14 Mar 2018

Gli avvocati possono inviare brochure pubblicitarie ai condomini?

avvocati condominiali

E’ un comportamento sanzionato Per gli avvocati vige un divieto di accaparramento della clientela, che prevede in caso di violazione una sanzione deontologica. Tale sanzione viene applicata anche nel momento in cui l’avvocato pubblicizza il proprio studio con l’offerta di prestazioni professionali, mediante la distribuzione di volantini in un condominio…. Leggi

5 Lug 2017

Si al campo da calcio in condominio

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Si al campo da calcio nell’area verde del condominio La Corte d’Appello di Palermo, ha stabilito che il condominio con apposita delibera, può decidere di destinare un’area verde condominiale allo svolgimento di attività sportive per i condomini. Infatti, tale tipo di impiego non rappresenta  un’alterazione dell’assetto vegetativo dell’area, e né… Leggi

15 Giu 2017

Bruciare plastica in condominio: è un reato

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Integra la fattispecie di reato di cui all’articolo 674 codice penale Chi brucia plastica in condominio, creando disagio e fastidio ai vicini con il cattivo odore, può incappare in una condanna penale per il reato di getto di cose pericolose – articolo 674 codice penale. La Corte di Cassazione, con… Leggi

27 Apr 2017

I rumori molesti in condominio

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I rumori molesti in condominio: si tratta di reato solo se il disturbo è diffuso La Corte di Cassazione, con una recente sentenza, la numero 18416 del 2017, ha evidenziato che il reato di disturbo delle occupazioni e del riposo in condominio, si configura nel caso in cui la molestia… Leggi

19 Apr 2017

Assemblea di condominio: partecipa anche il proprietario dei locali non censiti – Seconda Parte

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Assemblea di condominio e i principi sanciti dalla Cassazione La Cassazione sottolinea che “il criterio di identificazione delle quote di partecipazione al condominio, derivando dal rapporto tra il valore dell’intero edificio e quello relativo alla proprietà del singolo, esiste prima ed indipendentemente dalla formazione della tabella dei millesimi – la… Leggi

24 Mar 2017

Recupero delle morosità dei condomini inadempienti

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Le spese legali vanno anticipate dal condominio Se il singolo condomino non adempie alle spese condominiali, l’amministratore ricorre in prima battuta al sollecito; e in caso di esito negativo si rivolge ad un avvocato. Il condomino debitore, dopo la ricezione della lettera dell’avvocato, può decidere di pagare subito,  evitando così… Leggi

26 Feb 2014

SENTENZA CASS. 3636-2014

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La sentenza che pubblichiamo sembra contraddire la sentenza n°9148/08 della stessa Corte a Sezioni Unite che ha sancito in principio della parziarietà del debito condominiale nei confronti di terzi creditori. In attesa di valutazioni giurisprudenziali  ci limitiamo a pubblicare la sentenza. che riteniamo destinata a creare ulteriore confusione interpretativa nel… Leggi

2 Set 2013

Infiltrazione dallo scarico del piano superiore

avvocati condominiali, Domande & Risposte, Responsabilità dei condomini

Domanda del lettore: ho un problema con il proprietario del piano superiore che a un perdita di una tubazione di scarico, il acqua ha deteriorato tutto il intonaco , e il proprietario no fa niente, che cosa posso fare?

2 Feb 2012

Piccolo condominio con amministratore interno e condomino moroso

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Domanda di un nostro lettore: Sono un condomino proprietario di un appartamento dello stabile dove abito, svolgo le funzioni di amministratore senza alcun profitto, pago regolarmente le spese condominiali seconde le tabelle millesimali di proprietà, il problema: siamo 7 famiglie è obbligo avere un amministratore esterno? Attualmente un condomino non paga… Leggi

27 Gen 2012

L’Avvocato obbligato al preventivo scritto

avvocati condominiali

Che le tariffe professionali fossero al capolinea non c’era dubbio! L’abuso che ne hanno fatto alcune categorie ed in particolare gli avvocati ed i notai hanno portato alla loro definitiva eliminazione. Con il provvedimento del Governo Monti nessuno più potrà trincerarsi dietro il privilegio della tariffa, dei minimi invalicabili, della… Leggi

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26 Dic 2011

Troppo rumore, troppo disturbo dal vicino.

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Basta non ne posso più! Cosa posso fare? Un appartamento confina con una discoteca e il rumore è insopportabile. Soprattutto di notte. Inoltre un bar vicino si è inventato di fare musica il sabato e la domenica e allora … siamo alla disperazione. Questo il grido d’allarme di un lettore che si… Leggi

di notte non si dorme, il vicino fa rumore, immissioni, rumore

26 Dic 2011

Gratuito patrocinio e tutela legale

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In Italia l’avvocato è un professionista importante, attorno al quale è permeato il nostro sistema giuridico. Ecco perché è “un soggetto primario” della nostra società ed ora più che mai anche della nostra economia. Avere giustizia in Italia costa e tantissimo. Utilizzare i servizi legali offerti dall’avvocato è un lusso… Leggi

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7 Dic 2011

Ingiunzioni al condominio: il singolo proprietario esecutato ha diritto alla notifica e risponde solo “pro quota”

avvocati condominiali, Cause condominiali, Responsabilità dei condomini

Con la sentenza n. 23693, depositata l’11 novembre 2011, la Corte di Cassazione ha accolto il ricorso del condomino esecutato da ditta terza per l’intera somma di cui il condominio è debitore, ed ha cassato la relativa sentenza rinviando la vertenza al Tribunale in diversa composizione, in quanto la notifica… Leggi