Domanda

 volevo sapere se un portiere può vedere le telecamere condominiali situate nel ripostiglio della spazzatura e davanti al portone d’ingresso? è autorizzato? se è autorizzato, può esserlo anche nelle ore notturne? Cioè può vedere (curiosare) chi entra e chi esce dalle ore 20,00 alle ore 4 del mattino? Mi è capitato di uscire di sabato sera e rientrare tardi (ore 3 del mattino), ho notato che la portinaia mi fa delle battute strane dicendomi che sa di certo che sono rientrato a tarda notte il sabato…adesso sono anche nella bocca di tutti nel condominio che al sabato rientro a casa tardi (da premettere che lavoro tutta la settimana dalle ore 5,30 e rientro alle 18,30 la sera) mi chiedo se la custode può violare con la telecamera la privacy dell’inquilino nelle ore notturne, riferendo la mia vita privata a tutti nel condominio….

Debbo proteggere la mia privacy

N.B. Non ce la faccio più a sopportare questa situazione! come posso comportarmi? devo rivolgermi a un avvocato per la mia privacy?

 Risposta ;

 La sua lamentela mi fa supporre che il video che consente di controllare l’accesso allo stabile ed ai depositi dei rifiuti sia situato nell’appartamento del custode. La cosa seppur irrituale non è vietata sempre che l’assemblea lo abbia deliberato, infatti si dà per scontato che il custode è persona di fiducia del condominio.

La privacy va tutelata anche in presenza di videosorveglianza

Gli impianti di videosorveglianza debbono essere installati con determinati accorgimenti a tutela della privacy previsti dalla legge.

Il portiere poco professionale può essere licenziato

Qualora il comportamento del custode fosse scorretto e non rispettoso della privacy del condomino, l’interessato può segnalare per iscritto il comportamento scorretto del portiere all’amministratore, il quale fatti i dovuti accertamenti dovrà adottare nei confronti del portiere i provvedimenti disciplinari previsti dal CCNL, che nel caso di perdurare delle inadempienze possono anche portare al licenziamento del custode.

Umberto Anitori

Esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da 40 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza. Già segretario nazionale ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni in materia dei condomini e la loro amministrazione. Ospite in programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.