Al 30 aprile il termine per mettere in regola le “case fantasma” e per la mediazione civile

13 Feb 2011
Il Senato ha approvato la proroga al 30 aprile prossimo il termine per la regolarizzazione delle “case fantasma”. Quindi nessun allarme: vi è tempo! La scadenza del 30 marzo, infatti era troppo stretta e la macchina della regolarizzazione non si era ancora messa in moto. La decisione definitiva spetta alla Camera la prossima settimana con il maxiemendamento che verrà inserito nel provvedimento Milleproroghe 2011  che verrà messo alla Fiducia. Slitta anche l’obbligo della conciliazione e quindi della mediazione civile per le cause condominiali. Quindi c’è tempo per organizzare la macchina della “giustizia domestica”  dove la nuova figura del mediatore...

, ,

9 Feb 2011

Gli oneri condominiali vanno pagati dall’effettivo proprietario

Spese condominiali

L’obbligo di pagare gli oneri condominiali ricade sull’effettivo proprietario Cassazione civile , sez. II, sentenza 12.01.2011 n° 574 La Suprema Corte di Cassazione Civile , sez. II, con sentenza del 12.01.2011 n° 574, in considerazione del fatto che il condominio è ente di gestione a partecipazione necessaria da parte dei soggetti proprietari… Leggi

4 Feb 2011

La tarsu non è applicabile per il 2010 e per il 2011

evidenza, Imposte e tasse

La TARSU non è applicabile. L’art. 23 della Costituzione stabilisce che “nessuna prestazione personale o patrimoniale può essere imposta se non in base alla legge”. Alla luce di quanto sancito dalla Carta Costituzionale si ritiene legittima l’interpretazione secondo la quale la TARSU non sia più applicabile, in quanto manca una… Leggi

1 Feb 2011

Tabelle millesimali e maggioranza necessaria per modificarle

Domande & Risposte, Gestionali, Quesiti

Millesimi condominiali, modifica, maggioranze. Ecco un quesito giunto in Redazione. Domanda: (Francesco) – Salve, vorrei sapere, per favore, se in base all’ultima sentenza della cassazione (agosto 2010), per modificare le tabelle millesimali acquisite all’atto del rogito cioè imposte dal venditore, è ancora necessaria l’unanimità dei condomini. Nell’attesa Vi ringrazio e saluto. Francesco. Risposta… Leggi

30 Gen 2011

Con la Riforma obbligo d’iscrizione in Camera di Commercio degli amministratori

Amministrativi, condominio, Domande & Risposte, evidenza, Quesiti

Ecco la riforma del Condominio e con essa la richiesta di iscrizione in Camera di Commercio degli amministratori. Cosa succede in merito? La redazione Domanda: ( Pietro B.) – Ho letto della riforma del condominio e del fatto che per amministrare un condominio bisogna essere iscritti in Camera di Commercio…. Leggi

,

30 Gen 2011

Eternit: chi lo smaltisce e come vanno ripartite le spese?

Domande & Risposte, Gestionali, Quesiti

L’Eternit è ancora molto presente in Italia ed in particolare nei palazzi e negli opifici di vecchia costruzione. Se l’eternit è presente nelle parti comuni del condominio a chi comperte lo smaltimento? Come si ripartiscono le spese? La Redazione Domanda: ( Fabrizio) – Dovendo smantellare la copertura di un condominio… Leggi

, , ,

30 Gen 2011

Riscaldamento centralizzato e nuovi millesimi

Domande & Risposte, Gestionali, Quesiti

Una nostra lettrice ha “problemi” con il riscaldamento condominiale ed il riparto delle spese. Ecco il quesito al quale risponde il nostro esperto, Umberto Anitori. La redazione Domanda: (Letizia) – Buona sera, nel mio condominio il riscaldamento centralizzato è da sempre (più cinquant’anni) ripartito in base ai millesimi di proprietà…. Leggi

, ,

27 Gen 2011

Approvata dal Senato la riforma del condominio – Ecco le novità

Amministrare il condominio, condominio

Approvata dal Senato la riforma del Codice Civile nel condominio. Condominio.it segue con grande attenzione l’evoluzione normativa e fornirà ai lettori le indicazioni utili per capire le novità. Ecco di seguito le innovazioni più rilevanti che in sintesi sono : – il possibile il distacco dall’impianto centralizzato di riscaldamento – durata… Leggi

,

27 Gen 2011

Cambiano le norme sul condominio – Al Senato il primo atto – Ecco i verbali

condominio, evidenza, Leggi e normative

E dopo anni di iniziative, riunioni, incontri e “passione” ecco approdare in Parlamento la modifiche alla disciplina del condominio negli edifici – Riportiamo di seguito gli atti del Senato con il verbale della seduta che ha approvato la bozza di modifica del codice civile in materia di condominio. L’iter è… Leggi

, ,