amministratori di condominio,Detrazioni,Domande & Risposte

Detrazione 36%

mercoledì 2 Maggio , 2012

Domanda di un nostro lettore: vorrei sapere se si può detrarre del 36% i lavori di manutenzione straordinaria al condominio per euro 83.000, anche i compensi all’Amministratore, al tecnico direttore dei lavori e oneri di concessione DIA E S.C.I.A. al Comune di Casalnuovo di Napoli, regolarmente deliberati e versato all’amministratore a mano senza una ricevuta fiscale?

Risposta dell’esperto: pur non essendo più obbligatorio per l’amministratore inviare all’Agenzia delle Entrate la domanda preventiva per la detrazione fiscale del 36%, l’amministratore deve comunque predisporre la relativa documentazione con verbale di approvazione della spesa sia preventiva che consuntiva, ripartizione della stessa, documentazione dei pagamenti effettuati con bonifico (altre forme previste solo per oneri comunali), certificazione dell’amministratore ad ogni singolo condomino della somma detraibile in base ai pagamenti effettuati nell’anno solare sia dal condominio alle imprese che dal condomino al condominio.

Umberto Anitori

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