Sei proprietario di un posto auto scoperto? Sei un condomino!! Lo Corte di Cassazione, con ordinanza n. 884 del 2018, ha stabilito che il proprietario del solo posto auto scoperto, e non di un box o un di appartamento, va considerato un condomino, di conseguenza non potrà essere escluso dall’uso… Leggi
Amministrare il condominio, Giudici, Parcheggi
Risarcimento per chi è stato estromesso dagli spazi comuni La Corte di Cassazione, in tema di parcheggi condominiali, con ordinanza numero 20268 del 2017, ha stabilito che non è possibile far riferimento al principio di equità per la risoluzione di eventuali controversie, se non ci prove dei fatti costitutivi il… Leggi
Amministrare il condominio, Amministratore, amministratori di condominio, Assemblea condominiale, Cassazione, Codice, Giudici, Leggi e normative, Liti di condominio, Parcheggi, Parti comuni, Regolamento, Responsabilità dell'amministratore, Sentenze, Vivere il condominio
Auto in condominio, si possono rimuovere se sono parcheggiate male nel cortile? Il problema del parcheggio delle auto nel cortile condominiale, è all’ordine del giorno delle liti tra i vari condomini, ma come può essere risolata la faccenda? La Suprema Corte di Cassazione, ha trovato la risposta a questo interrogativo;… Leggi
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Colonnine obbligatorie, lo prevede il decreto legislativo 257 del 2016 A partire dal prossimo anno, le colonnine elettriche diventeranno obbligatorie anche nei condomini. La diffusione delle auto elettriche che sta divenendo sempre maggiore, si scontra con la ridotta presenza di colonnine dedicate alla ricarica delle batterie, necessaria per questo genere… Leggi
Cassazione, Codice, Parcheggi, Parti comuni, Sentenze
Le aree destinate a parcheggio sono “beni comuni” Con la riforma del condominio, l’art. 1117 codice civile al punto numero 2, prevede espressamente che le aree destinate a parcheggio vengano annoverate tra i beni comuni (“Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari delle singole unità immobiliari dell’edificio, anche se aventi… Leggi
Amministrativi, amministratori di condominio, Parcheggi, Parti comuni
Domanda del lettore: In un garage , con ca.60 posti macchine, si deve per legge fare delle pulizie sulla zona di manovra? (o anche sui posti macchine stessi? Se si deve fare, lo possono fare anche i condomini stessi o serve una ditta specializzata?
Domande & Risposte, Parcheggi, Regole e adempimenti
Domanda del lettore: il condominio in cui risiedo è costituito da 10 unità immobiliari, all’esterno dello stesso sono stati realizzati n°10 posti auto. Il costruttore, a cui erano intestai i posti auto, li ha venduti tutti ad alcuni condomini. Ora tutti i posteggi risultano essere privati e pertanto non vi… Leggi
Domanda del lettore: abito in un comprensorio di 2 palazzine di 11 enti ciascuna. Ci sono 18 box e 2 parcheggi nel cortile interno alla fine dei box, dove si riesce a mettere l’auto per miracolo, perché lo spazio è poco (premetto che sono parcheggi fantasma perché a tutti gli effetti… Leggi
Domanda Sono inquilino in una zona residenziale e ho un posto macchina coperto sotto la struttura dell’intera palazzina. Sono stato ripreso in quanto davanti alla mia macchina parcheggio una moto scooter. L’amministratore ha mandato alla mia padrona di casa una diffida a non farmi più parcheggiare la moto davanti alla… Leggi
Parcheggi, Posti macchina condominiali
Domanda : (Salvatore) – Nel 2008 ho acquistato un immobile nel centro storico di Avellino. Si tratta di una palazzina di 4 piani con 12 unità immobiliari con annesso un cortile interno con una fontana e qualche aiuola. Da qualche mese sono sorti litigi tra i condomini circa l’uso del cortile… Leggi
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