Articoli per la categoria: sicurezza in condominio

9 Gen 2020

Spazi sotterranei: l’importanza di una regolare manutenzione igienica, in particolare le bocche di lupo

Parti comuni, sicurezza in condominio

A cura di dott.Alberto BergerEsperto in materia condominiale Gli spazi sotterranei siano vitali per il “benessere tecnico” dei nostri edifici, nonché per una vivibilità adeguata degli ambienti sotterranei. Diviene quindi fondamentale prevenire possibili incidenti di percorso quali infiltrazioni o allagamenti con opere di pulizia e manutenzione professionali costanti. Il cambiamento climatico… Leggi

9 Dic 2019

“L’integrazione” ed “innovazione” condominiale e domestica

sicurezza in condominio, Vivere il condominio

a cura del dott. Alberto Berger Un’importante premessa : “La progettazione integrata” La costruzione di un edifico, richiede per il committente decisioni importanti in tempi relativamente brevi, laddove si intersecano e sovrappongono spesso tematiche tecniche specialistiche complesse, che devono considerare le  aspettative di vivibilità, di razionalità organizzativa, di estetica e non… Leggi

23 Nov 2019

ASCENSORI SEMPRE PIU’ SICURI E INTELLIGENTI

Prodotti e Servizi, sicurezza in condominio

Come utilizzarlo, come manutenerlo, come migliorarne la fruibilità e la sicurezza. Parliamo dell’ascensore di condominio, senza dubbio il mezzo di trasporto più usato, forse più dell’automobile, che ci “solleva” da tante incombenze e fatiche quotidiane. Oltre a facilitare la mobilità di persone anziane, disabili o con invalidità temporanea. La sicurezza… Leggi

23 Mag 2017

Cadere dalle scale condominiali e risarcimento

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Se si cade dalle scale condominiali, cosa succede? Il condominio, nella qualità di custode dei beni comuni, risponderà dei danni causati o ai condomini o ai terzi, sulla base dell’articolo 2051 codice civile. Secondo la giurisprudenza, Cassazione sentenza n. 11695 del 2009, si tratta di responsabilità oggettiva determinata in capo al… Leggi

22 Mag 2017

Vicino fuma in terrazzo, in condominio

Amministrare il condominio, amministratori di condominio, Assemblea condominiale, Balconi e finestre, Codice, Giudici, Liti di condominio, Merito, Regole e adempimenti, Responsabilità dei condomini, Sentenze, sicurezza in condominio, Vivere il condominio

Il condominio vicino fuma, normale tollerabilità Può capitare in condominio, di avere un vicino che fumi sul proprio terrazzo, ma che il fumo di sigaretta, arrivi fino al proprio appartamento, con l’obbligo di chiudere le finestre; come ci si può tutelare? La norma del codice civile di riferimento, è quella… Leggi

23 Mar 2017

Fumo in condominio, l’amministratore deve esporre i cartelli di divieto

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L’amministratore che non adempie, sarà responsabile personalmente Il divieto di fumo nei locali pubblici, o aperti al pubblico, è ormai radicato; tanto che, la stessa Corte di Cassazione, ha ammesso il risarcimento al lavoratore dipendente, per l’inalazione di fumo passivo durante le ore di servizio. Per quanto riguarda le aree condominiali,… Leggi

18 Mar 2014

Servizio di pulizia scale

Gestionali, Parti comuni, sicurezza in condominio

Domanda del lettore: vivo in un condominio con un totale di 13 appartamenti sorto nel 2006. La pulizia delle parti comuni sino ad ora e dall’epoca della costituzione del condominio, era devoluta al sottoscritto ed ad un’altra famiglia: naturalmente il rimborso spese per le ore di pulizia effettuate veniva scalato… Leggi

2 Set 2013

Decreto Legge N°69 del 22/6/2013 (decreto del fare nel condominio)

Domande & Risposte, Responsabilità dell'amministratore, sicurezza in condominio, Speciali

decreto-legge n.69/2013, vigente dal 22 giugno, contiene alcune novità relative alla sicurezza sui luoghi di lavoro che coinvolgono anche il condominio.: DURC L’art.31 del d.l. 69/13: in tutti i commi si riferisce espressamente a lavori pubblici, compreso il comma 5 che porta la durata del DURCpubblico a 180 giorni..Nulla cambia… Leggi

28 Gen 2013

Cosa fare se nel vostro condominio c’è amianto?

amministratori di condominio, evidenza, Leggi Regionali, sicurezza in condominio, Speciali

Come fare per sapere se nel vostro condominio ci sono parti in amianto? Rivolgersi all’amministratore o al costruttore dello stabile. Anche su segnalazione di un solo condomino esiste l’obbligo di fare accertamenti. Una risposta si può trovare anche esaminando i progetti dell’edificio. Oppure chiedendo alla Ussl di fare dei rilevamenti…. Leggi