Articoli per la categoria: condominio

5 Mar 2020

Bloccare l’ingresso al condomino è reato

condominio

Con sentenza n. 51236 del 2019, la Suprema Corte di Cassazione stabiliva che colui che impedisce ad altre automobili di entrare nel cortile comune, commette il reato di violenza privata (art. 610 c.p.). Nella fattispecie, un uomo si rifiutava di spostare la propria vettura parcheggiata all’ingresso di un cortile, in… Leggi

4 Mar 2020

Bonus impianti elettrici

condominio

E’ stato previsto a partire dal 1° gennaio scorso e fino al 31 dicembre 2022, un bonus finalizzato al rinnovo dei vecchi impianti elettrici interni ai condomini, così da migliorarne sicurezza ed efficienza, con rimborsi al condominio per i lavori edili effettuati, fino a 1.200 euro per appartamento coinvolto e… Leggi

3 Mar 2020

Sospensione delle assemblee a causa del Coronavirus

condominio

Dal mondo associativo parte la raccomandazione di sospensione, nelle regioni del Nord Italia, delle assemblee di condominio già in calendario per le prossime settimane. L’obiettivo è quello di rimandare ogni riunione più avanti nel tempo, al fine di non vanificare tutte le misure che si stanno adottando per contrastare il… Leggi

2 Mar 2020

Documenti contabili del condominio

condominio

E’ principio ormai consolidato che il condomino possa chiedere di vedere i documenti contabili del condominio, in vista dell’assemblea per l’approvazione del rendiconto e per il riparto delle spese, così da poter effettuare un controllo sugli stessi. Nel caso in cui, detta richiesta generi oneri di carattere economico, o risulti… Leggi

28 Feb 2020

Registrare le assemblea di condominio

condominio

La Corte di Cassazione con sentenza n. 36747 del 2003, ha sancito la legittimità delle registrazioni delle conversazioni in assemblea; in quanto non possono essere considerate un’intercettazione, perché non viene compromesso il diritto alla segretezza della comunicazione. Con sentenza del 2019 n. 13818, la Cassazione ha confermato che in tema… Leggi

27 Feb 2020

Il nuovo “eco credito”

condominio

La manovra 2020 prevede che l’ecobonus si trasformi in “eco credito”, per evitare aggravi nei confronti delle piccole imprese. Quindi lo sconto in fattura si trasforma in un credito di natura finanziaria con erogazione diretta sul conto corrente. La restituzione delle quote avverrà in 10 anni, si escluderanno così penalizzazioni… Leggi

26 Feb 2020

Politiche per l’innovazione tecnologia

condominio

Vorrei parlare di condomini Per inciso, Vi porto a conoscenza di una rubrica dell’esperto da me gestita sul portale www.condominio.it, nella quale tratto temi di interesse tecnico e giuridico condominiale. Con ciò lentamente mi scopro, sono un “mastro tecnologico”, un po’ commercialista, un po’ informatico, un po’ progettista di domotica, ma… Leggi

21 Feb 2020

Colonnine elettriche in condominio

condominio

La normativa è contenuta nel Decreto Sviluppo (Dlgs n. 83/2012) che ha introdotto delle novità in materia di edilizia; quella principale riguarda la modifica dell’articolo 4 del Dpr 380/2001, in cui vengono inseriti due nuovi commi, 1-bis e 1-ter. In particolare, il comma 1-ter introdotto dall’art. 17-quinquies del decreto Sviluppo,… Leggi

20 Feb 2020

Tra condomini si usa WhatsApp

condominio

Il condominio rispecchia pienamente la società moderna, infatti da un’indagine fatta sulla quotidianità dei rapporti tra condomini e gli amministratori, emerge che la figura di quest’ultimo è sicuramente centrale, e viene interpellato nei casi più complicati e di solito i rapporti tra condomini sono buoni. Secondo la ricerca il 30%… Leggi

19 Feb 2020

Attività del Garante della privacy in condominio

condominio

Il Codice della Privacy agli articoli 157 e 158 prevede che il Garante possa effettuare un’attività ispettiva, per il controllo del rispetto della normativa in materia di tutela e protezione dei dati personali. Detta attività viene svolta secondo un piano operativo pubblicato online e lungo periodi semestrali, in collaborazione con… Leggi

18 Feb 2020

Negoziazione assistita – Ultima parte

condominio

L’accordo di separazione o cessazione degli effetti civili del matrimonio a seguito di convenzione produce effetti e da vita ai provvedimenti giudiziali di separazione e divorzio; se questo accordo comprende un atto di trasferimento immobiliare, ai fini della trascrizione, deve essere autenticato dal pubblico ufficiale a ciò preposto. Il notaio… Leggi

17 Feb 2020

Negoziazione assistita – seconda parte

condominio

La Cassazione sottolinea che il D.L. n. 132/2014, ha introdotto la negoziazione assistita da avvocati; in particolare l’art. 5 prevede che l’accordo che compone la controversia debba essere sottoscritto dalle parti e dagli avvocati che le assistono i quali certificano l’autografia delle firme e la conformità dell’accordo alle norme imperative… Leggi

13 Feb 2020

Negoziazione assistita – Prima Parte

condominio

In caso di divorzio o separazione dei coniugi, la negoziazione assistita deve essere autenticata dal notaio nel caso in cui vi sia il trasferimento della casa familiare; ciò è stabilito dalla L. n. 132/2014, infatti, per poter procedere alla trascrizione dell’accordo di separazione contenente anche un atto negoziale comportante un… Leggi