La Corte di Cassazione, con sentenza n. 46636 del 2011, ha dichiarato infondato il ricorso di un imputato basato sull’incongruità della decisione impugnata in relazione alla sussistenza della responsabilità penale per i reati di cui agli artt. 56 e 609 bis e 527 c.p. La Cassazione, ritenne che i giudici… Leggi

Quando si parla di atti osceni, si parla di reato per il nostro ordinamento penale, in particolare se posti in essere in luoghi frequentati da minori, e vi è pericolo che gli stessi assistano. E’ importante specificare se tra questi luoghi rientrano anche gli spazi condominiali. Il contenuto del codice… Leggi

Abbiamo già accennato, che la Cassazione sottolineava che l’articolo 1588 codice civile, prevede che il conduttore risponde della perdita e del deterioramento della cosa locata, qualora non dia prova che il fatto si sia verificato per causa a lui non imputabile, ponendo dunque una presunzione di colpa a carico del… Leggi

Cosa succede se si allaga un appartamento in condominio? L’art. 1588 del codice civile, individua una presunzione di colpa del conduttore, per la perdita e per il deterioramento della cosa locata. La Corte di Cassazione, ha stabilito inoltre, che proprio in caso di allagamento dell’abitazione, è il conduttore che dovrà… Leggi

Mestieri rumorosi Sul reato di Disturbo delle occupazioni o del riposo delle persone, ex art. 659 c.p., la giurisprudenza è consolidata nel ritenere che in riferimento ad attività o mestieri rumorosi, esso si configura solo con il mero superamento dei limiti di emissione fissati secondo i criteri di cui alla… Leggi

La Suprema Corte di Cassazione, ha stabilito con sentenza n.39261 del 2018, che è inammissibile il ricorso del Procuratore della Repubblica di Firenze contro l’ordinanza, con cui il Tribunale aveva annullato il sequestro preventivo del laboratorio di un fornaio, disposto a seguito delle indagini svolte per i reati di cui… Leggi

Il minor pregiudizio L’articolo 1122 bis del codice civile, all’ultimo comma, prevede che ai fini della progettazione e dell’esecuzione dei lavori, deve essere sempre consentito l’accesso alle unità immobiliari di proprietà individuale. Ciò significa che l’installazione delle apparecchiature, può essere effettuata anche sulle parti dell’immobile di proprietà di un altro… Leggi

I compiti dell’amministratore L’amministratore, entro trenta giorni dalla richiesta, anche di un solo condomino interessato, dovrà convocare l’assemblea, al fine di adottare le deliberazioni necessarie nel caso specifico. Il contenuto della richiesta dovrà indicare in modo preciso, le modalità di esecuzione degli interventi proposti; altrimenti, l’amministratore dovrà invitare senza ,… Leggi

Le modalità di uso della cosa comune: principio L’articolo 1102 del codice civile, prevede che: “Ciascun partecipante può servirsi della cosa comune, purché non ne alteri la destinazione e non impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto. A tal fine può apportare a proprie spese… Leggi

Se due condomino, sono proprietari di balconi che confinano direttamente, e tra i due, vi è solo una bassa inferriata in metallo, che consente a ciascuno dei due condomini, di guardare al di là della sua proprietà senza alcuna tutela della privacy; è possibile porre sul confine, una struttura in… Leggi

La sentenza n. 551 del 2015, la Corte d’Appello di Firenze, evidenziava che “se è ben vero che la normale tollerabilità non può essere intesa come assenza assoluta di rumore, in quanto il fatto che un rumore venga percepito non significa anche che sia per ciò solo intollerabile (Cass. civ…. Leggi