Articoli per la categoria: L’esperto

30 Set 2019

Parliamo di deleghe conferite per le assemblee condominiali

Assemblea condominiale, L'esperto

Oggi vorrei toccare un tema abbastanza spinoso e sempre oggetto di discussioni e grandi responsabilità, sia per l’amministratore condominiale, che per il Presidente dell’assemblea. Il tema è regolato dal dispositivo dell’art. 67 Disposizioni per l’attuazione del codice civile e disposizioni transitorie. Quali sono i problemi in genere, vediamo di sintetizzare:… Leggi

30 Set 2019

Proprietari ed usufruttuari e rate condominiali

L'esperto

Cari lettori, veniamo ora ad un tema che sicuramente tutti hanno sott’occhio, ma che nelle gestioni condominiali quasi sempre viene sottovalutato o non gestito.Parlo delle unità condominiali (PM) nelle quali innanzitutto dovrei distinguere tra proprietario o proprietari pro quota, usufruttuario, conduttore. Questa distinzione nella gestione condominiale è difficilmente “visibile” nei… Leggi

19 Set 2019

La ripartizione dei consumi misurabili

L'esperto, Spese condominiali

La ripartizione spese consumo acqua in condominio è una delle questioni di maggiore interesse che spesso suscita critiche e crea problemi non indifferenti fra i condomini. A riguardo la norma legge così si esprime: “In condominio, fatta salva la diversa disciplina convenzionale, la ripartizione “spese consumo acqua condominiale” deve essere… Leggi

19 Set 2019

Proprietario, conduttore, locatore, responsabilità e conseguenze

L'esperto

La riforma recente sulle norme che regolano il condominio ha introdotto novità rilevanti nel codice civile (art. 1130 n. 6 c.c.), per quanto riguarda Il registro che l’amministratore è obbligato a tenere aggiornato – con la collaborazione fattiva dei condòmini –  e che deve contenere: le generalità dei singoli proprietari e dei titolari di diritti reali… Leggi