condominio

Multe in condominio

martedì 21 Maggio , 2019

Il codice civile all’art. 70 disp. att. prevede la possibilità di applicare sanzioni ai condomini che violano il regolamento: “Per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino ad euro 200 e, in caso di recidiva, fino ad euro 800. La somma è devoluta al fondo di cui l’amministratore dispone per le spese ordinarie. L’irrogazione della sanzione è deliberata dall’assemblea con le maggioranze di cui al secondo comma dell’articolo 1136 del Codice.”

Procedimento

Dall’analisi della norma risulta che chi viola il regolamento condominiale può essere sanzionato con una multa del valore massimo di 200 euro, che può arrivare a 800 in caso di recidiva.

Inoltre l’irrogazione delle sanzioni spetta all’assemblea, con le maggioranze stabilite dall’art. 1336 (500 millesimi e la maggioranza degli intervenuti).

Le somme raccolte attraverso l’applicazione della sanzione sono veicolate nel fondo di cui l’amministratore può disporre per le spese ordinarie.

Inoltre l’art. 72 disp. att. del codice civile dispone che “I regolamenti di condominio non possono derogare alle disposizioni dei precedenti articoli 63, 66, 67 e 69“, quindi non viene indicato l’art 70 disp. att. c.c.

Si ritiene dunque che il regolamento di condominio possa autorizzare l’amministratore, tenuto per legge a garantire il rispetto dello stesso, ad attivarsi facendo cessare abusi e violazioni e irrogando sanzioni pecuniarie ai condomini responsabili.

© condominio.it – tutti i diritti riservati

Condividi su:

Puoi essere il primo a lasciare un commento.

Lascia un commento