Articoli per la categoria: Domande & Risposte

17 Nov 2014

Ripartite le spese di un intervento da effettuare su un piazzale

Domande & Risposte, Parti comuni, Spese condominiali, Tecnici

Domanda del lettore: Come vanno ripartite le spese di un intervento da effettuare su un piazzale con sottostanti garage, e precisamente: Il piazzale (o soffitto dei garage) è costituito da: piastrelle massetto guaina impermeabilizzante solaio in laterizio intonaco tinteggiatura soffitto Il piazzale (condominiale) ha delle parti in esclusiva proprietà  e delle… Leggi

9 Mag 2014

Riparto lavori facciata

Domande & Risposte, Parti comuni

Domanda del lettore: in un condominio che gestisco si devono approvare dei lavori di manutenzione straordinaria alle facciate del fabbricato. In base alle mie conoscenze il riparto delle spese dovrebbe essere effettuato in base alla tabella di proprietà. Alcuni condomini affermano che le spese, in particolar modo per i ponteggi,… Leggi

8 Gen 2014

Amministratore non tiene l’assemblea da più di due anni

Assemblea condominiale, Domande & Risposte, Responsabilità dei condomini, Responsabilità dell'amministratore

Domanda del lettore: nel mio condominio si è creata una situazione che credo rasenti il codice penale. L’amministratore esterno non indice un’assemblea da più di due anni, vengono imputate spese e l’amministratore è restio alla possibilità di visionare le relative fatture. So che tra i miei diritti c’è anche la… Leggi

2 Set 2013

Rimborso quote proprietà ascensore

Domande & Risposte, Impianti condominiali, Parti comuni, Responsabilità dei condomini, Responsabilità dell'amministratore, Spese condominiali

Domanda del lettore: quando nel 2005 è stata decisa l’installazione dell’ascensore nel nostro condominio, non tutti avevano aderito e, in base al numero di condomini era sta stabilita una certa percentuale di spesa/proprietà. Nel 2007 ho venduto il mio appartamento, oggi altri condomini hanno richiesto di aderire all’utilizzo dell’ascensore. Desidererei… Leggi

2 Set 2013

Posti auto ed unità immoliari

Domande & Risposte, Parcheggi, Regole e adempimenti

Domanda del lettore: il condominio in cui risiedo è costituito da 10 unità immobiliari, all’esterno dello stesso sono stati realizzati n°10 posti auto. Il costruttore, a cui erano intestai i posti auto, li ha venduti tutti ad alcuni condomini. Ora tutti i posteggi risultano essere privati e pertanto non vi… Leggi