Quesito di una nostra lettrice: Ho avuto ben 5 gatti avvelenati e uccisi intenzionalmente all’interno del condominio, con tanto di denuncia alle autorità e indagine aperta presso la Procura di Roma. Sono stata anche aggredita verbalmente da alcuni condomini, poichè la notizia è apparsa su vari media.

Articolo scritto da Umberto Anitori

Corte di Cassazione – Sentenza n. 19209/2011 Costruisce un vano abitabile sul terrazzo costituente lastrico solare – Opera abusiva da demolire ? Dipende dalla natura contrattuale del Regolamento condominiale Corte di Cassazione Sez. Seconda Civ. – Sent. del 21.09.2011, n. 19209 Svolgimento del processo Il Condominio di via Flaminia n. (…) in Roma conveniva in  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

L’articolo 1117 del codice civile identifica chiaramente le parti comuni di un condominio direi che i muri perimetrali di un immobile, anche se di tamponatura tra i pilastri, sono senza alcun dubbio comuni, almeno per quel che riguarda intonaco e tinteggiatura anche se non hanno una funzione strutturale come i muri maestri.

Articolo scritto da Umberto Anitori

La Suprema Corte a sezioni unite con la sentenza 9148 dell’8 aprile 2008 ha voluto ribadire , con un’articolata motivazione, tesa a negare l’unicità della prestazione e che trova l’addentellato normativo del proprio ragionamento nell’art. 1123 c.c., che le obbligazioni condominiali hanno natura parziaria e non solidale.

Articolo scritto da Umberto Anitori

Nel suo caso è necessario preventivamente accertare se lo spazio nel quale vengono lasciate le auto è catastalmente destinato a parcheggio una volta accertato le consiglio di chiedere ufficialmente all’amministratore di portare in discussione all’assemblea la sua richiesta di delimitare uno posto auto da riservare a portatori di handicap , proprio in base alla legge  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Le molestie, la violenza fisica e psicologica, il pedinamento, l’appostamento e qualsiasi altro comportamento che causi ansia, disagio, paura a tal punto da far cambiare abitudini e modo di vita  configura reato di stalking. E questa “vile pratica” fa la sua comparsa anche nel pianeta condominio. Lo decreta la Cassazione con la sentenza 25 maggio  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Domanda Sono inquilino in una zona residenziale e ho un posto macchina coperto sotto la struttura dell’intera palazzina. Sono stato ripreso in quanto davanti alla mia macchina parcheggio una moto scooter. L’amministratore ha mandato alla mia padrona di casa una diffida a non farmi più parcheggiare la moto davanti alla mia macchina. La mia domanda  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Il decreto cosiddetto “Milleproroghe” (legge10 del 26 febbraio 2011, comma 16-decies) ha spostato di un anno (20 marzo 2012) l’entrata in vigore della mediazione obbligatoria per le controversie in materia di condominio, in attesa che la Corte Costituzionale si pronunci sull’ordinanza del TAR del Lazio  che ha “dichiarato rilevante e non manifestamente infondata, in relazione agli artt. 24 e  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori