Articoli per la categoria: condominio

19 Mar 2019

Ritenuta d’acconto – Seconda Parte

condominio

Prestazioni di lavoro autonomo Nel caso di collaborazione da parte di un libero professionista (avvocato, commercialista, consulente del lavoro), l’art. 25 del DPR n. 600/1973, in tema di prestazioni di lavoro autonomo, anche non esercitate abitualmente, nelle quali rientrano anche quelle dell’amministratore “devono operare all’atto del pagamento una ritenuta del… Leggi

18 Mar 2019

Ritenuta d’acconto – Prima Parte

condominio

Se il condominio fa riferimento alla collaborazione di un lavoratore dipendente, a quella di un libero professionista o stipula un contratto d’appalto per la fornitura di servizi o la prestazione di opere, assume la qualifica di sostituto d’imposta, cioè di colui che, dopo aver trattenuto sulla somma dovuta una determinata… Leggi

17 Mar 2019

Rimuovere l’amianto dal tetto del condominio – Ultima Parte

condominio

Secondo l’imputato l’iscrizione all’albo è un requisito formale, in quanto possedeva tutte le conoscenze tecniche per svolgere l’attività in questione. Inoltre la difesa sosteneva l’applicazione della causa di non punibilità per particolare tenuità del fatto (art. 131 bis c.p.). Infatti la ditta del ricorrente avrebbe eseguito solo “lavori preparatori” e… Leggi

15 Mar 2019

Bonus casa, operativi i siti Enea

condominio

Dall’11 marzo scorso, sono attivi i siti ENEA 2019, per i beneficiari di Ecobonus e Bonus casa, che servono a trasmettere i dati sugli interventi di risparmio energetico con fine lavori nel 2019. E’ sufficiente collegarsi alle pagine detrazionifiscali.enea.it e acs.enea.it o dalla home page ENEA. La documentazione che verrà… Leggi

10 Mar 2019

Molestie in condominio – Seconda Parte

condominio

A seguito della condanna in primo grado, e del ricorso in appello, l’imputato si rivolse alla Corte di Cassazione che con ordinanza n. 58085 del 2018 dichiarava il ricorso stesso inammissibile in quanto, secondo la stessa Corte si proponeva una versione dei fatti in contrasto con quella risultante dalla sentenza… Leggi

9 Mar 2019

Molestie in condominio – Prima Parte

condominio

Chi suona ripetutamente il citofono dei vicini in condominio, perpetra il reato di molestia e disturbo alle persone previsto a norma dell’art. 660 codice penale. Lo stesso vale per chi bussa alla porta anche di notte o cosparge di olio e sostanze corrosive il pianerottolo, al solo fine di disturbare…. Leggi

8 Mar 2019

Ristorante in Condominio – Ultima Parte

condominio

Le clausole limitative della proprietà privata, come nel caso in oggetto, per avere efficacia, devono essere contenute in un regolamento condominiale di natura assembleare approvato da tutti i partecipanti ovvero in un regolamento contrattuale, predisposto dall’originario unico proprietario o dal costruttore. Perché la limitazione sia opponibile ai terzi acquirenti, è… Leggi

7 Mar 2019

Ristorante in condominio – Prima Parte

condominio

Il regolamento di condominio può vietare la destinazione delle unità immobiliari all’esercizio di attività di ristorazione; ciò per evitare immissioni, di fumo o calore, che possono ledere la salute e la tranquillità dei vari condomini. La Cassazione con una recentissima ordinanza (n. 129 del 7 gennaio 2019), ha infatti rigettato… Leggi

6 Mar 2019

Precompilata 2019

condominio

Per gli amministratori di condominio c’è più tempo Per le comunicazioni degli amministratori di condominio relative alle spese di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico effettuati sulle parti comuni, ai fini della dichiarazione precompilata 2019, il termine è fino all’8 marzo 2019. Ciò è stato stabilito con provvedimento del Direttore dell’Agenzia… Leggi

5 Mar 2019

Assemblea degli inquilini – ultima parte

condominio

L’art. 10 della Legge n. 392 del 1978, stabilisce che l’inquilino che occupa un’unità immobiliare condominiale, ha diritto di votare, al posto del proprietario, nelle delibere aventi ad oggetto le spese di riscaldamento e condizionamento d’aria. L’art. 10 prosegue e dice: “La disciplina di cui al primo comma si applica… Leggi

4 Mar 2019

Assemblea degli inquilini – Prima Parte

condominio

In condominio, gli inquilini hanno un ruolo “marginale” rispetto ai proprietari; infatti possono prendere visione dei registri e dei giustificativi di spesa, possono esercitare il diritto di voto al posto del proprietario nelle assemblee che hanno ad  oggetto la gestione dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d’aria (art. 10… Leggi

3 Mar 2019

Prevenzione antincendio in condominio – Ultima Parte

condominio

Le nuove regole, offrono maggiore tutela nel caso di incendio, così da evitare che possa propagarsi attraverso le facciate, che dovranno: limitare la probabilità di propagazione di un incendio originato all’interno dell’edificio, con coinvolgimento di altri compartimenti; limitare la probabilità di un incendio di una facciata e la successiva propagazione… Leggi