuisce ad un immobile una classe energetica che va da G ad A+. Vengono in [...]

La certificazione energetica in Italia è stata introdotta dal D.Lgs. 192/2005, successivamente modificato ed integrato dal D.Lgs. 311/2006.
Il decreto nazionale recepisce la direttiva europea 2002/91/CE finalizzata alla valorizzazione ed integrazione delle fonti rinnovabili ed alla diversificazione energetica, contribuendo alla riduzione delle emissioni di CO2 e di gas serra, secondo i dettami del Protocollo di Kyoto, [...]

I decreti legislativi n. 192/2005 e n. 311/2006 hanno ulteriormente messo in evidenza la sempre maggiore importanza che viene ad assumere l’efficienza energetica degli edifici nell’ambito dei sistemi costruttivi edilizi e, di conseguenza, anche nel mercato immobiliare per quanto riguarda la stima degli immobili in caso di vendita o in caso di locazione. Vi è [...]

I decreti legislativi n. 192/2005 e n. 311/2006 stabiliscono che devono essere emanante linee guida nazionali in merito alla certificazione energetica degli edifici, tuttavia stabilisce la validità temporale (10 anni o fino all’esecuzione di modifiche significative dell’involucro edilizio o dell’impianto termico) e i contenuti minimi.
In particolare dovranno essere riportati per ogni immobile o edificio:
a) i [...]

I decreti legislativi n. 192/2005 e n. 311/2006 hanno messo in evidenza la sempre maggiore importanza che viene ad assumere l’efficienza energetica degli edifici nell’ambito dei sistemi costruttivi edilizi che, unita all’obbligo di predisporre sistemi di produzione energetica alternativa nei nuovi organismi ed in quelli oggetto di ristrutturazione, finiranno anche per condizionare le modalità progettuali [...]