La Suprema Corte con sentenza n°28920/2011 ha sancito che il singolo condomino non può realizzare a sue spese un ascensore esterno per raggiungere comodamente il proprio appartamento, se l’installazione arreca agli altri condomini un pregiudizio serio e grave. respingendo il ricorso di un ottantenne contro la delibera assembleare che gli negava l’autorizzazione a realizzare l’impianto  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Nel suo caso è necessario preventivamente accertare se lo spazio nel quale vengono lasciate le auto è catastalmente destinato a parcheggio una volta accertato le consiglio di chiedere ufficialmente all’amministratore di portare in discussione all’assemblea la sua richiesta di delimitare uno posto auto da riservare a portatori di handicap , proprio in base alla legge  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Umberto Anitori

Francesco prende casa in locazione e gli vietano di parcheggiare nel cortile interno, mentre altri condomini e lo stesso venditore lo fanno. Che fare? ecco la risposta del nostro esperto. La Redazione. Domanda: (Francesco) – Salve, ho preso in affitto un appartamento ma il proprietario mi ha detto che non posso parcheggiare all’interno mentre sia  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Domanda : (Salvatore) - Nel 2008 ho acquistato un immobile nel centro storico di Avellino. Si tratta di una palazzina di 4 piani con 12 unità immobiliari con annesso un cortile interno con una fontana e qualche aiuola. Da qualche mese sono sorti litigi tra i condomini circa l’uso del cortile medesimo che viene utilizzato da  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini

Illecita la rimozione privata di ciclomotore posteggiano in area condominiale La seconda sezione civile della Corte di Cassazione, con la sentenza n. 10323/08 depositata il 21 aprile 2008, ha respinto il ricorso di una società di soccorso stradale emiliana condannata dal giudice di pace di Bologna alla restituzione dei soldi pagati per la rimozione, il  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Con una recente sentenza (la n. 1547 del 21.1.09) la Suprema Corte di Cassazione è tornata ancora una volta sull’argomento dei cortili condominiali ed in particolare sulla legittimità del loro utilizzo a scopo di parcheggio delle autovetture. L’argomento è già stato più volte trattato dai giudici di legittimità, ma il caso esaminato dagli ermellini merita  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da redattore

Le aree condominiali possono essere utilizzate dai condomini come posti auto? La Cassazione è dell’avviso che se l’area è sempre servita da passaggio per le auto verso le autorimesse e come spazio per aria e illuminazione naturale ciò non è possibile.

Articolo scritto da Paolo Bellini

La vicenda giudiziaria condominiale decisa dalla Cassazione con la sentenza 16 gennaio 2008, n. 730, riguarda la vendita di un posto macchina ubicato nel cortile condominiale, da parte della società che aveva costruito l’immobile, a due coniugi acquirenti di un appartamento. La causa è stata avviata con atto di citazione del 24.2.1994 ed anche per  …Leggi il resto >>

Articolo scritto da Paolo Bellini