Articoli per la categoria: evidenza

20 Ott 2009

Condominio e responsabilità per “custodia”

Responsabilità dei condomini, sicurezza in condominio

Il condominio è proprietario – e quindi “custode” – di un’ampia serie di beni comuni che, se non fatti oggetto di adeguata manutenzione, sono potenzialmente pericolosi per le persone (condomini o terzi che siano) e per i loro beni. La specifica responsabilità che ne consegue – oltre a quella generica… Leggi

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20 Ott 2009

Elementi bioclimatici nella progettazione bioclimatica residenziale

Curiosità

Ad ogni cambio rilevante di stagione con l’aumento dei consumi d’energia e con le nuove esigenze di comfort ambientale all’interno degli edifici, si propongono strategie progettuali in grado di integrare climatizzazione estiva con consumi energetici invernali. Le tipologie edilizie degli ultimi decenni, spesso con vincoli dimensionali e geometrici molto restrittivi,… Leggi

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20 Ott 2009

Cortili e parcheggi condominiali

Parti comuni, Posti macchina condominiali

Con una recente sentenza (la n. 1547 del 21.1.09) la Suprema Corte di Cassazione è tornata ancora una volta sull’argomento dei cortili condominiali ed in particolare sulla legittimità del loro utilizzo a scopo di parcheggio delle autovetture. L’argomento è già stato più volte trattato dai giudici di legittimità, ma il… Leggi

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20 Ott 2009

La certificazione energetica degli edifici. La situazione nel Piemonte

Certificazione Energetica

La certificazione energetica in Italia è stata introdotta dal D.Lgs. 192/2005, successivamente modificato ed integrato dal D.Lgs. 311/2006. Il decreto nazionale recepisce la direttiva europea 2002/91/CE finalizzata alla valorizzazione ed integrazione delle fonti rinnovabili ed alla diversificazione energetica, contribuendo alla riduzione delle emissioni di CO2 e di gas serra, secondo… Leggi

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20 Ott 2009

Caratteristiche costruttive dell’isolamento termico dell’involucro e benefici fiscali

Curiosità, Detrazioni

Nella Delibera della Giunta Regionale della Regione Piemonte 11/01/2007, n. 98-1247, pubblicata sul B.U.R. n. 6 del 8 febbraio 2007 sono introdotte ulteriori disposizioni in materia di contenimento energetico a completamento, integrazione e miglioria della normativa nazionale. Dette disposizioni sono esplicitate in una serie di schede individuate per le diverse… Leggi

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20 Ott 2009

L’importanza del contenimento energetico nelle costruzioni. Prima parte

Impianti condominiali

Nei giorni giovedì 15 e venerdì 16 gennaio 2009, presso il Centro Convegni di Torino Incontra si è svolto un seminario sul tema: “Focus: Sistema Eedificio. L’evento, patrocinato dall’IRCAT insieme a numerosi Enti, Ordini Professionali e Associazioni di categoria, ha messo in evidenza l’importanza che il contenimento energetico ha assunto… Leggi

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20 Ott 2009

La sostituzione della delibera impugnata

evidenza

Com’è noto, le deliberazioni assembleari di condominio possono essere oggetto di impugnazione da parte dei singoli partecipanti al condominio, quando sono affette da vizi che compromettono i diritti dei singoli. Tuttavia, può accadere che, il condominio, preso atto dell’impugnazione promossa dal condòmino, ritenuta fondata l’azione intrapresa, al fine di interrompere… Leggi

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20 Ott 2009

La figura dell’amministratore condominiale come nuovo Energy Manager Locale. Parte Seconda**

evidenza

In buona sostanza essi devono far adottare delle soluzioni efficienti negli interventi che consentiranno di raggiungere i seguenti obiettivi: 1) consumare meno energia e, quindi, ridurre le spese per combustibili ed elettricità; 2) accrescere il comfort interno agli ambienti, sia abitativi, sia lavorativi, e mantenerlo con minori spese di gestione;… Leggi

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20 Ott 2009

La figura dell’amministratore condominiale come nuovo Energy Manager Locale. Parte Prima**

evidenza

L’Energy Manager è la figura professionale che si occupa dell’uso razionale e sostenibile dell’energia all’interno di una azienda o di un ente. Nasce nel mondo anglosassone ai tempi della prima grande crisi petrolifera, quella del 1973, secondo l’anglosassone principio per cui quando c’è un problema grave occorre incaricare qualcuno, bravo,… Leggi

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19 Ott 2009

Durabilità e controllo di qualità del calcestruzzo

Leggi e normative

Con l’entrata in vigore delle Norme Tecniche per le Costruzioni (NTC) la durabilità rappresenta la caratteristica più importante delle opere in calcestruzzo; il concetto di durabilità (indicazione già contenuta nelle “Linee guida sul calcestruzzo strutturale”) da semplice riferimento volontario è divenuto giuridicamente obbligatorio. Secondo le norme tecniche, per realizzare un’opera… Leggi

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21 Giu 2009

Il cortile condominiale

Parti comuni

Un tema sempre “caldo”, nel senso che fa litigare i condomini e induce una notevole quantità di contenzioso giudiziario, è il cortile e i suoi possibili utilizzi.

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14 Giu 2009

I prezzi di vendita delle ville in Polesine

Il mercato immobiliare

Vediamo quanto costa una villa di 150 metri quadrati con un garage e giardino, di recente costruzione, in Polesine. Lo facciamo prendendo a riferimento le principali 10 città, prime fra tutte Rovigo e poi Adria, Porto Viro, Lendinara e Badia Polesine

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12 Giu 2009

Si alle istanze di rimborso Irap degli amministratori di condominio

Fiscale

A partire dalle ore 12 di venerdì 12 giugno gli amministratori condominiali e immobiliari soggetti a Irap – vale a dire quelli che svolgono un’attività professionale autonomamente organizzata – potranno richiedere, a titolo di parziale deducibilità dell’Irap stessa, il rimborso del 10% delle imposte sui redditi versate negli anni scorsi.

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