soffitti, volte e solai di condominio

Sono obbligati a pagare per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai, i proprietari dei due piani l’uno all’altro sovrastanti. Il proprietario del piano superiore deve pagare la spesa per la copertura del pavimento. Il proprietario del piano inferiore deve pagare la spesa per l’intonaco, la tinta e la colorazione del soffitto. Quando il danno è ascrivibile a singoli condomini, trova applicazione il principio generale secondo cui il risarcimento dei danni è a carico di colui che li ha cagionati (sent. Cass civ., sez. II, n. 3568 del 12 aprile 1999).

Art. 1125 c.c.