Il caso concreto La Cassazione affrontava il caso di un condomino che citava in giudizio il condominio, in quanto la delibera di approvazione del bilancio consuntivo aveva imputato allo stesso le spese pro-quota del riscaldamento, in violazione delle tabelle millesimali allegate all’atto d’acquisto. Secondo il condomino, l’assemblea, con una delibera… Leggi

Criteri legali di ripartizione delle spese in condominio Le spese condominiali, sostenute per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni disposte a maggioranza, sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno… Leggi

Cosa sono le tabelle millesimali? Le c.d. tabelle millesimali in condominio, servono a determinare il valore delle singole unità immobiliari, in relazione al valore complessivo dello stabile (che viene di norma identificato in mille). Il valore proporzionale di ciascuna unità immobiliare, deve essere espresso in millesimi (art. 68 disp. att…. Leggi