Articoli per la categoria: Curiosità

12 Set 2018

CORTILE CONDOMINIALE – SECONDA PARTE

Curiosità

In caso di opere che coinvolgono una delle parti comuni dell’edificio, come il muro perimetrale del palazzo, possono essere effettuati senza ottenere preliminarmente il consenso dell’assemblea, ma sarà necessario darne comunicazione all’amministratore. Il cortile del condominio, può essere utilizzato da tutti i condomini, nel modo che reputano più corretto, senza… Leggi

10 Ago 2018

Seconda casa esente dalle multe sui rifiuti?

Curiosità

Sì, con il voto unanime dell’assemblea Una domanda importante che si pone chi ha una seconda casa, è quella relativa al pagamento delle multe sui rifiuti; in particolare se nella cittadina in cui è la seconda casa è presente la raccolta differenziata “porta a porta”. Se la seconda casa, viene… Leggi

3 Ago 2018

Liti in condominio – seconda parte

Curiosità

Altri motivi di liti in condominio Se si annaffiano le piante sul balcone, e si sgocciola sul piano di sotto, nel caso in cui si verifichi più volte, si genera un reato: “getto di cose pericolose o atte a imbrattare”. La legge non prevede un orario oltre il quale non… Leggi

2 Ago 2018

Liti in condominio – Prima Parte

Curiosità

Le cause più frequenti Le liti in condominio riguardano molto spesso i rumori molesti, le spese, l’utilizzo delle parti comuni e il recupero delle quote dai morosi. In quest’ultimo caso, in cui il condomino risulta moroso, anche se versa in una situazione di difficoltà (sia disoccupato, abbia una pensione minima,… Leggi

1 Ago 2018

Nuovo decreto sull’ecobonus – Ultima Parte

Curiosità

Cosa cambia? Come accennato, per gli infissi si potrà ottenere una detrazione del 50% del costo sostenuto fino a un massimo di 350 o 450 euro per metro quadrato, a seconda della zona; anche le schermature solari saranno detraibili al 50%, ma il tetto massimo sarà di 180 euro per… Leggi

31 Lug 2018

Nuovo decreto sugli ecobonus

Curiosità

Le novità in tema di agevolazioni fiscali Saranno sottoposti a un’importante modifica, le agevolazioni fiscali per i lavori di riqualificazione energetica, e i bonus energia (c.d. Ecobonus), che rischiano di penalizzare imprese e cittadini. Il Ministero dello Sviluppo economico, ha diffuso in questi giorni, la bozza di decreto elaborato con… Leggi

27 Lug 2018

Il condominio e la sua evoluzione – Seconda Parte

Curiosità

I condhotel Nell’ambito delle strutture ricettive per turisti, sono nati di recente i condhotel, regolati  D.P.C.M. 22 gennaio 2018, n. 13, entrato in vigore il 21 marzo scorso. Secondo la nuova normativa i condhotel sono un esercizio alberghiero che abbina camere di hotel (minimo 7) e unità abitative dotate di… Leggi

26 Lug 2018

Il condominio e la sua evoluzione – Prima Parte

Curiosità

Dal condhotel all’home restaurant In condominio la c.d.“sharing economy”: mettere in rete risorse e professionalità ottenendo un ritorno in termini di denaro o servizi, si realizza sotto forma di servizi condivisi, che hanno sia la funzione di far risparmiare ma anche quella aumentare il livello di socialità. Come ad esempio… Leggi

16 Lug 2018

Antenne in condominio

Curiosità

La libertà del singolo condomino Se in condominio vi è un’antenna centralizzata, ogni singolo condominio, può comunque installare una propria antenna televisiva, senza necessità di autorizzazione. Sarà però necessario avvisare preventivamente l’amministratore, nel caso in cui debbano essere eseguite delle modifiche alle parti comuni. L’antenna può essere installata sia sul… Leggi

5 Lug 2018

Cortili comuni in condominio – Prima Parte

Curiosità

Le distanze legali da rispettare Un soggetto citava in giudizio, due proprietari di un immobile confinante con la propria abitazione; chiedendo la demolizione o l’eventuale adeguamento, delle opere poste in essere, in sopraelevazione e aprendo luci, vedute e balconi, effettuante senza il rispetto della legge vigente, in particolare in tema… Leggi

22 Giu 2018

Bonus verde 2018

Curiosità

Quando spetta?? Il c.d. bonus verde, è stato introdotto dall’articolo 1, commi 12-15, della legge di bilancio 2018 (numero 205/2017), e consiste in una detrazione Irpef che spetta in relazione a certi interventi posti in essere, nel 2018, per la sistemazione di giardini ed aree verdi, che vale anche per i… Leggi