L’Impatto Trasformativo dell’Intelligenza Artificiale nella Gestione Condominiale
L'impiego dell'intelligenza artificiale (IA) ha rivoluzionato numerosi settori, e la gestione condominiale non fa eccezione. In passato, gli...
Imposta sul valore degli immobili situati all’estero (IVIE)
Le istruzioni dettagliate per determinare il valore degli immobili da considerare sono fornite nella circolare n. 28/E del 2 luglio 2012. In estrema...
Report ENEA Superbonus al 29 febbraio 2024
Raggiunti 114 miliardi Il totale delle detrazioni maturate nell’ambito del superbonus raggiunge quota 114 miliardi di euro. È quanto riporta...
Anche l’acquirente risponde dei debiti del venditore
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza N° 5704 pubblicata il 4 marzo 2024 Cassata la sentenza del Tribunale La Suprema Corte ha accolto il ricorso...
Criptovalute e dichiarazione dei redditi
La compilazione di questo quadro è necessaria per tutti i contribuenti italiani che possiedono redditi, conti correnti, beni immobili o altre...
Addio al riscaldamento alimentato a combustibili fossili (gas, metano, gasolio, carbone)
Via libera finale della Plenaria alla direttiva sulle case green La votazione L'Europarlamento ha dato l'ok finale all’Energy performance of...
il Parlamento Europeo adotta la legge sull’efficienza energetica degli edifici
STRASBURGO - Via libera finale della Plenaria alla direttiva sulle case green, che si pone l'obiettivo delle emissioni zero entro il 2050 per il...
Il condomino ha interesse ad impugnare la delibera che può intaccare i propri diritti
Cassazione II sezione Civile Ordinanza N°. 5129 pubblicata il 27 febbraio 2024 Cassata la sentenza della Corte d’Appello Interessante sentenza della...
Cessione Bonus Casa
L’Agenzia delle Entrate, con un provvedimento, ha prorogato al 4.04.2024 il termine entro cui comunicare le opzioni di cessione del credito, oppure...
Trasformare il tetto condominiale in terrazzo non è innovazione illecita.
Cassazione II Sezione Civile Sentenza N° 917 pubblicata 10 gennaio 2024 Cassata la sentenza della Corte d'Appello di Milano La Suprema Corte di...
Tutti i bonus 2024
Per cercare di fare chiarezza nella nostra normativa e dare una lettura sinottica delle opportunità offerte dal dal Governo in materia di detrazione...
E’ corretto addebitare ai singoli le spese postali personali
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza N° 1704 pubblicata il 16 gennaio 2024 Confermatala sentenza del Tribunale di Bologna Interessante Ordinanza...
Adempimenti tributari – D.lgs. 8.1.2024 n. 1 (parte 3^)
Comunicazione dei Dati Reddituali da Parte dei Soggetti Terzi ai fini della Dichiarazione Precompilata L’art. 20 del D.lgs. 1/2024 prevede che i...
Presenza / allontanamento all’assemblea
Cassazione Civile II Sez. Num. 4191 pubblicata il 15 febbraio 2024 E’ quanto ha stabilito la Suprema Corte accogliendo il ricorso di una condomina...
Perché la vita è tutta un condominio
Con piacere diamo notizia del lavoro dell'amico Claudio Calì, già noto nel mondo della formazione e del team building, che presenta oggi al teatro...
Il regolamento di condominio è obbligatorio?
Cos'è il regolamento condominiale e a cosa serve? Il regolamento condominiale è un documento che disciplina la vita all'interno di un condominio,...
Adempimenti tributari – DLgs. 8.1.2024 n. 1 (3^ parte)
Modelli dichiarativi, decorrenze, mancata dichiarazione dei crediti d'imposta COMUNICAZIONE DEI DATI REDDITUALI DA PARTE DEI SOGGETTI TERZI AI FINI...
Confermato il Bonus Giardini per il 2024
Confermato per il 2024: Il Bonus Verde, conosciuto anche come Bonus Giardini, è stato prorogato per tutto l'anno 2024. Importo e Detrazione: Si...
La Comunione – Atti di Straordinaria Amministrazione
Regolamento, impugnazione, innovazioni Continua la disamina di Condominio.it sulla Comunione. Istituto giuridico poco conosciuto ma molto importante...
Proroga per le comunicazioni all’Agenzia delle Entrate su bonus edilizi e ristrutturazioni
Oltre due settimane in più per gli amministratori di condominio tenuti a inviare al Fisco i dati relativi agli interventi di risparmio energetico e...
Semplificazioni in materia di dichiarazione dei redditi
Novità del D.lgs. 8.1.2024 n. 1 Razionalizzazione e semplificazione delle norme in materia di adempimenti tributari. Con il DLgs. 8.1.2024 n. 1...
La gestione di una comunione ereditaria complessa: ostacoli e possibili soluzioni
La comunione ereditaria si verifica quando più persone (chiamate coeredi o comunisti) ereditano congiuntamente i beni del defunto. La gestione di...
Renovars chiama Paolo Bellini
ROMA (ITALPRESS) - Un altro passo nel rinnovamento del management di Renovars: Paolo Bellini è stato nominato direttore della parte B2B (Business to...
Paolo Bellini nuovo Direttore Nazionale di Facile Ristrutturare Business Partner
E' con grande entusiasmo che la redazione di Condominio.it accoglie la notizia (anticipata già da diversi "rumors" nelle ultime settimane) che il...
Vettore torna in campo con Facile Ristrutturare
Condominio.it sempre più in alto!
Il portale per gli amministratori e i condomini si conferma uno dei primi siti di settore. Condominio.it è stabilmente posizionato nella prima...
L’Esame per gli agenti immobiliari: ingiusto e anacronistico
La prova abilitativa va rivista, resa più coerente con la professione e l'attività Per diventare agente immobiliare è necessario superare un esame....
Casa Schifano e le opere di Francesco Schifano
Fratello del più celebre Mario Schifano, ecco a Lugano una mostra curata da Lorenzo Salvadori Amadei Da Lorenzo Salvadori Amadei arriva la grande...
Mercato immobiliare 2024, gli esperti rispondono.
Con un'intervista a tre grandi esperti del settore, la testata immobiliare.it cerca di delineare l'andamento del mercato per il 2024. Paolo Bellini...
Inammissibile la richiesta di revoca dell’amministratore in prorogatio
Tribunale di Napoli VI Sezione Civile del 23 aprile 2023 Innovativa sentenza della VI Sezione del Tribunale di Napoli che ha respinto in quanto...
CORSI ABILITANTI PER AGENTI IMMOBILIARI PER “METTERE IN REGOLA” LE NUOVE LEVE
Basta lunghe liste d'attesa per gli esami in Camera di Commercio. L'abilitazione deve essere rilasciata alla fine del corso. La Guardia di Finanza...
Il Condominio e la personalità giuridica
La riforma del 2012 non ha risolto la questione Il condominio e le sue vicende sono sempre tema di grande attualità e rilevanza, per impatto sulla...
L’ENEA ha pubblicato i dati relativi al Superbonus al 31 dicembre 2023
Superbonus in condominio: i dati di dicembre 2023 Come nei mesi precedenti, anche a dicembre 2023 il dato più significativo sul Superbonus riguarda...
Carlo Parodi ci ha lasciato
Oggi è venuto a mancare Carlo Parodi, il Presidente Onorario degli Amministratori di condominio di Roma.Carlo, lascia un vuoto incolmabile nella...
I compensi extra dell’amministratore debbono essere precedentemente approvati dall’assemblea
Tribunale Civile di Taranto sentenza 2602/2023 Significativa ed importante sentenza del Tribunale di Taranto che pronunciandosi su un ricorso...
Le cattive abitudini che creano danni In condominio
Attenzione agli scarichi ma soprattutto a ciò che si scarica nelle tubazioni Riportiamo l’avvertenza e le considerazioni esposte dal dott....
I bonus edilizi rimasti in vigore
La tabella riepilogativa delle agevolazioni in vigore per il 2024 e il 2025 La Confedilizia ha riepilogato, nella tabella di seguito riportata, i...
Si possono locare le parti comuni del condominio?
E’ sempre possibile per l’assemblea deliberare, con le maggioranze previste dalla legge, di concedere in locazione a terzi o a condòmini interessati...
La Riforma del condominio e le novità codicistiche
La riforma del condominio introdotta con la legge 220/2012 ha definito importanti novità, modificando il codice civile. Con la riforma si è guardato...
Sono 16.633 gli utenti registrati in condominio.it
Una comunità importante, che mantiene uno stretto legame con il nostro portale I dati riguardanti il portale condominio.it sono significativi. La...
Superbonus 2024: contributo a fondo perduto per i meno abbienti e abbattimento delle barriere architettoniche
Con l’approvazione del DL 2023 n. 212 del 29 dicembre scorso il Governo detta importanti disposizioni in materia di bonus nel settore edile e innova...
Morosità del condomino e distacco delle utenze: quando il diritto alla salute prevale sul diritto di credito
La sospensione della fornitura di una utenza a scapito del condomino moroso nel pagamento dei contributi non può essere disposta dall’amministratore...
L’Amministratore anche se nominato con nomina illegittima mantiene i poteri sino alla sua sostituzione
Cassazione II sezione Civile Ordinanza Num. 35979 del 27 dicembre 2023 Interessante sentenza della Suprema Corte che ha respinto il ricorso di un...
Insegnante di pianoforte condannata ad insonorizzare il proprio appartamento
Cassazione II Sezione Civile, ordinanza n. 33966 del 5 dicembre 2023 Confermata Corte d'Appello di Milano Importante pronunciamento della Suprema...
Le spese condominiali arretrate sono a carico del precedente o dell’attuale proprietario?
In seguito alla compravendita di una unità immobiliare l’acquirente ne diventa proprietario, oltre che condomino. Nel caso di oneri condominiali non...
Il SUPERBONUS c’è ancora!
Il Governo ha riaperto i termini privilegiando le famiglie con ISEE sotto i 15 mila euro e lavori almeno al 60% delle opere. DECRETO-LEGGE 29...
Manovra 2024 – Sintesi Principali Provvedimenti
Di seguito una sintesi dei principali provvedimenti che contienela Manovra da complessivi 28 miliardi di Paolo Crisafi - Presidente REMIND Opere...
E’ sempre possibile revocare l’amministratore per volere dell’assemblea
L’amministratore di condominio può essere revocato dall’incarico in forza di deliberazione assembleare o decreto del giudice, con o senza “giusta...
Registrare l’assemblea di condominio si può
La legge consente di registrare l’audio e il video dei lavori assembleari, anche a valere come prova in giudizio, con...
Solo l’Assemblea può decidere di fare lavori straordinari
L’amministratore paga personalmente i lavori straordinari non urgenti intrapresi senza autorizzazione dell’assemblea L’amministratore di condominio...
La delega: strumento importante nella vita del condominio
E' comunque vietato un uso indiscriminato delle deleghe in assemblea L’assemblea è un momento di confronto fondamentale per la gestione...
Chi può fare lavori in appartamento e soprattutto cosa si può fare?
Lavori edili ed interventi in appartamento. Rapporti di buon vicinato e quieto vivere Nei casi di lavori in appartamento, ad esempio di...
La prevenzione incendi nel condominio
La norma Dopo l'approvazione da parte del Comitato Centrale tecnico-scientifico dei Vigili del Fuoco avvenuta il 24 aprile 2018, è stato pubblicato...
Attenzione! Cantare o suonare in Condominio. La Cassazione si è pronunciata in merito
Suonare uno strumento in condominio: quando è possibile e quando no La pratica strumentale o canora, causa di “immissioni rumorose” che...
Appoggiare una canna fumaria costituisce modifica alla cosa comune al muro perimetrale
Cassazione II sezione Civile Ordinanza n° 30972 del 7 novembre 2023 La Suprema Corte ha accolto il ricorso di alcuni condomini avverso alla sentenza...
Nelle nuove costruzioni è obbligatori lasciare il parcheggio a chi le occupa
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza n°33122 del 29 novembre 2023 Interessante ordinanza della Suprema Corte che pur accogliendo il ricorso dei...
La casa non è uno zoo!
Cani e gatti, rumori molesti e cattivi odori: c’è un limite agli animali domestici che si possono tenere in casa ...
Abitazioni in zona industriale e tollerabilità dei rumori molesti
In una zona industriale o artigianale, la soglia di tollerabilità delle “immissioni rumorose” provenienti da un vicino stabilimento produttivo deve...
Il rendiconto di competenza è legale
Cassazione Civile Sez. 2 Ordinanza Num. 28257 del 9 ottobre 2023 Per la Suprema Corte, il rendiconto condominiale non va redatto con forme rigorose,...
Anche l’inquilino ha diritto di impugnare le delibere assembleari
L’inquilino non è proprietario dell’immobile tuttavia non può essere considerato un soggetto estraneo alle regole condominiali In ragione di ciò la...
Come ottenere un rimborso dal Fisco, quando questi si rifiuta
La Cassazione e fornisce indicazioni Corte di Cassazione Sezione V Ordinanza n. 25859 del 5 settembre 2023) Quali sono i casi in cui è possibile...
Si può seppellire il proprio animale domestico nel giardino condominiale?
REGOLAMENTO CE Per il Regolamento Ce 1774/2002 (modificato dal Regolamento Ce 808/2003), il corpo di un animale da compagnia è un elemento ad...
Spese di agenzia immobiliare e di notaio detraibili nel 2023
Le detrazioni fiscali Irpef sulla casa comprendono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari o agli agenti d’affari in mediazione...
“Decreto Sicurezza” approvato dal Governo: importanti novità sulle case occupate
Più di 30.000 immobili occupati da non aventi titolo in Italia Tornare a casa, che sia dal lavoro a fine giornata, da qualche giorno di vacanza o da...
Il verbale di consegna non costituisce prova del credito dell’amministratore uscente
Tribunale di Matera sentenza n°786 pubblicata l’11 ottobre 2023 Il verbale di consegna non prova il credito .Il verbale di consegna non costituisce...
L’area demaniale può essere usucapita se non è destinata a pubblico servizio.
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza N° 28481 pubblicata il 12 ottobre 2023 La Suprema Corte ha accolto la richiesta di un uomo che chiede di...
Operativo il registro volontario del testamento olografo
Il Consiglio Nazionale del Notariato E' operativo dal 6 novembre 2023, il Registro Volontario dei Testamenti Olografi, realizzato dal Consiglio...
Mutuo prima casa ai giovani: proroga del Governo
Mutui giovani con bonus prima casa prorogati dall’ultima Legge di Bilancio per tutto il 2024 Come sappiamo il costo dei mutui nell’ultimo anno e...
Praticantato agenti immobiliari: un plauso al Ministero delle Imprese e del Made in Italy
Dopo 22 anni dall'approvazione del Praticantato - art. 18 l. 57/2001 - ecco la bozza di Decreto attuativo al vaglio del settore Il MIMIT - Ministero...
Al MADE EXPO si parla di H&DHome
Con Federparquet e Confartigianato alla rassegna dell'edilizia e delle innovazioni costruttive La rassegna dell'edilizia MADE EXPO svoltasi a Rho...
Bonus Affitto e Mutuo 2024
Novità bonus fino a 2.000 euro anche su affitto e mutuo prima casa ai lavoratori dipendenti per tutto il 2024 In queste settimane il Governo sta...
Report ENEA Superbonus aggiornamento settembre 2023
Nel mese di settembre, un utilizzo costante della detrazione con un incremento, da inizio anno, di 17,5 miliardi di euro. Più di 430.661 gli edifici...
Assicurare la casa è necessario: calamità naturali, multirischio e garanzie
L’assicurazione casa per eventi calamitosi può essere portata in detrazione anche dai condomini. L’assicurazione per calamità naturali in questa...
No all’Amianto! Le case italiane vanno bonificate.
La Legge di Bilancio rinnova il bonus ristrutturazione anche per la bonifica da amianto. Il recupero del patrimonio edilizio con il Decreto Legge n....
Il Praticantato per gli agenti immobiliari
Il Ministero delle Imprese e del Made in Italy fa sul serio. Con l’art. 18 della Legge 5 marzo 2001 n. 57 (ventidue anni fa) viene istituito il...
La pergotenda in plastica rientra nell’EDILIZIA LIBERA
T.A.R. Emilia Romagna - Parma Sezione Prima Sentenza 20-25 settembre 2023, n. 256 Annullata l'ordinanza di demolizione La pergotenda in plastica...
Il condominio risponde dei danni causati dal lastrico solare
Cassazioe Civile Sez. 2 Ordinanza Num. 28253 Anno 2023 Gli Ermellini stabiliscono che il condominio debba risarcire il danno subito in quanto è...
Progetto “trasparenza semplice”:
L’ABI pubblica una guida sul Fondo di garanzia mutui prima casa Con l’obiettivo dichiarato di promuovere e accrescere la conoscenza del principale...
Un anno di Pratica per diventare agente immobiliare
Pronta la bozza del Decreto Attuativo che sarà discussa al Ministero martedì 7 novembre prossimo Una grande novità per gli agenti immobiliari. Si...
WhatsApp vale anche in Giudizio
Lo screenshot di messaggi ‘WhatsApp’ comprova il diritto alla provvigione dell’agente immobiliare L’accordo raggiunto tra le parti tramite scambio...
L’Agente Immobiliare contemporaneo
I servizi e le dotazioni per gareggiare alla grande sul mercato La professione di agente immobiliare attrae ancora molti operatori. Il settore e’...
Nulla la delibera che vieta il distacco dall’impianto centralizzato
Tribunale di Aosta Sent. n°279/2023 del 9/10/2023 Nella vicenda, il Tribunale di Aosta ha accolto la richiesta di due condomini che , avendo...
Abuso edilizio, senza consenso del comproprietario non si può sanare.
Consiglio di Stato sentenza n°7158/2023 Il giudizio in esame parte da un’ordinanza di demolizione e sgombero di immobile abusivo a fini di...
Superbonus in detrazione: codici e massimali per ogni intervento
Massimali e codici 730 per lavori trainanti isolamento termico con incidenza sull’involucro dell’edificio con superiore al 25% sulle villette:...
Contributo a fondo perduto interventi edilizi 2023
Domande dal 2 al 31 ottobre L’Agenzia delle Entrate ha emesso un comunicato stampa sul contributo a fondo perduto per Interventi Edilizi 2023...
Gli amministratori di condominio e la loro reputazione.
La reputazione degli amministratori di condominio non è proprio delle migliori. Da un sondaggio di condominio.it su un campione di 112 utenti...
Una nuova professionalità: il consulente energetico
Gli agenti immobiliari ma anche gli amministratori di condominio e i professionisti diventano degli esperti nell'efficientamento energetico degli...
L’Amministratore può denunciare chi ruba energia / acqua condominiale
Cassazione V Sezione Penale Sentenza n° 33813 Anno 2023 Condomino condannato per furto La Suprema Corte nel respingere il ricorso di due condomini...
Le banche che fanno cessione dei crediti fiscali
Molte imprese, società e privati si sono trovati "bloccati" con le cessioni del credito e i cassetti fiscali pieni L’Unicredit, Banca Intesa, Poste...
Il 110% nel 2023 a chi spetta?
Quali sono i soggetti che possono usufruire dell'agevolazione alla percentuale massima del 110% nell'anno corrente Sono pochi i soggetti che possono...
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