Articoli per la categoria: Ripartizione delle spese

13 Giu 2011

La ripartizione della spesa per la riparazione del cortile comune che funge da copertura del locale sotterraneo di proprietà esclusiva

Ripartizione delle spese

In materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all’edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative spese non si può ricorrere ai criteri previsti dall’art. 1126… Leggi

13 Giu 2011

Il condomino alienante e’ tenuto a pagare le spese straordinarie deliberate nel momento in cui era proprietario dell’immobile

Ripartizione delle spese

In caso di vendita di una unità immobiliare in condominio, nel quale siano stati deliberati lavori di straordinaria manutenzione, ristrutturazione o innovazioni sulle parti comuni, qualora venditore e compratore non si siano diversamente accordati in ordine alla ripartizione delle relative spese, è tenuto a sopportarne i costi chi era proprietario… Leggi

13 Giu 2011

Le spese per la pulizia delle scale vanno ripartite in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano o porzione di piano a cui esse servono

Ripartizione delle spese

La ripartizione delle spese per la pulizia delle scale va effettuata in base al criterio proporzionale dell’altezza dal suolo di ciascun piano o porzione di piano a cui esse servono, indipendentemente dalla diversa destinazione (abitativa o meno) delle singole unità immobiliari oppure in base alla consistenza dei nuclei familiari che… Leggi

13 Giu 2011

L’obbligo di pagare le spese di manutenzione sorge nel momento in cui sorge la necessità della spesa o la manutenzione viene concretamente attuata

Ripartizione delle spese

Nei confronti del condominio l’obbligo del condomino di pagare i contributi per le spese di manutenzione delle parti comuni dell’edificio deriva non dalla preventiva approvazione della spesa e dalla ripartizione della stessa, atteso il carattere meramente dichiarativo di tali delibere, ma dal momento in cui sia sorta la necessità della… Leggi