Articoli per la categoria: Il mercato immobiliare

20 Ott 2009

Chi recede dall’incarico di vendita paga la penale

Il mercato immobiliare

L’antefatto: Tizio conferisce ad una agenzia di mediazione immobiliare l’incarico di procuragli un acquirente per vendere un suo immobile, sottoscrivendo un modulo contrattuale che prevede una clausola in base alla quale, in caso di suo recesso anticipato, viene previsto il pagamento di un corrispettivo in denaro equivalente al compenso dovuto… Leggi

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20 Ott 2009

Compravendita dell’immobile e spese condominiali. Prima parte

Il mercato immobiliare, Spese condominiali

E’ sempre attuale la problematica relativa all’imputazione delle spese condominiali, in particolare quelle di natura straordinaria, nel caso di compravendita dell’immobile in condominio. Essa può svilupparsi nell’ambito di due diversi rapporti, quello tra il condominio e i condomini e quello tra il venditore e il compratore. Sotto il primo profilo… Leggi

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14 Giu 2009

I prezzi di vendita delle ville in Polesine

Il mercato immobiliare

Vediamo quanto costa una villa di 150 metri quadrati con un garage e giardino, di recente costruzione, in Polesine. Lo facciamo prendendo a riferimento le principali 10 città, prime fra tutte Rovigo e poi Adria, Porto Viro, Lendinara e Badia Polesine

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22 Lug 2008

Le case di pregio in Polesine

Il mercato immobiliare

Il “depresso” Polesine è invece “virtuoso” e ricco di opportunità immobiliari di pregio. Molte le ville del ‘700 con ampi volumi e parchi … da favola. Molte altre le opportunità rurali di grandi dimensioni e di attrattiva per l’architettura e la logistica. In testa le ville palladiane o di “scuola… Leggi

22 Lug 2008

La clientela sempre più esigente

Il mercato immobiliare

La nuova tecnologia nelle case Ormai anche a Rovigo non è più sufficiente offrire case ben fatte e a norma. Ma si rende necessario dotarle di tecnologie sempre più avanzate. L’impianto di riscaldasmento deve essere aassolutamente autonomo e a più zone. Cioè non si deve per forza scaldare tutta la… Leggi

22 Lug 2008

immobili Rustici ed aree residenziali

Il mercato immobiliare

Il valore aggiunto dei rustici L’importanza della volumetria e del valore di ricostruzione   Uno degli affari più in voga è l’acquisto di rustici in zona agricola. Come già indicato nell’analisi relativa pubblicata alcune settimane fa, i valori dei rustici da ristrutturare in Polesine variano dai 50 ai 150 mila… Leggi

22 Lug 2008

Il garage un “grande” investimento

Il mercato immobiliare

Garage, box auto, autorimessa, chiamatela come volete questa unità immobiliare risulta una delle tipologie edilizie più redditizie e di massimo investimento nel settore. Un garage di nuova costruzione, per un posto auto, costa tra i 25 e i 30 mila euro a Rovigo, un po’ meno in provincia. Per due… Leggi

22 Lug 2008

Quanto costa affittare o comprare una casa al mare?

Il mercato immobiliare

Rosolina Mare ed Albarella: ecco le quotazioni 2008. Rovigo ed il Polesine sono bagnate dal mare Adriatico con Rosolina Mare e la splendida Isola di Albarella. Rosolina offre appartamenti in condominio, villette in piccole palazzine e addirittura bungalows sulla spiaggia. Albarella è invece la regina delle ville singole con piscina… Leggi

22 Lug 2008

Le aree artigianali di Rovigo

Il mercato immobiliare

Le aree più richieste sono quelle a ridosso di strade principali. In primis la Transpolesana, arteria di traffico che collega Rovigo a Verona molto ambita da chi svolge attività sia di produzione sia di vendita diretta. Poi vengono le altre strade come l’ex statale Badia Polesine – Adria o la… Leggi

22 Lug 2008

Il mercato degli uffici in Provincia

Il mercato immobiliare

Monitorate le città di Badia Polesine, Lendinara, Adria e Porto Viro. Lo scenario di mercato degli uffici cambia radicalmente quando si scende ad analizzare le principali città della provincia. A Badia Polesine si acquista un ufficio con 2.000 euro il metro quadrato, quando la superficie non supera i 60 metri… Leggi

22 Lug 2008

Il mercato degli uffici in Città

Il mercato immobiliare

Resa insoddisfacente al di sotto della media indicata dagli analisti di settore. Tira solo il centro e la zona del Tribunale. Che il Polesine sia da sempre un territorio a vocazione agricola non vi sono dubbi. Anche se negli ultimi anni c’è stato il tentativo di favorire la nascita di… Leggi