Domanda di un lettore: Volevo sapere se esiste un regolamento che stabilisce la misura di un parcheggio in linea, perchè stanno facendo nel nostro complesso dei posti auto che misurano m.2 per larghezza m 4,40 a 4,70 in lunghezza. Sono regolari, visto che sul catasto sono iscritti per 10 metri quadrati? Altra domanda: vorrei sapere  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Quesito di una nostra lettrice: Il mio quesito riguarda la necessità di fare una modifica/ampliamento della rete idrica delle acque piovane. Attualmente lo scarico di queste, costruito ab originem dal costruttore delle abitazioni, si rivela nel mio caso insufficiente e ogni volta in caso di pioggia, non riuscendo l’acqua ad essere smaltita dalla rete attuale,  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Lavori di straordinaria manutenzione, interventi sulla struttura portante del condominio, pericolo e responsabilità. Riportiamo un interessante quesito di Vincenzo al quale il nostro Umberto Anitori risponde con la solita attenzione e competenza. La Redazione Domanda: (Vincenzo) – In corso di lavori di manutenzione straordinaria pareti esterne – effettuati presso il mio condominio, si è avuta  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Cambiare un calorifero in casa con uno più grande impone la modifica delle tabelle condominiali? Ne abbiamo parlato con il nostro esperto. La Redazione Domanda : ( Letizia) – Il motivo del contendere che vi segnalo è che un condomino ha cambiato un calorifero con un’altro più grande, ragion per cui i condomini vorrebbero rifare  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

L’Attestato di Certificazione Energetica è obbligatorio sia nella vendita ma anche nelle locazioni? E’ il quesito posto da Marco che solleva una questione che oggi tiene banco in molte trattative e in sede di tanti contratti immobiliari. Ecco una risposta del nostro esperto di settore. La Redazione Domanda: (Marco) – solo recentemente sono venuto a  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Per le cosiddette ”case fantasma” il Governo ha prorogato al 28 febbraio prossimo l’obbligo di accatastamento e delle regolarizzazione di tutte le unità immobiliari che non risultano all’Ufficio Tecnico Erariale. Questo per recuperare un buon gruzzolo di imposte ma anche per dare linearità e ordine agli immobili presenti sul territorio nazionale. A tutto questo non vanno di certo  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Domanda: daniela Abito in un condomio di 12 appartamenti che non ha mai avuto tabelle millesimali, ma che da 40 anni va avanti con le tabelle Incam o dividendo per 12. 4 anni fa abbiamo accettato la costruzione di un ascensore, pagato e utilizzato solo da 4 condomini. Abbiamo dato l’incarico a un geometra per  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Da un nostro lettore riceviamo il seguente quesito. Domanda: Salve da poco ho acquistato e ristrutturato completamente (murature ed impianti) un appartamento in uno stabile risalente agli anni 50. Ora mi trovo di fronte al problema di esalazioni fognarie non da ricollegare agli scarichi di tutte le bocchette dei sanitari, in quanto ognuno predisposto di proprio  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori