Articoli per la categoria: condominio

15 Feb 2021

La domotica condominiale

condominio

di Alberto Berger  mastro tecnologico ed esperto in materia condominiale Osserviamo sempre più in nuovi progetti e costruzioni di  condomini, anche in relazione all’obbligo introdotto, almeno nella nostra Provincia di Bolzano, ma anche dalle recente normi sul risparmio energetico o dagli incentivi al risparmio energetico con i Superbonus recenti, che… Leggi

5 Feb 2021

PERCHÉ AFFIDARSI AD UN PROFESSIONISTA ESPERTO

condominio

CASO 9 – di Benedetta Bertoletti. Nell’argomento di oggi desidero parlarvi brevemente dei 5 motivi per cui affidarsi ad un consulente o agente immobiliare esperto: 1° – Un professionista esperto conosce profondamente in mercato ed è in grado di procedere ad una valutazione precisa del prezzo di mercato attraverso la… Leggi

1 Feb 2021

Certificato di agibilità e compravendita

condominio

La Corte di Cassazione con ordinanza n. 10665 del giugno 2020,  ha sancito un importante principio, in base al quale è possibile la compravendita di un immobile, sprovvisto di certificato di agibilità. A tal proposito alleghiamo l’articolo pubblicato su Idealista.it della giornalista Stefania Giudice, che commenta l’ordinanza.

27 Gen 2021

Tutela del Pianeta

condominio

Condominio.it ha stretto un rapporto importante con il Prof. Sandro Borselli, editorialista di  éNordEst, e di varie testate giornalistiche italiane. Sandro Borselli sta seguendo con molto interesse le tematiche ecologiche e tutto ciò che disegna un mondo migliore; da mesi infatti elabora riflessioni e approfondimenti che hanno al centro il… Leggi

18 Gen 2021

Rimborso spese anticipate dal condomino

condominio

L’art. 1134 c.c. (Gestione di iniziativa individuale) prevede che il condomino che ha fatto spese per le parti comuni, senza l’autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea, ha diritto al rimborso solo in presenza di una “spesa urgente”. L’urgenza riguarda l’impossibilità di posticipare l’intervento, in mancanza del quale si verificherebbero danni maggiori ai… Leggi

12 Gen 2021

LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE CONDOMINIALI, VEDIAMO DI CHIARIRE

condominio

a cura del dott. Alberto Berger – Bolzano 12 gennaio 2021 Capita spesso che in un condominio nascano discussioni tra i condomini sui criteri di ripartizione delle spese condominiali e vediamo di chiarire un po’ i riferimenti normativi.L’art. 1123 c.c. dice che le spese vanno ripartite tra i vari condomini… Leggi

31 Dic 2020

I nuovi tributi F24

condominio, La Voce dei Condomini

di Benedetta Bertoletti. In occasione dell’ultimo giorno del 2020 ricordiamo le nuove modalità di versamento delle imposte per gli atti privati. Dal 2 marzo 2020, a seguito della risoluzione n. 9/E del 20 febbraio 2020 sono stati istituiti i nuovi codici tributo per le imposte di registro e di bollo,… Leggi

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30 Dic 2020

TERMOVALVOLE IN CONDOMINIO

condominio, La Voce dei Condomini

di Benedetta Bertoletti. Le valvole termostatiche, sono dispositivi da installare sui caloriferi degli appartamenti in condominio, allo scopo di ridurre gli sprechi energetici, migliorare l’efficienza dell’impianto e contabilizzare le spese in maniera precisa e puntuale. Il funzionamento Le termovalvole regolano il flusso dell’acqua all’interno dei termosifoni, gestendo la portata e… Leggi

26 Dic 2020

IL PAGAMENTO DELLE IMPOSTE PER I CANONI NON PERCEPITI

condominio

L’argomento di questo Natale 2020 ci porta ad affrontare un caso oggi molto frequente, ovvero il mancato pagamento delle mensilità delle locazioni da parte dei conduttori in difficoltà economica a causa dell’emergenza che la pandemia ha causato. IL CASO:l’inquilino sottoscrive un contratto a inizio gennaio 2020.A marzo con lo scoppio… Leggi

22 Dic 2020

Marciapiedi condominiali aperti al pubblico

condominio

I marciapiedi antistanti l’entrata del condominio, normalmente sono di proprietà dello stesso. Può capitare che, in base alla legge o alla c.d. destinazione d’uso dicatio ad patriam, esista una servitù di pubblico transito. L’art. 2051 c.c. detta la regola generale in materia di responsabilità extra contrattuale, stabilendo la responsabilità del… Leggi

21 Dic 2020

Proroga del Superbonus fino a giugno 2022

condominio

Importante novità per il superbonus del 110%: proroga fino al 30 giugno 2022, con una finestra fino al termine dell’anno per completare i lavori avviati nel primo semestre e che siano stai realizzati per almeno il 60%, e il credito d’imposta potrà essere utilizzato in quattro anni. La spesa per… Leggi