Articoli per la categoria: condominio

10 Giu 2020

NUOVO CONSIGLIO DIRETTIVO PER L’ASSOCIAZIONE DEI PERITI E DEGLI ESPERTI DELLA TOSCANA. FRANCO PAGANI CONFERMATO ALLA PRESIDENZA

condominio

L’associazione dei Periti e degli Esperti della Toscana ha eletto il suo nuovo consiglio direttivo per il quadriennio 2020-2023. Confermata quasi interamente la squadra uscente nel segno della continuità operativa, così come è arrivata la conferma unanime del presidente Franco Pagani. Al suo fianco Sandro Chiostrini come vicepresidente vicario, Francesco… Leggi

25 Mag 2020

PAGANI, VPVA CONFASSOCIAZIONI: “PRONTI GLI EMENDAMENTI DELL’ORGANISMO NAZIONALE DEL CONDOMINIO AL DECRETO RILANCIO”

condominio

Roma, 25 maggio 2020 “Sono pronti gli emendamenti elaborati dall’ORGANISMO NAZIONALE DEL CONDOMINIO, la nuova realtà in cui si riconoscono 32 associazioni di CONFASSOCIAZIONI afferenti al mondo condominiale che ha come scopo aiutare a fare sistema nel mondo del condominio”. Lo ha dichiarato in una nota Franco PAGANI, Vice Presidente Vicario… Leggi

18 Mag 2020

L’amministratore condominiale attivo e passivo

condominio

a cura di Alberto Berger Vorrei toccare in questo mio intervento un tema che tocca direttamente gli amministratori di condominio, idealmente divisi in due classi, gli amministratori molto attivi e di converso gli amministratori più passivi, quasi visibili solamente nell’assembla di fine anno. Non vorrei però dare l’impressione che ciò dipenda… Leggi

6 Mag 2020

La configurazione del reato di molestie

condominio

La Corte di Cassazione con sentenza n. 4673 del 2020 rileva che il “reato di molestie o disturbo alle persone, pur non essendo necessariamente abituale (dato che può perfezionarsi anche con il compimento di una sola azione da cui derivano gli effetti indicati dall’art 660 c.p.) può in concreto assumere… Leggi

30 Apr 2020

Morosità in condominio e privacy

condominio

Il codice civile all’art. 1130 c.c. prevede che l’amministratore possa comunicare la situazione debitoria degli altri partecipanti, fornendo al condomino che ne faccia richiesta l’attestazione relativa allo stato dei pagamenti degli oneri condominiali e delle eventuali liti in corso. La posizione della Cassazione La Corte di Cassazione con la sentenza… Leggi

29 Apr 2020

Assemblea di condominio in videoconferenza

condominio

Il periodo di emergenza da Covid-19 e le limitazione negli spostamenti delle persone, ha portato a cambiamenti forti anche per il condominio; infatti il DPCM dell’8 marzo 2020, esclude eventi di qualsiasi tipo svolti in luoghi pubblici o privati, assemblee condominiali incluse. L’approvato ordine del giorno 9/2463/188, prospetta la possibilità… Leggi

28 Apr 2020

Multa condominiale

condominio

La multa condominiale (art. 70 disp. att. c.c.) è una sanzione pecuniario che può essere irrogata in ipotesi di violazione delle norme condominiali; è necessario che la sanzione corrispondente alla violazione sia contemplata nel regolamento. La  somma riscossa è devoluta al fondo di cui l’amministratore dispone per le spese ordinarie…. Leggi

27 Apr 2020

Polizza tutela legale in condominio

condominio

Tra le diverse polizze che i condomini possono stipulare vi è quella per la tutela legale, che può essere sia oggetto di un contratto di assicurazione autonomo, che una garanzia accessoria di un contratto stipulato per altri fini. La polizza per la tutela legale in condominio prevede la copertura delle… Leggi

24 Apr 2020

Registrare le assemblee di condominio

condominio

La Corte di Cassazione con sentenza n. 36747 del 2003, ha legittimato le registrazioni delle conversazioni in assemblea; in quanto non può essere considerata un’intercettazione, non viene compromesso il diritto alla segretezza della comunicazione. Detta pronuncia chiarisce anche la possibilità di utilizzare i risultati delle registrazioni in sede giudiziaria per… Leggi

22 Apr 2020

Accusare l’amministratore

condominio

La Corte di Cassazione con sentenza n. 11913 del 2020 respinse il ricorso di alcuni condomini, condannati per aver diffamato i componenti di una società che amministrava il loro condominio. Gli stessi rivolsero offese agli amministratori del condominio, accusandoli di aver impiegato il denaro condominiale per bisogni personali (viaggi all’estero… Leggi

20 Apr 2020

Il portone del condominio

condominio

La Corte di Cassazione con sentenza n. 8421/2020 ha stabilito che i portoni condominiali sono pertinenze della privata dimora, e come tali tutelati dall’art. 624 bis c.p. che punisce il furto in abitazione. L’art. 624 bis c.p. infatti prevede una fattispecie introdotta dal legislatore per tutelare i beni sottratti da… Leggi