Articoli per la categoria: amministratori di condominio

26 Giu 2018

I fondi condominiali e poteri di controllo – Prima parte

amministratori di condominio

I compiti dell’amministratore L’amministratore di condominio ha il compito di gestire le somme di denaro dei condomini, versati per l’organizzazione e la conservazione delle parti comuni dell’edificio. Il preventivo ed il rendiconto di gestione permetto la creazione della “provvista” per l’erogazione delle spese, e permettono di fare un resoconto di… Leggi

18 Giu 2018

L’amministratore di condominio può stare in giudizio senza autorizzazione? – Prima Parte

amministratori di condominio

A garanzia delle parti comuni dell’edificio, l’amministratore di condominio può agire in giudizio, o essere convenuto, senza autorizzazione da parte dell’assemblea dei condomini. Invece, in caso di giudizio che esorbiti dalle proprie attribuzioni, l’amministratore, può comunque partecipare al giudizio o impugnare la sentenza senza autorizzazione, ma deve darne senza ritardo… Leggi

17 Giu 2018

Le spese che non necessitano di autorizzazione – Ultima Parte

amministratori di condominio

Le azioni poste in essere dall’amministratore Tra le azioni possessorie rientrano: l’azione di reintegrazione, prevista dall’articolo 1668 codice civile, e l’azione di manutenzione, di cui al successivo articolo 1670 codice civile. Quindi l’amministratore, può agire in giudizio in caso di occupazione abusiva dell’immobile da parte di terzi, oppure per impedire… Leggi

31 Mag 2018

Il nuovo Regolamento europeo sulla privacy – Prima Parte

amministratori di condominio

Le novità per il condominio E’ entrato in vigore il 25 maggio scorso, il nuovo regolamento europeo in materia di trattamento dei dati personali (GDPR – General Data Protection Regolation), è dunque importante analizzare le conseguenze anche nell’ambito del condominio; infatti la nuova normativa prevede che chiunque effettua operazioni “con… Leggi

30 Mag 2018

Le attestazione dello stato dei pagamenti

amministratori di condominio

Obbligo dell’amministratore di condominio I condomini hanno il diritto di ricevere dall’amministratore un’attestazione dello stato dei pagamenti, e l’eventuale pendenza di  procedimenti giudiziari, in cui il condominio è parte. Questo onere per l’amministratore è stato introdotto con la riforma del condominio, legge n. 220/2012, e inserita nell’articolo 1130, n. 9… Leggi

21 Mag 2018

Condominio senza amministratore

amministratori di condominio

Come viene gestito? L’articolo 1129 codice civile, stabilisce che la nomina dell’amministratore è obbligatoria nei condomini con più di otto proprietari. Se i condomini, in tal caso decidono di non nominare l’amministratore, incombono su di loro gli adempimenti che la legge prevede come obbligatori, come l’assegnazione del codice fiscale al… Leggi

17 Mag 2018

Rate in condominio – Ultima parte

amministratori di condominio

I divieti imposti dalla normativa antiriciclaggio Il d.lgs. n. 90/2017 in tema di antiriciclaggio, vieta il trasferimento di denaro contante per somme superiori ai 3.000 €; la norma evidenzia che i trasferimenti di questo genere, a prescindere dalla causa o dal titolo, sono espressamente vietati, anche quando effettuati con più… Leggi