Question Time (2) … di Umberto Anitori

8 Dic 2010
Da Nietta nostra attenta lettrice riceviamo un quesito su: Aste immobiliari e spese condominiali. Ad Umberto Anitori la risposta. La Redazione. Domanda: spero di non sbagliare categoria per la domanda che sto per porre. Ho preso una casa all’asta, per cui dovrò pagare le spese condominiali arretrate per l’anno in corso e l’anno precedente rispetto al decreto di trasferimento. Quel che mi dà perplessità sono gli alti importi che, nel documentarmi sommariamente dall’amministratore per valutare l’eventuale partecipazione all’asta, sono stati attribuiti alla mia (ora) abitazione (per cui ai relativi millesimi) durante le assemblee di ripartizione, sia preve...

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8 Dic 2010

Question Time … la parola a Umberto Anitori

evidenza, Quesiti, Tecnici

Dal Sig. Stefano Barbiero di Venezia riceviamo un quesito sul tema dell’ infiltrazione dal lastrico solare. Lo condividiamo chiamando a rispondere Umberto Anitori, caporedattore del sito e uno dei massimi esperti del settore.  La redazione Domanda: questo il mio quesito in sintesi. – condominio di quattro appartamenti sovrapposti con garage al… Leggi

24 Nov 2010

Antenne in condominio

evidenza, Impianti condominiali, Tecnici

DOMANDA Buona sera, un condomine ha installato una antenna televisiva per una sua comodità sul muro condominiale, invece di metterla sul tetto, a mio parere pericolosa nei giorni di temporali e fulmini. Ho avvisato l’amministratore di farla togliere sia per il pericolo, e anche per il decoro architettonico, passato un… Leggi

24 Nov 2010

Uso delle parti comuni

evidenza, Parti comuni

Uso delle parti comuni DOMANDA Buon giorno. Ho scritto all’amministratore del condominio di un piccolo paese in calabria, di attivarsi a far togliere le tettoie che alcuni condomini hanno installato nei piani terra ,  fissando le tettoie sul muro condominiale e fissati per terra o sul muro di recinzione sempre… Leggi

21 Nov 2010

Estinzione anticipata del mutuo tra decreto Bersani e procedura tradizionale

evidenza, Immobiliare e... Dintorni

Innanzitutto bisogna pagare il debito fino all’ultimo euro e poi si può procedere con la cancellazione del mutuo. Alla Banca va chiesto un estratto conto alla data precisa per conoscere il debito residuo. Per sapere quanto si deve pagare  va presentata regolare richiesta all’istituto di credito erogante. Saldata la Banca… Leggi

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15 Nov 2010

Il CPI

evidenza, Tecnici

A seguito di un quesito fatto da un nostro lettore, riportiamo la nostra risposta nella speranza di essere utile anche ad altri. Domanda: E’ in fase di apertura una armeria dove al di sotto della stessa si sviluppano 41 box garage tutti sullo stesso piano interrato ed appartenenti a due… Leggi

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15 Nov 2010

Perdite da tubi di scarico condominiali

Tecnici

La definizione tubo di scarico condominiale è troppo vaga in quanto la rete di scarico è composta da una colonna verticale di proprietà condominiale e da imbraghe di immissione e tubazioni quasi orizzontali provenienti dai servizi dei singoli appartamenti di proprietà individuale quindi è necessario appurare la esatta provenienza del… Leggi

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15 Nov 2010

Circolare 31 maggio 2007 n. 36

Fiscale

Detrazione d’imposta del 55% per gli interventi di risparmio energetico previsti dai commi 344-345-346 e 347 della legge 27 dicembre 2006 n. 296 (legge finanziaria per il 2007) INDICE PREMESSA 1        SOGGETTI ammessi alla detrazione 2        Edifici interessati 3        INTERVENTI AGEVOLATI 3.1. Interventi di riqualificazione globale su edifici esistenti (articolo… Leggi

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