Articoli per la categoria: sopraelevazione del palazzo

3 Set 2019

Come guadagnare con le parti comuni

evidenza, Guadagnare con il condominio

Dalla cartellonistica pubblicitaria all’impianto di antenne cellulari, fino ai cambi d’uso di zone inutilizzate dell’edificio Le nuove proposte commerciali sul mercato offrono interessanti opportunità Nonostante le seccature e le spese quasi sempre grosse, i rapporti con il condominio, a certe condizioni, possono fruttare guadagni, valorizzando quel che si possiede e… Leggi

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20 Ott 2009

La sostituzione della delibera impugnata

evidenza

Com’è noto, le deliberazioni assembleari di condominio possono essere oggetto di impugnazione da parte dei singoli partecipanti al condominio, quando sono affette da vizi che compromettono i diritti dei singoli. Tuttavia, può accadere che, il condominio, preso atto dell’impugnazione promossa dal condòmino, ritenuta fondata l’azione intrapresa, al fine di interrompere… Leggi

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24 Lug 2009

Condominio e la custodia di beni comuni

Parti comuni

Il condominio è proprietario – e quindi “custode” – di un’ampia serie di beni comuni che, se non fatti oggetto di adeguata manutenzione, sono potenzialmente pericolosi per le persone (condomini o terzi che siano) e per i loro beni. La specifica responsabilità che ne consegue – oltre a quella generica di non recare danno ad altri, prevista dall’art. 2043 c.c., che ha altri e più difficili (per il danneggiato) presupposti – è detta per “custodia” ed è prevista dall’art. 2051 del Codice Civile, che così prescrive: “Ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in custodia, salvo che provi il caso fortuito”. Si tratta di una responsabilità che viene spesso definita “oggettiva”, cioè quasi priva di difesa. Essa infatti si fonda non su un comportamento o un’attività del custode, ma sulla pura e semplice relazione tra questi e la cosa che ha prodotto il danno.

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14 Giu 2009

I prezzi di vendita delle ville in Polesine

Il mercato immobiliare

Vediamo quanto costa una villa di 150 metri quadrati con un garage e giardino, di recente costruzione, in Polesine. Lo facciamo prendendo a riferimento le principali 10 città, prime fra tutte Rovigo e poi Adria, Porto Viro, Lendinara e Badia Polesine

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