condominio

Dal 2021 cambio di tassazione per gli affitti brevi

lunedì 11 Ottobre , 2021

Nella Legge di Stabilità 2021 per affitti brevi fino a 30 giorni,è prevista cedolare secca al 21% per massimo 4 immobili, dopo scatta l’attività imprenditoriale.

La legge stabilisce inoltre che tutte le disposizioni  si applicano anche per i contratti stipulati tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, oppure soggetti che gestiscono portali telematici pertanto sono ricompresi gli immobili che vengono affittati tramite agenzie o portali digitali,stabilisce inoltre che viene istituita una banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati alle locazioni brevi presso il Ministero per i Beni e le attività culturali e per il turismo, che identifica questi immobili mediante un codice da utilizzare in ogni comunicazione inerente all’offerta e alla promozione dei servizi all’utenza, fermo restando quanto stabilito in materia dalle leggi regionali. Le modalità di gestione della banca dati sono regolate da decreto ministeriale, previsto entro 60 giorni dall’entrata in vigore della Legge di Bilancio 2021 (quindi, entro inizio marzo).

Link al contratto: clicca qui

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