Qui di seguito alleghiamo il file in PDF dell’Ordinanza del Sindaco in materia di accensione degli impianti di riscaldamento a Genova

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Roma, 1 febbraio – A causa dell’ondata di freddo intenso prevista per alcuni giorni, Roma Capitale in collaborazione con Met.ro ha predisposto l’apertura straordinaria notturna delle stazioni della metropolitana per consentire il ricovero di persone senza fissa dimora. Restano dunque aperte da oggi le stazioni della linea A: Barberini, Flaminio, piazza Vittorio e San Giovanni e della linea B: Piramide, Tiburtina e Ponte Mammolo. Inoltre resterà aperto straordinariamente il sottopasso Eur Fermi dove sono stati allestiti 100 posti letto, con ambienti riscaldati e vitto completo.

L’assessore alle Politiche sociali di Roma Capitale, Sveva Belviso, lancia un appello ai cittadini “che attraverso le segnalazioni di eventuali situazioni di disagio al numero verde 800440022 possono darci un aiuto concreto a individuare casi di fragilità più nascoste”.

Ed aggiunge inoltre che «A causa dell’ulteriore irrigidimento delle temperature, l’Amministrazione capitolina applicherà l’Assistenza sanitaria obbligatoria nei confronti delle persone senza fissa dimora in stato di estrema fragilità fisica. A partire da questa notte e per l’intera durata dell’emergenza freddo prevista in questi giorni, una equipe socio- sanitaria formata da operatori della Sala Operativa Sociale comunale e da personale medico, quest’ultimo a bordo di un’ambulanza, effettueranno delle ricognizioni nei posti frequentati da senza fissa dimora cronicizzati, i più restii ad accettare l’accoglienza nelle strutture comunali preposte. Oltre a fornire coperte e generi alimentari di prima necessità, l’equipe socio – sanitaria valuterà le possibili compromissioni sanitarie presenti e, nei casi che lo richiederanno e in quelli maggiormente a rischio, potranno intervenire coattivamente prevedendo l’ASO (Assistenza Sanitaria Obbligatoria) con il ricovero in strutture sanitarie».

Resta comunque in vigore fino al 31 marzo (salvo condizioni di tempo particolarmente severe) il Piano Freddo realizzato dall’Assessorato capitolino alle Politiche sociali con la collaborazione di Federalberghi, delle 5 Asl comunali, dell’Azienda ospedaliera Lazzaro Spallanzani- Ircss, dell’INMP, dell’Ospedale Israelitico, della Sala Operativa Sociale capitolina e delle associazioni di ispirazione cattolica.

Il Piano freddo si avvale delle strutture di accoglienza dislocate nei Municipi capitolini, capaci di ospitare ogni notte, per 4 mesi, 600 persone con fragilità economica e sociale. Contando i 700 posti offerti dalle strutture di accoglienza aperte tutto l’anno, complessivamente i posti a disposizione per i senza fissa dimora nel periodo più difficile dell’anno sono 1.300.

Servizi specifici vengono offerti nelle tre strutture di vicolo S.Maria in Trastevere, via S.Maria di Loreto 35 e via Assisi, che mettono a disposizione 40 posti h 24 per persone senza fissa dimora con problemi di salute, dimesse dagli ospedali; nelle due di via Zurla e via Visso, che permettono agli ospiti di portare con sé gli amici a quattro zampe per i quali è disponibile un veterinario; in altre due strutture che riservano posti per i disabili. Gli alberghi romani collaborano al Piano Freddo mettendo a disposizione coperte e lenzuola.

A disposizione degli ospiti, nelle diverse strutture, servizio docce con cambio di biancheria e vestiario, personale qualificato, segretariato sociale per almeno due ore al giorno, sala comune, mensa, letti e armadietti, pasto caldo serale e prima colazione; triage medico-infermieristico e una rete di assistenza socio sanitaria garantita dalle 5 Asl di Roma e dalle aziende ospedaliere (costo per Roma Capitale pari a 700 mila euro).

Le 9 unità mobili della Sala Operativa Sociale (2 diurne e 7 notturne), quotidianamente impegnate nell’aiuto alle persone senza fissa dimora, sono affiancate nel periodo dicembre-marzo da una navetta messa a disposizione da Unitalsi Roma che ogni sera, dalle 19 alle 23, accompagna nelle strutture i senza fissa dimora che accettano l’accoglienza di Roma Capitale

(a cura della Centrale Operativa del Corpo dei Vigili Urbani)

Oggi giovedì 2 febbraio: scuole aperte a Torino; oggi e domani, venerdì 3 febbraio, NON attiva la ZTL Centrale Diurna; oggi giovedì chiusi tutti i Cimiteri cittadini. Il Comune raccomanda ai cittadini di utilizzare i mezzi privati con la massima prudenza, preferendo i mezzi pubblici e invita a tenere puliti i marciapiedi antistanti le abitazioni.

METEO AGGIORNATO ALLE H 5.30 DI GIOV.2 FEBBRAIO

La nevicata iniziata nelle ore centrali di mercoledì si è intensificata nelle ultime 6 ore e ha portato il deposito di neve nuova sulla Città a circa 10 cm. L’evoluzione in corso conferma la previsione indicata con i bollettini precedenti e anche per le prossime ore i dati aggiornati confermano il proseguimento dell’evento per tutta la giornata, seppur con intensità più attenuate. In particolare per le prossime ore si avranno temporanee attenuazioni, ma l’accumulo al suolo di neve nuova potrebbe portarsi entro il mattino intorno ai 15 cm, con l’intervento di qualche rovescio nevoso più fitto. Per tutto il resto della giornata è prevista neve leggera, a tratti intermittente, con depositi più attenuati. Tuttavia qualche cm potrà ancora aggiungersi fino alla fine dell’evento. La fine dell’evento nevoso è atteso verso le ore 4 di domani, venerdì 3 febbraio. La temperatura è rimasta stazionaria tra i -2.5 °C in Città e i -6 °C al Bric della Croce, sommità collinare. Nelle prossime ore è previsto un calo della temperatura in collina; in pianura vi saranno lievi oscillazioni con un temporaneo lieve calo nel corso della mattinata durante eventuali rovesci di neve. Ulteriore raffreddamento generale in serata.

(36° aggiornamento – ore 9.51 di giovedì 2 febbraio 2012)

Milano, 1 febbraio 2012 – Da domani, giovedì 2 febbraio, gli impianti di riscaldamento in tutti gli edifici potranno restare accesi due ore in più (14 anziché 12) con la possibilità di riportare la temperatura a 20 gradi (con due gradi di tolleranza). Il Pm10 infatti è sceso sotto la soglia di attenzione: da tre giorni la media registrata nelle dieci centraline della Provincia di Milano non ha superato i 50 microgrammi per metro cubo. Sono quindi sospese le misure anti-inquinamento disposte dal Protocollo della Provincia, cui anche il Comune di Milano ha aderito con l’ordinanza 6/2012. Da domani torneranno a circolare anche i veicoli diesel Euro 3 senza limitazioni di orario.

“Ho già comunicato ad Aler che l’ordinanza è sospesa – dichiara l’assessore alla Casa e Demanio Lucia Castellano – pertanto la temperatura e l’orario di accensione dei riscaldamenti nelle case possono adeguarsi meglio al freddo intenso di queste ore. Tengo a precisare che, nei giorni scorsi, viste le condizioni climatiche, sono rimasta costantemente in contatto con Aler affinché fosse sempre garantita una temperatura non inferiore ai 19 gradi negli stabili”.

Lo sgombero della neve dai marciapiedi antistanti le proprietà private è a carico dei proprietari, degli amministratori o degli eventuali conduttori e di chiunque ne abbia a qualsiasi titolo il possesso.

Il Regolamento di Polizia Urbana del Comune di Bologna prevede all’art. 6 che:

1. I proprietari e gli amministratori o gli eventuali conduttori di edifici a qualunque scopo destinati e chiunque abbia a qualsiasi titolo il possesso degli stabili, durante ed a seguito di nevicate hanno l’obbligo di provvedere allo sgombero della neve e del ghiaccio che si forma su tetti, gronde, balconi o terrazzi, osservando tutte le cautele che si rendano opportune e necessarie per non recare danno alle persone o alle cose sottostanti. A tal fine devono essere delimitate e segnalate le zone di caduta, osservando le disposizioni all’uopo impartite dall’Autorità comunale a garanzia della circolazione.

2. I proprietari di piante devono asportare la neve dai rami che aggettano direttamente su aree di pubblico passaggio.

3. Per la sicurezza delle persone, debbono essere sgomberati dalla neve e dal ghiaccio, a cura dei frontisti, i marciapiedi ed i passaggi pedonali prospicienti l’ingresso degli edifici e dei negozi; si devono inoltre coprire o cospargere con materiale antisdrucciolevole le formazioni di ghiaccio sul suolo.

4. La neve deve essere ammassata ai margini dei marciapiedi, mentre è vietato ammassarla sul verde pubblico, a ridosso di siepi o piante, o a ridosso dei cassonetti per la raccolta dei rifiuti.

5. E’ fatto divieto di scaricare la neve nelle fogne, nei canali e nei corsi d’acqua.

6. Chiunque viola le disposizioni del presente articolo è soggetto alla sanzione amministrativa pecuniaria del pagamento di una somma da euro 100,00 a euro 500,00.

Tutte le informazioni alla cittadinanza rispetto al “Piano neve” sono reperibili al seguente indirizzo internet: www.comune.bologna.it/sicurezza/notizie/13:1423/8752

Sono un condomino proprietario di un appartamento dello stabile dove abito, svolgo le funzioni di amministratore senza alcun profitto, pago regolarmente le spese condominiali seconde le tabelle millesimali di proprietà, il problema: siamo 7 famiglie è obbligo avere un amministratore esterno?

Attualmente un condomino non paga le spese da circa due anni come possiamo risolvere il contenzioso, lei vorrebbe dare la gestione all’esterno ed esattamente a un amministratore di sua fiducia come bisogna comportarsi, ripeto faccio l’amministratore del mio condominio senza alcun profitto, pago regolarmente tutte le spese di pertinenza, quale intervento bisogna intraprendere per far pagare le spese al condomino moroso?

Risposta del nostro esperto:

L’art. 1129 del Codice Civile prevede che quando i condomini sono più di quattro è obbligatorio nominare un amministratore senza specificare se interno od esterno che pertanto hanno identici poteri e/o responsabilità. Nel caso illustrato l’amministratore dopo aver fatto approvare, come ogni anno, il rendiconto all’assemblea (sarebbe bene trascrivere  il rendiconto ed il preventivo sul libro dei verbali o quantomeno allegarne una copia controfirmata da presidente e segretario dell’assemblea) deve, con copia autentica del suddetto verbale, richiedere al giudice di pace l’emissione di decreto ingiuntivo nei confronti del condomino moroso. Per tale incombenza è prassi rivolgersi ad un legale ( le spese saranno a carico del moroso) anche se il ricorso al giudice di Pace potrebbe essere presentato direttamente dall’amministratore.

Umberto Anitori

entro nel portone del fabbricato e trovo 2 porte:

• una, entra in un locale commerciale, si può accedere anche dal porticato esterno;
• l’altra, entra nel seminterrato/garage di proprietà di un condomino;

preciso che la prima porta è chiusa con chiave in possesso di unico proprietario (sue proprietà: appartamento, locale commerciale e garage).

chiedo:

per la presenza di queste 2 porte, anche se una chiusa con chiave, al proprietario vengono attribuiti dei millesimi per l’una e l’altra porta, inseriti nella tabella “B” delle tabelle millesimali. Il proprietario è tenuto a rispettarle?

Risposta del nostro esperto:

Mi sembra di capire, che nell’androne condominiale oltre ai proprietari degli appartamenti transitano, anzi possono transitare, per accedere rispettivamente ad un locale commerciale con accesso anche all’esterno, e ad un garage di uso esclusivo, tramite porte presenti nel detto androne, anche i proprietari di detti locali, di conseguenza ai suddetti proprietari sono stati attribuiti millesimi nella tabella B. Mi si chiede se questi proprietari siano obbligati al rispetto dei millesimi, in considerazione del fatto che almeno una delle due porte è perennemente chiusa.

Premesso che i millesimi non sono attribuiti alle porte ma ai relativi immobili non perché le porte sono utilizzate ma bensì perché esiste un diritto di passaggio a detti locali anche attraverso l’androne e nulla rileva il fatto che non venga utilizzato, trattasi di libera scelta operata dai singoli proprietari equivalente alla decisione del proprietario di un appartamento per suoi personali motivi lasci l’appartamento disabitato per un lungo periodo. Pertanto la risposta non può essere che affermativa a meno che il regolamento di condominio non preveda esenzioni particolari dalle spese per l’ uso, la conservazione e manutenzione dell’androne.

Umberto Anitori

• il primo che nel caso di regolamento di condominio di origine Contrattuale che preveda la irrinunciabilità al servizio di riscaldamento non è possibile procedere ad un eventuale distacco salvo che non sia approvato dalla totalità dei partecipanti al condominio.
• l’altro che nel caso il distacco sia invece possibile come nella fattispecie esaminata, il condomino distaccato è comunque tenuto a corrispondere oltre alle spese di conservazione e manutenzione dell’impianto, una quota ,il cui importo potrà essere calcolato da tecnico specializzato , in quanto comunque usufruisce del riscaldamento da mura , solai ed immobili circostanti.