Articoli per la categoria: parti comuni

3 Set 2019

Come guadagnare con le parti comuni

evidenza, Guadagnare con il condominio

Dalla cartellonistica pubblicitaria all’impianto di antenne cellulari, fino ai cambi d’uso di zone inutilizzate dell’edificio Le nuove proposte commerciali sul mercato offrono interessanti opportunità Nonostante le seccature e le spese quasi sempre grosse, i rapporti con il condominio, a certe condizioni, possono fruttare guadagni, valorizzando quel che si possiede e… Leggi

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22 Apr 2012

Ripartizione delle spese condominiali di pulizia scale, illuminazione e ascensore

Parti comuni, Tabelle millesimali

l’Ing. Rocco, nostro lettore, ci sottopone un quesito relativo alla ripartizione di spese comuni da sostenere per servizi non utilizzati. O meglio: il suo amico che abita in un appartamento con ingresso indipendente, non si serve dell’ingresso comune, dell’ascensore né dei servizi connessi ma gli vengono richieste delle spese condominiali a questo scopo. Cosa deve… Leggi

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19 Mar 2012

L’avvocato mi intima di togliere la caldaia dal balcone:cosa devo fare?

Assemblea condominiale, Cause condominiali, Parti comuni, Responsabilità dei condomini

Ecco il grido d’allarme di una nostra lettrice alle prese con il condominio e la difficile convivenza. Caldaia posta sul balcone chje l’amministratore vuol far togliere: e gli impianti di aria condizionata? O degli armadi? E degli stenditoi? Che si deve fare? Vanno tolti tutti …? LA REDAZIONE Domanda: Maura… Leggi

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12 Mar 2012

A breve siamo in 2000 registrati: un successo ed un monito

News

La comunità di www.condominio.it si allarga sempre più! I registrati stanno galoppando a quota 2 mila con un salto di qualità notevole  rispetto a qualche settimana fa. Il gruppo di affezionati è sempre più attento ai contenuti ed alle tematiche che il portale propone, attraverso i suoi esperti. A breve sono in programma modifiche,… Leggi

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25 Dic 2011

Possibile separare condomini anche se hanno parti in comune

Cause condominiali, condominio, Merito, Parti comuni, Sentenze, Vivere il condominio

C’è chi non ne può più di stare in condominio. Chi invece ci vive bene ma vorrebbe sciogliere, staccare se non dividere palazzi, scale o unità che compongono il condominio stesso. Ma ciò è possibile? Anche se vi sono parti comuni che legano i due o più corpi di fabbrica?… Leggi

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24 Nov 2010

Uso delle parti comuni

evidenza, Parti comuni

Uso delle parti comuni DOMANDA Buon giorno. Ho scritto all’amministratore del condominio di un piccolo paese in calabria, di attivarsi a far togliere le tettoie che alcuni condomini hanno installato nei piani terra ,  fissando le tettoie sul muro condominiale e fissati per terra o sul muro di recinzione sempre… Leggi

24 Lug 2009

Condominio e la custodia di beni comuni

Parti comuni

Il condominio è proprietario – e quindi “custode” – di un’ampia serie di beni comuni che, se non fatti oggetto di adeguata manutenzione, sono potenzialmente pericolosi per le persone (condomini o terzi che siano) e per i loro beni. La specifica responsabilità che ne consegue – oltre a quella generica di non recare danno ad altri, prevista dall’art. 2043 c.c., che ha altri e più difficili (per il danneggiato) presupposti – è detta per “custodia” ed è prevista dall’art. 2051 del Codice Civile, che così prescrive: “Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito”. Si tratta di una responsabilità che viene spesso definita “oggettiva”, cioè quasi priva di difesa. Essa infatti si fonda non su un comportamento o un’attività del custode, ma sulla pura e semplice relazione tra questi e la cosa che ha prodotto il danno.

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21 Giu 2009

Il cortile condominiale

Parti comuni

Un tema sempre “caldo”, nel senso che fa litigare i condomini e induce una notevole quantità di contenzioso giudiziario, è il cortile e i suoi possibili utilizzi.

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14 Giu 2009

I prezzi di vendita delle ville in Polesine

Il mercato immobiliare

Vediamo quanto costa una villa di 150 metri quadrati con un garage e giardino, di recente costruzione, in Polesine. Lo facciamo prendendo a riferimento le principali 10 città, prime fra tutte Rovigo e poi Adria, Porto Viro, Lendinara e Badia Polesine

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