Acqua potabile condominiale

Come deve essere ripartita la spesa per l’acqua potabile sostenuta dal condominio?

Innanzi tutto occorre vedere cosa prevede in proposito il regolamento condominiale. Se esso non dispone nulla in proposito, il criterio più equo è quello di ripartire la spesa in base al numero degli abitanti occupanti ogni singolo appartamento, facendo riferimento all’inizio dell’anno. Solitamente le modifiche che avvengono nel corso dell’anno comportano variazioni modeste e non vengono prese in considerazione, anche per ragioni di semplificazione contabile.

Negozi, uffici ecc.

Nel caso facciano parte del condominio anche negozi, uffici, laboratori ecc., solitamente viene attribuita una quota spesa rapportata ad un numero di abitanti figurativi, tenendo conto delle potenzialità di consumo dell’acqua.

Art. 1123 c.c., 2° comma