Articoli per la categoria: Leggi e normative

3 Dic 2018

Suonare il clacson nel vialetto del Condominio

Giudici

Il Tribunale di Firenze trattava il caso di due soggetti che recavano disturbo ai loro vicini di casa, in quanto con  petulanza e per biasimevoli motivi, suonavano continuamente il clacson nel vialetto condominiale. Gli imputati vennero condannati in primo grado, e presentavano appello avanti alla Corte di Firenze; quest’ultima, riformava… Leggi

20 Nov 2018

Atti osceni in condominio – Seconda Parte

Codice

La Corte di Cassazione, con sentenza n. 46636 del 2011, ha dichiarato infondato il ricorso di un imputato basato sull’incongruità della decisione impugnata in relazione alla sussistenza della responsabilità penale per i reati di cui agli artt. 56 e 609 bis e 527 c.p. La Cassazione, ritenne che i giudici… Leggi

19 Nov 2018

Atti osceni in condominio – Prima Parte

Codice

Quando si parla di atti osceni, si parla di reato per il nostro ordinamento penale, in particolare se posti in essere in luoghi frequentati da minori, e vi è pericolo che gli stessi assistano. E’ importante specificare se tra questi luoghi rientrano anche gli spazi condominiali. Il contenuto del codice… Leggi

3 Nov 2018

Usucapione in condominio – Prima Parte

Leggi e normative

L’usucapione è un istituto giuridico, che permette di diventare proprietari di un determinato bene, attraverso il possesso dello stesso, per un certo periodo di tempo: determinato, continuo e ininterrotto, comportandosi come se si fosse l’effettivo proprietario. Perché si compia l’usucapione, è necessario che il condomino provi di aver sottratto all’uso… Leggi

29 Ott 2018

Le detrazioni ecobonus per 2019 – Prima Parte

Fiscale

Nel disegno di legge di bilancio per il 2019, sono state prorogate al 2019 le detrazioni per l’ecobonus, sia nei condomini e sia nelle singole unità abitative. Ma quali sono i benefici di cui godono, i condomini, e in particolare quelli che vivono in zone ad alto pericolo sismico, per… Leggi

22 Ott 2018

Antenna ingombrante in condominio

Giudici

La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 24767 del 2018, pronunciata a seguito del ricorso proposto da un condominio, avverso la sentenza della Corte d’Appello, riteneva che fosse coretto l’annullamento della delibera condominiale approvata, senza il raggiungimento dell’unanimità, che stabiliva l’installazione di un’antenna di telefonia mobile, sul lastrico solare del… Leggi

10 Ott 2018

Casa allagata in condominio – Seconda parte

Codice

Abbiamo già accennato, che la Cassazione sottolineava che l’articolo 1588 codice civile, prevede che il conduttore risponde della perdita e del deterioramento della cosa locata, qualora non dia prova che il fatto si sia verificato per causa a lui non imputabile, ponendo dunque una presunzione di colpa a carico del… Leggi

9 Ott 2018

Casa allagata in condominio

Codice

Cosa succede se si allaga un appartamento in condominio? L’art. 1588 del codice civile, individua una presunzione di colpa del conduttore, per la perdita e per il deterioramento della cosa locata. La Corte di Cassazione, ha stabilito inoltre, che proprio in caso di allagamento dell’abitazione, è il conduttore che dovrà… Leggi

16 Set 2018

Fornaio in condominio – Seconda Parte

Codice

Mestieri rumorosi Sul reato di Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone, ex art. 659 c.p., la giurisprudenza è consolidata nel ritenere che in riferimento ad attività o mestieri rumorosi, esso si configura solo con il mero superamento dei limiti di emissione fissati secondo i criteri di cui alla… Leggi

15 Set 2018

Fornaio in condominio – Prima Parte

Codice

La Suprema Corte di Cassazione, ha stabilito con sentenza n.39261 del 2018, che è inammissibile il ricorso del Procuratore della Repubblica di Firenze contro l’ordinanza, con cui il Tribunale aveva annullato il sequestro preventivo del laboratorio di un fornaio, disposto a seguito delle indagini svolte per i reati di cui… Leggi

31 Ago 2018

Diritto alla casa popolare

Giudici

Il diritto all’assegnazione della casa popolare, decade non sulla base di testimonianze confuse ed approssimative dei vicini di casa, ma sulla base di un’apposita istruttoria dettagliata; ciò è sancito dal Tribunale Amministrativo Regionale – T.A.R. Lombardia con la sentenza numero 1959/2018. Di conseguenza dovrà essere annullato il provvedimento di decadenza,… Leggi

30 Lug 2018

Liti tra i condomini in assemblea

Giudici

Talvolta le discussioni tra i condomini durante l’assemblea, possono degenerare, arrivando fino al tribunale, e concludersi con una condanna per lesioni a carico dei protagonisti. E’ arrivata una vicenda di questo tipo davanti alla Corte di Cassazione, che con la sentenza n. 31633 del 2018, dichiarava inammissibile il ricorso del… Leggi

20 Lug 2018

SI PUÒ PIGNORARE IL CONTO CORRENTE CONDOMINIALE? –  ULTIMA PARTE

Giudici

La giurisprudenza in tema di pignorabilità del conto corrente condominiale, si è pronunciata varie volte, prevedendo l’obbligo di preventiva escussione del condomino moroso, e non del condominio nel suo complesso; vietando al creditore di aggredire immediatamente il conto condominiale. Oppure stabilendo che il conto corrente condominiale è aggredibile perché il… Leggi