Domanda di un nostro lettore: Cari amici di condominio.it mi complimento per il sito che è davvero ben fatto e utilissimo e avrei un quesito moto urgente da porvi. Abito al sesto piano in un condominio di 21 unità con 2 scale nel quale soltanto nei miei balconi aggettanti si sono lesionati i frontalini a causa  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Corte di Cassazione – Sentenza n. 19209/2011 Costruisce un vano abitabile sul terrazzo costituente lastrico solare – Opera abusiva da demolire ? Dipende dalla natura contrattuale del Regolamento condominiale Corte di Cassazione Sez. Seconda Civ. – Sent. del 21.09.2011, n. 19209 Svolgimento del processo Il Condominio di via Flaminia n. (…) in Roma conveniva in  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Domanda di un nostro lettore: salve, avrei una domanda da porvi; sto acquistando una stanza dall’appartamento contiguo al mio (la cui proprietaria è mia sorella), come devo organizzarmi per i millessimi’ grazie Risposta dell’esperto: E’ opportuno che i due condomini rispettivamente venditore ed acquirente concordino (se necessario con l’aiuto di un tecnico) il valore millesimale  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Non vi è dubbio: per i giudici l’esecuzione di un soppalco rientra a pieno titolo nel novero degli interventi di ristrutturazione edilizia. In particolar modo se la stessa determina una modifica della superficie utile e calpestabile dell’unità abitativa, con conseguente aggravio del carico urbanistico. (Sulla “qualifica urbanistica” del soppalco come ristrutturazione edilizia e non come  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Il Senato ha approvato la proroga al 30 aprile prossimo il termine per la regolarizzazione delle “case fantasma”. Quindi nessun allarme: vi è tempo! La scadenza del 30 marzo, infatti era troppo stretta e la macchina della regolarizzazione non si era ancora messa in moto. La decisione definitiva spetta alla Camera la prossima settimana con  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Condominio

L’Attestato di Certificazione Energetica è obbligatorio sia nella vendita ma anche nelle locazioni? E’ il quesito posto da Marco che solleva una questione che oggi tiene banco in molte trattative e in sede di tanti contratti immobiliari. Ecco una risposta del nostro esperto di settore. La Redazione Domanda: (Marco) – solo recentemente sono venuto a  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 23 gennaio 2001, n. 5, recante disposizioni urgenti per il differimento di termini in materia di trasmissioni radiotelevisive analogiche e digitali, nonché per il risanamento di impianti radiotelevisivi. (GU n. 70 del 24-3-2001) Art. 1. 1. Il decreto-legge 23 gennaio 2001, n. 5, recante disposizioni urgenti per il  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

L. 31 luglio 1997, n. 249 (1). Istituzione dell’Autorità per le garanzie nelle comunicazioni e norme sui sistemi delle telecomunicazioni e radiotelevisivo (2) (3). (1) Pubblicata nella Gazz. Uff. 31 luglio 1997, n. 177, S.O. (2) Per le modalità di definitiva cessazione del regime transitorio della presente legge vedi il D.L. 24 dicembre 2003, n.  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini