Articoli per la categoria: condominio

22 Giu 2018

Il “sistema Codominio” in Italia e l’ambiente

condominio

In Italia esistono 1 milione di condomini, per oltre 30 milioni di unità immobiliari, e la spesa annua per la manutenzione ordinaria e quella straordinaria supera i 120/130 miliardi, quindi il 9/10 punti di PIL. Questo è il mercato nel quale tutti gli operatori di settore, dovranno intercettare soggetti interessati… Leggi

21 Giu 2018

Condominio – per il risparmio energetico ora c’è “CAPPOTTOMIO”

condominio

Il 29 maggio scorso è stato presentato a Roma “CappottoMio”, un servizio progettato da Eni Gas e Luce con Harley&Dikkinson, per la riqualificazione energetica degli edifici condominiali, attraverso l’installazione del cosiddetto “cappotto termico” per ridurre le dispersioni termiche degli immobili. CappottoMio, è stato progettato in conformità con la normativa in… Leggi

15 Giu 2018

La procedura d’urgenza per l’amministratore inadempiente

condominio

La nomina dell’amministratore Nei condomini con più di otto unità abitative, è obbligatoria la nomina dell’amministratore, da parte dall’assemblea condominiale; il quale rappresenta e opera per conto dei condomini. L’amministratore è responsabile delle parti comuni, ed è obbligato a vigilare sulle stesse come custode, con un ruolo di responsabilità per… Leggi

10 Giu 2018

Il Fondo per la morosità incolpevole – Ultima parte

condominio

Ulteriori requisiti richiesti Tra i vari requisiti per l’accesso al Fondo per Morosità Incolpevole, è necessario inoltre: Essere in possesso di reddito ISE non superiore a 35mila euro ovvero un reddito di lavoro con valore ISEE non superiore a 26mila euro; Essere destinatario di atto di intimazione di sfratto per… Leggi

9 Giu 2018

Il Fondo per la morosità incolpevole – Prima parte

condominio

Si ai contributi per chi non riesce a pagare l’affitto Con dl n. 102/2013 è stato creato il Fondo per Morosità Incolpevole: mezzo di sostegno per le categorie sociali più deboli. Esso consiste nell’erogazione di contributi a coloro che, dopo la perdita o la consistente riduzione del reddito, risultano impossibilitati… Leggi

26 Mag 2018

Colonie feline in condominio – Prima Parte

condominio, Regolamento

La normativa italiana sul fenomeno del randagismo Gli animali sono spesso fonte di diverbi in condominio, ma se si crea addirittura una colonia felina cosa succede? La colonia felina è un gruppo di gatti che si sono spontaneamente stanziati in un determinato luogo. Nel nostro Paese ci sono molte regole… Leggi

25 Mag 2018

Regolamento di condominio

condominio, Regolamento

Principi e maggioranze Quando in un condominio, ci sono più di dieci condomini, vi è la necessità di dar vita ad un regolamento condominiale, che contenga specifiche norme: sull’uso delle cose comuni, sulla ripartizione delle spese, sui diritti e obblighi di ciascun condomino, sulle norme per la tutela del decoro… Leggi

20 Mag 2018

La siepe disturba il vicino? – Seconda Parte

condominio

La siepe va rimossa Il Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia, sottolineava  che “un’area di sedime posta ai lati di una strada comunale, pur risultando privata in base alle cartografie catastali, può essere qualificata come soggetta a uso pubblico qualora sussistano gli indici di demanialità” previsti puntualmente dalla Legge n. 2248… Leggi

19 Mag 2018

La siepe disturba il vicino? – Prima Parte

condominio

Il TAR stabilisce che va tagliata Il Tribunale Amministrativo Regionale della Lombardia, con la sentenza n. 313 del 2018, ha parzialmente accolto  il ricorso di due proprietari di autorimesse, in quanto contestavano che la siepe del vicino venisse tagliata, in quanto sporgeva sulla strada impedendo la visuale agli stessi, che… Leggi

10 Mag 2018

Spese per la corrispondenza – Ultima parte

condominio

L’accettazione del singolo condomino L’accettazione da parte del singolo condomino, di un’imputazione diversa delle spese di corrispondenza, deve essere manifesta ed espressa, altrimenti  la delibera è nulla e impugnabile senza limiti di tempo. Il Tribunale di Napoli, con una sentenza del novembre 2003, confermava che le spese postali del Condominio,… Leggi

9 Mag 2018

Spese per la corrispondenza

condominio

Chi ha la pec deve pagare? Le spese per la corrisponda devono essere distribuite tra tutti i condomini o va fatta una distinzione tra chi possiede la pec? La giurisprudenza, sia di legittimità che di merito, ritiene che le spese postali in condominio facciano parte delle c.d. spese di gestione…. Leggi