Domanda di un nostro lettore: Cari amici di condominio.it mi complimento per il sito che è davvero ben fatto e utilissimo e avrei un quesito moto urgente da porvi. Abito al sesto piano in un condominio di 21 unità con 2 scale nel quale soltanto nei miei balconi aggettanti si sono lesionati i frontalini a causa  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

L’articolo 1117 del codice civile identifica chiaramente le parti comuni di un condominio direi che i muri perimetrali di un immobile, anche se di tamponatura tra i pilastri, sono senza alcun dubbio comuni, almeno per quel che riguarda intonaco e tinteggiatura anche se non hanno una funzione strutturale come i muri maestri.

Articolo scritto da Umberto Anitori

In piena era digitale ritieni sia doveroso favorire la posa di un’unica antenna centralizzata? A questa domanda il 93% dei votanti ha decretato il dovere civico di puntare all’unica parabola sul tetto. Ecologia, arhitettura, rispetto delle città e funzionalità degli impianti impongono una scelta di campo. Per il 13% dei partecipanti al sondaggio, invece, ritiene  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Uso delle parti comuni DOMANDA Buon giorno. Ho scritto all’amministratore del condominio di un piccolo paese in calabria, di attivarsi a far togliere le tettoie che alcuni condomini hanno installato nei piani terra ,  fissando le tettoie sul muro condominiale e fissati per terra o sul muro di recinzione sempre condominiale .cosi facendo vietano la  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Illecita la rimozione privata di ciclomotore posteggiano in area condominiale La seconda sezione civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 10323/08 depositata il 21 aprile 2008, ha respinto il ricorso di una società di soccorso stradale emiliana condannata dal giudice di pace di Bologna alla restituzione dei soldi pagati per la rimozione, il  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Esiste ancora la presunzione di condominialità delle parti comuni? Secondo un recente orientamento della Suprema Corte parrebbe proprio di no. Eppure, fino ad ora, il dato normativo non sembrava lasciare spazio a dubbi di sorta. Nel prevedere che tutte le parti condominiali cosiddette “comuni” (quali i muri maestri, il tetto, le scale, il cortile, ecc…)  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Il rumore negli ambienti abitativi Nelle abitazioni siamo sottoposti a diversi tipi di disturbo: – rumori aerei, provenienti dai vicini (voci, apparecchi radio,TV, ecc.) o dall’esterno; – rumori impattivi, provenienti dai solai superiori (calpestio, percussioni, lavori domestici, ecc.); – rumori prodotti dagli impianti tecnici (ascensori, riscaldamento e condizionamento, carico e scarico sanitario, macchinari di attività  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Il danno esistenziale nel condominio Fino a pochi anni or sono si riteneva che le ipotesi risarcitorie in ambito condominiale fossero circoscritte al danno patrimoniale (corrispondente, nella maggior parte dei casi, al nocumento arrecato a parti comuni o di proprietà esclusiva) ed al danno biologico (inteso quale lesione dell’integrità psico-fisica di un condomino o di  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore