Novità nel mondo condominiale

9 Feb 2012
La Suprema Corte sta sempre più evidenziando gli aspetti specifici del Condominio, che, come Ente di Gestione privo di personalità giuridica, ma soprattutto privo di patrimonio autonomo, non può sostituirsi e surrogare diritti e doveri dei singoli condomini. L’attività del condominio, attraverso il metodo collegiale ed principio maggioritario deve essere limitata alle parti e servizi comuni dell’edificio che sono legati da una relazione di accessorietà funzionale e materiale con le singole proprietà esclusive e non può assolutamente invadere la sfera dei diritti soggettivi dei singoli condomini. In Parole povere la disciplina condominiale riguarda la sola amministrazione e conserv...

8 Feb 2012

Esecuzione nei confronti del condomino non valida se allo stesso non è stato notificato il decreto ingiuntivo

Cassazione, News, Sentenze

Cass. Civ. Sez. III, 30/01/2012, n. 1289 Il decreto ingiuntivo notificato soltanto al condominio non è utilizzabile per l’esecuzione nei confronti del condomino se non viene notificato il titolo esecutivo anche al condomino stesso. Senza voler modificare il regime di responsabilità solidale fra proprietari ed ente di gestione, la Corte… Leggi

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8 Feb 2012

Supercondominio e condominii facenti parte

amministratori di condominio, Spese condominiali

Domanda di un nostro lettore: Abito in un supercondominio comprendente 5 palazzine, ognuna avente proprio C.F., di una di esse (dove risiedo) figuro come rappresentante legale. Solo le parti comuni sono amministrate da un esterno, ma ora tre palazzine hanno espresso l’intenzione di revocare l’incarico all’amministratore intercondominiale e affidarsi ad… Leggi

3 Feb 2012

Freddo a Genova disposizioni Comunali

Norme Comunali

In questo articolo riportiamo le disposizioni in materia di gelo e neve che il comune di Bologna stabilisce per i propri cittadini. Oltre al comune di Bologna Condominio.it ha analizzato anche altri comuni e nello scpecifico: Roma, Milano, Bologna e Torino

3 Feb 2012

Piano neve del Comune di Roma

Norme Comunali

In questo articolo riportiamo le disposizioni in materia di gelo e neve che il comune di Bologna stabilisce per i propri cittadini. Oltre al comune di Bologna Condominio.it ha analizzato anche altri comuni e nello scpecifico: Bologna, Milano, Genova e Torino

3 Feb 2012

Freddo a Torino la Polizia Municipale informa!

Norme Comunali

In questo articolo riportiamo le disposizioni in materia di gelo e neve che il comune di Bologna stabilisce per i propri cittadini. Oltre al comune di Bologna Condominio.it ha analizzato anche altri comuni e nello scpecifico: Roma, Milano, Genova e Bologna

3 Feb 2012

Freddo – il Comune di Bologna riporta:

Norme Comunali

In questo articolo riportiamo le disposizioni in materia di gelo e neve che il comune di Bologna stabilisce per i propri cittadini. Oltre al comune di Bologna Condominio.it ha analizzato anche altri comuni e nello scpecifico: Roma, Milano, Genova e Torino   

2 Feb 2012

Piccolo condominio con amministratore interno e condomino moroso

amministratori di condominio, avvocati condominiali, Domande & Risposte, Responsabilità dei condomini, Spese condominiali

Domanda di un nostro lettore: Sono un condomino proprietario di un appartamento dello stabile dove abito, svolgo le funzioni di amministratore senza alcun profitto, pago regolarmente le spese condominiali seconde le tabelle millesimali di proprietà, il problema: siamo 7 famiglie è obbligo avere un amministratore esterno? Attualmente un condomino non paga… Leggi

2 Feb 2012

Diritti e millesimi

Domande & Risposte, Parti comuni

Domanda di un nostro lettore: entro nel portone del fabbricato e trovo 2 porte: una, entra in un locale commerciale, si può accedere anche dal porticato esterno; l’altra, entra nel seminterrato/garage di proprietà di un condomino; preciso che la prima porta è chiusa con chiave in possesso di unico proprietario… Leggi

30 Gen 2012

Tribunale di roma vertenza 59569/08

Impianti condominiali

Il Tribunale di Roma con la sentenza relativa alla vertenza 59569/08 ha sancito ben due principi: il primo che nel caso di regolamento di condominio di origine Contrattuale che preveda la irrinunciabilità al servizio di riscaldamento non è possibile procedere ad un eventuale distacco salvo che non sia approvato dalla… Leggi

29 Gen 2012

Il 79% dei lettori favorevoli al Registro degli Amministratori di Condominio

News

Il Registro degli Amministratori presso le Camere di Commercio è voluto, auspicato e atteso dai nostri lettori. Il sondaggio promosso dal nostro portale ha coinvolto 206 lettori che hanno risposto al quesito: “Sei favorevole all’istituzione del Registro degli Amministratori presso le Camere di Commercio?“. I risultati sono i seguenti: 163… Leggi

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29 Gen 2012

Preventivi tecnici, legali e commerciali. I clienti devono pretenderli e per iscritto

News

Il Governo Monti punta sulle liberalizzazioni per creare concorrenza. Notai, avvocati, architetti, geometri e agenti immobiliari devono gareggiare per conquistarsi il cliente. LA REDAZIONE.   Liberalizzazioni, semplificazioni e sburocratizzazione della società. Tre obiettivi al quale il Governo tenta di dare risposte non senza difficoltà. I professionisti, dovranno abituarsi a stabilire per iscritto i… Leggi