C’è chi non ne può più di stare in condominio. Chi invece ci vive bene ma vorrebbe sciogliere, staccare se non dividere palazzi, scale o unità che compongono il condominio stesso. Ma ciò è possibile? Anche se vi sono parti comuni che legano i due o più corpi di fabbrica? Ecco di seguito una sentenza  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

I condomini che non sopportano i rumori molesti all’interno del condominio da oggi potranno avvalersi della sentenza n° 26898/2011 della Corte di cassazione, che ha riconosciuto il diritto al risarcimento del danno per una signora di Aosta che lamentava il continuo rumore dell’ascensore, molto fastidioso durante la notte per via dell’apertura e chiusura delle porte.  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Con la sentenza n. 23693, depositata l’11 novembre 2011, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del condomino esecutato da ditta terza per l’intera somma di cui il condominio è debitore, ed ha cassato la relativa sentenza rinviando la vertenza al Tribunale in diversa composizione, in quanto la notifica del titolo esecutivo andava estesa  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Quesito di una nostra lettrice: Il mio quesito riguarda la necessità di fare una modifica/ampliamento della rete idrica delle acque piovane. Attualmente lo scarico di queste, costruito ab originem dal costruttore delle abitazioni, si rivela nel mio caso insufficiente e ogni volta in caso di pioggia, non riuscendo l’acqua ad essere smaltita dalla rete attuale,  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Corte di Cassazione – Sentenza n. 19209/2011 Costruisce un vano abitabile sul terrazzo costituente lastrico solare – Opera abusiva da demolire ? Dipende dalla natura contrattuale del Regolamento condominiale Corte di Cassazione Sez. Seconda Civ. – Sent. del 21.09.2011, n. 19209 Svolgimento del processo Il Condominio di via Flaminia n. (…) in Roma conveniva in  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

La Suprema Corte a sezioni unite con la sentenza 9148 dell’8 aprile 2008 ha voluto ribadire , con un’articolata motivazione, tesa a negare l’unicità della prestazione e che trova l’addentellato normativo del proprio ragionamento nell’art. 1123 c.c., che le obbligazioni condominiali hanno natura parziaria e non solidale.

Articolo scritto da Umberto Anitori

Il decreto cosiddetto “Milleproroghe” (legge10 del 26 febbraio 2011, comma 16-decies) ha spostato di un anno (20 marzo 2012) l’entrata in vigore della mediazione obbligatoria per le controversie in materia di condominio, in attesa che la Corte Costituzionale si pronunci sull’ordinanza del TAR del Lazio  che ha “dichiarato rilevante e non manifestamente infondata, in relazione agli artt. 24 e  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

A seguito dell’articolo “Il condominio fenomeno tutto italiano” di Paolo Bellini ecco l’intervento di Umberto Anitori “provocato” dall’argomento che riporta fatti e riflessioni importanti sull’evoluzione dei condomini e dell’importanza della conciliazione. Chiunque voglia inviarci il suo contributo al dibattito troverà spazio e considerazione sul nostro portale.  La Redazione “Come già affermato dall’amico dott. Bellini ,  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori