Articoli per la categoria: Curiosità

16 Lug 2018

Antenne in condominio

Curiosità

La libertà del singolo condomino Se in condominio vi è un’antenna centralizzata, ogni singolo condominio, può comunque installare una propria antenna televisiva, senza necessità di autorizzazione. Sarà però necessario avvisare preventivamente l’amministratore, nel caso in cui debbano essere eseguite delle modifiche alle parti comuni. L’antenna può essere installata sia sul… Leggi

5 Lug 2018

Cortili comuni in condominio – Prima Parte

Curiosità

Le distanze legali da rispettare Un soggetto citava in giudizio, due proprietari di un immobile confinante con la propria abitazione; chiedendo la demolizione o l’eventuale adeguamento, delle opere poste in essere, in sopraelevazione e aprendo luci, vedute e balconi, effettuante senza il rispetto della legge vigente, in particolare in tema… Leggi

22 Giu 2018

Bonus verde 2018

Curiosità

Quando spetta?? Il c.d. bonus verde, è stato introdotto dall’articolo 1, commi 12-15, della legge di bilancio 2018 (numero 205/2017), e consiste in una detrazione Irpef che spetta in relazione a certi interventi posti in essere, nel 2018, per la sistemazione di giardini ed aree verdi, che vale anche per i… Leggi

11 Giu 2018

Pitturare la casa, servono permessi?

Curiosità

Se si vogliono dipingere le pareti interne di un’abitazione in condominio, non serve alcun permesso, in quanto si tratta di manutenzione ordinaria, così come previsto dal Testo Unico dell’Edilizia 380/2001 e dal glossario allegato al decreto ministeriale del 2 marzo 2018. In condominio vi è l’obbligo di comunicazione all’amministratore solo… Leggi

24 Mag 2018

Le nuove norme antincendio per il condominio – Ultima Parte

Curiosità

Cosa devono fare i responsabili e gli occupanti Se l’edifico arriva a 24 metri di altezza antincendi, i responsabili dell’attività antincendio hanno il compito di determinare misure standard e informare gli occupanti sui comportamenti da tenere nel caso in cui si verifichi un episodio di incendio. I responsabili dovranno esporre… Leggi

23 Mag 2018

Le nuove norme antincendio per il condominio

Curiosità

Integrazione del DM 246 del 1987 Il Dipartimento dei Vigili del Fuoco del Ministero dell’Interno, sta elaborando una bozza di integrazione del DM 246 del 1987, in materia di antincendio negli edifici di civile abitazione. In particolare, vi saranno alcune innovazioni in tema di misure antincendio, basate sull’altezza dei condomini,… Leggi

19 Mar 2018

Si può creare l’hotel in condominio?

Curiosità

La normativa di riferimento Il 22 gennaio scorso, è stato pubblicato in Gazzetta il decreto n. 13 che entrerà in vigore dopo domani, mercoledì 21 marzo, che introduce la formula del CONDHOTEL: un mix tra condominio e albergo. Si tratta di una modalità per “diversificare l’offerta turistica e favorire gli… Leggi

30 Gen 2018

Cattivi odori dalla canna fumaria

Curiosità

L’orientamento della Cassazione La Suprema Corte di Cassazione, con sentenza numero 50620 del novembre scorso, in tema di cattivi odori provenienti dalla canna fumaria dei vicini, dichiarava inammissibile il ricorso presentato dai condomini proprietari di un appartamento condominiale. I condomini vicini, erano infatti costretti a sopportare ogni giorno, i cattivi… Leggi

31 Ott 2017

Topi e umidità in casa? Persiste l’obbligo di pagare l’affitto

Curiosità

Il conduttore non può sospendere il pagamento del canone Il Tribunale di Roma, con sentenza dello scorso giugno, la numero 11906, si pronunciò su un caso in cui il conduttore sospendeva il pagamento del canone di locazione per alcuni mesi, perché nell’immobile vi era umidità (da perdite d’acqua in bagno)… Leggi

30 Ott 2017

Costruzioni in aderenza in condominio

Curiosità

La Cassazione stabilisce: non rileva il fabbricato preesistente La Cassazione, con la recente sentenza n. 23986 del 2017, in tema di costruzioni in aderenza, ha stabilito che non rileva che il fabbricato preesistente cui il manufatto costituisca addizione sia stato realizzato prima o dopo quello del vicino. Infatti, la circostanza… Leggi

31 Lug 2017

Condominio e il decoro architettonico – Prima Parte

Curiosità, Giudici, Parti comuni

Decoro architettonico: uno dei beni comuni Il decoro architettonico, pur non essendo espressamente indicato nell’articolo 1117  codice civile, rientra tra i beni comuni che ha maggior rilievo per il condominio; esso è difficilmente inquadrabile a livello teorico, ed è complesso anche riconoscere la sua lesione o legittima modifica. Il decoro… Leggi