La Corte di Cassazione con la pronuncia n. 8966 del 2020, stabiliva che non era fondata la versione dei fatti esposta dall’imputato, secondo il quale la “vittima” per problemi d’insonnia e di insofferenza ai rumori, non sopportava il volume della radio. Venne confermata infatti la tesi del Tribunale, il quale… Leggi

Il Tribunale Amministrativo Regionale – TAR della Sicilia, con ordinanza n. 571 del 2020 stabilisce che i condòmini non possono rifiutarsi  di tenere i bidoni per la raccolta differenziata dentro gli spazi condominiali. I condòmini non possono sostenere la loro tesi sulla base di ragioni puramente “estetiche” e neppure per… Leggi

Franco Pagani – Professore Straordinario Finanza Aziendale Asset e Valutazioni Immobiliari – Universitas Mercatorum Università telematica delle Camere di Commercio Italiane. 1. Le assemblee condominiali sono considerate assembramenti di persone e quindi sono vietate? Sì, le assemblee condominiali sono vietate, a meno che non si svolgano con modalità a distanza,… Leggi

Basta con gli esami teorici di abilitazione!! Ci vuole una pandemia per far capire quanto sia più importante la pratica rispetto ad una prova nozionistica?? Soprattutto quando si tratta di attività professionali. Serve il coronavirus per far capire che i medici e gli infermieri laureati si formano e impratichiscono in… Leggi

Per diventare amministratore di condominio è necessario possedere precisi requisiti, oltre ad aver seguito un corso di formazione iniziale ed una formazione continuativa periodica. Detti requisiti sono previsti dall’articolo 71 bis delle disposizioni per l’attuazione del codice civile, e sono: godimento dei diritti civili, assenza di condanna per delitti contro… Leggi

A cura del dott. Alberto Berger – esperto in materia Condominiale – consulente immobiliare IAD Siamo qui in un contesto di una comunione cortilizia, così detto “condominio Cortile XXX”, dove sono intavolate delle proprietà immobiliari con indicazione dei millesimi di ciascuna, di diverse dimensioni tra loro. Tra queste, una PM,… Leggi

Il bonus ristrutturazioni è garantito anche per il 2020, e prevede una detrazione del 50% da ripartire in 10 rate annuali, fino ad un massimo di spesa (documentata a mezzo bonifici bancari) di 96 mila euro, a chi effettua opere per ristrutturare abitazioni, parti comuni degli edifici residenziali, interventi di… Leggi

La Direttiva UE 2018/2001 tratta il tema dell’autoconsumo collettivo e delle comunità energetiche, ora è compito del Governo attuare dette misure. Cos’è l’autoconsumo collettivo L’autoconsumo collettivo è un sistema che consente alle “comunità energetiche” di cittadini o agli abitanti dei condomini di poter produrre, utilizzare, immagazzinare e vendere energia elettrica,… Leggi

La Corte d’Appello di Milano con sentenza n. 73 del 2020 rigettava l’opposizione di un Condominio alla condanna per il risarcimento stabilita dal Tribunale, in favore di un soggetto caduto sul marciapiede ghiacciato antistante l’ingresso condominiale. Infatti il Regolamento Comunale stabiliva che il Condominio e il portiere dovessero provvedere ogni… Leggi

L’Agenzia delle Entrate nella risoluzione n. 10 del 2020, stabilisce che per gli adempimenti, l’amministratore può fruire di un’unica utenza telematica; ciò al fine di semplificare l’attività dello stesso in particolare quando deve seguire un numero importante di condomini, per i quali è necessario trasmettere le dichiarazioni richieste. La risoluzione… Leggi

La Corte di Cassazione con ordinanza n. 509 del 2020, ha dichiarato inammissibile il ricorso di una ex moglie a cui è stata addebitata la separazione in primo e secondo grado. Infatti in entrambi i giudizi, si è ritenuto necessario addebitare la separazione alla donna, in quanto si è allontanata… Leggi