Articoli per la categoria: millesimi

10 Ago 2011

La delibera sul rendiconto è impugnabile per ragioni di legittimità

evidenza

(Cassazione civile , sez. II, sentenza 04.03.2011 n° 5254) Il Fatto: un condomino deduce l’invalidità della delibera dell’assemblea condominiale avente ad oggetto l’approvazione del rendiconto annuale dell’amministratore, prospettandone la nullità per violazione dell’obbligo di comunicazione dell’avviso di convocazione e per motivi attinenti al merito del rendiconto stesso. L’invalidità della delibera… Leggi

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21 Mar 2011

Per l’approvazione delle tabelle millesimali è sufficiente la maggioranza di cui all’art. 1136 co. 2 c.c.

Tabelle millesimali

In tema di condominio, l’atto di approvazione delle tabelle millesimali, al pari di quello di revisione delle stesse, non ha natura negoziale; ne consegue che il medesimo non deve essere approvato con il consenso unanime dei condomini, essendo a tal fine sufficiente la maggioranza qualificata di cui all’art. 1136, secondo… Leggi

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30 Gen 2011

Riscaldamento centralizzato e nuovi millesimi

Domande & Risposte, Gestionali, Quesiti

Una nostra lettrice ha “problemi” con il riscaldamento condominiale ed il riparto delle spese. Ecco il quesito al quale risponde il nostro esperto, Umberto Anitori. La redazione Domanda: (Letizia) – Buona sera, nel mio condominio il riscaldamento centralizzato è da sempre (più cinquant’anni) ripartito in base ai millesimi di proprietà…. Leggi

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19 Set 2010

Insegne e tabelloni pubblicitari : come fare.

evidenza, Guadagnare con il condominio

E’ frequente trovare insegne pubblicitarie luminose sui tetti di edifici. Per procedere con l’installazione è necessario l’assenso della maggioranza dei condomini i quali, oltre a partecipare all’assemblea, detengono i 2/3 dei millesimi. Serve questa maggioranza particolarmente qualificata in quanto l’installazione di antenne, insegne o tabelloni luminosi potrebbe arrecare seri rischi… Leggi

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