Mediazione immobiliare abusiva nel Veronese: la Guardia di Finanza individua 7 agenzie e 15 operatori privi di abilitazione. Sanzioni fino a 15.000 € e profili penali per chi non si ferma Un'operazione della Guardia di Finanza di Legnago riporta al centro...
La nostra rivista Condominio.it (Testata Giornalistica Digitale - iscritta al Registro Stampa del Tribunale di Roma - n. 111/2023 del 21 Luglio 2023) è al primo posto in Google. Alla ricerca con la parola "CONDOMINIO" esce in prima fila, tra le testate non...
La riforma del 2012 ha introdotto tre registri che l’amministratore deve obbligatoriamente tenere quando gestisce il condominio quindi, il numero complessivo dei registri obbligatori è quattro. Il legislatore ha voluto consentire una gestione più efficace, organizzata...
E’ consentito riprendere soltanto all’interno delle proprie aree private Il Garante delle Privacy ammonisce il cittadino che installa sul muro dispositivi in grado di riprendere un parco giochi pubblico....
Via libera finale della Plenaria alla direttiva sulle Case Green La votazione Riscaldamento combustibili fossili, addio al gas, metano e gasolio: L'Europarlamento ha dato l'ok finale all’Energy performance of buildings directive (Epbd). La direttiva sulle "Case...
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza N° 1704 pubblicata il 16 gennaio 2024 Confermatala sentenza del Tribunale di Bologna Spese postali personali: Interessante Ordinanza della Suprema Corte che, nel respingere il ricorso di alcuni condomini avverso alla sentenza del...
Tribunale di Napoli VI Sezione Civile del 23 aprile 2023 Innovativa sentenza della VI Sezione del Tribunale di Napoli che ha respinto in quanto inammissibile la richiesta di revoca dell’amministratrice del condominio a causa di svariate inadempienze. ...
Oggi è venuto a mancare Carlo Parodi, il Presidente Onorario degli Amministratori di condominio di Roma. Carlo, lascia un vuoto incolmabile nella categoria degli amministratori condominiali, ha sempre lottato per dare dignità professionale alla categoria degli...
Lavori edili ed interventi in appartamento. Rapporti di buon vicinato e quieto vivere Nei casi di lavori in appartamento, ad esempio di ristrutturazione o riqualificazione, esistono norme di comportamento codificate per legge e norme non scritte, che definiscono i...
Suonare uno strumento in condominio: quando è possibile e quando no La pratica strumentale o canora, causa di “immissioni rumorose” che superino la “normale tollerabilità” deve essere interrotta, fino a che non siano realizzate opere di insonorizzazione. Questo il...
Cassazione II Sezione Civile Ordinanza n°33122 del 29 novembre 2023 Interessante ordinanza della Suprema Corte che pur accogliendo il ricorso dei proprietari del fondo su cui è stato edificato un condominio che , avendo continuato a detenere il possesso dell’area...
REGOLAMENTO CE Per il Regolamento Ce 1774/2002 (modificato dal Regolamento Ce 808/2003), il corpo di un animale da compagnia è un elemento ad elevato rischio ambientale. Iil corpo di un animale deceduto va eliminato seguendo procedure precise, con l’incenerimento...
Le detrazioni fiscali Irpef sulla casa comprendono anche le provvigioni pagate alle agenzie immobiliari o agli agenti d’affari in mediazione (regolarmente iscritti alla Camera di Commercio come agenti immobiliari ex L. n. 39 del 1989) e le spese notarili del rogito,...
L’ABI pubblica una guida sul Fondo di garanzia mutui prima casa Con l’obiettivo dichiarato di promuovere e accrescere la conoscenza del principale strumento di politica finanziaria atto a favorire l’acquisto dell’abitazione principale da parte delle famiglie italiane,...
I servizi e le dotazioni per gareggiare alla grande sul mercato La professione di agente immobiliare attrae ancora molti operatori. Il settore e’ fortemente remunerativo e le occasioni di business sono innumerevoli. Ecco quindi furoreggiare l’apertura di agenzie...
Cassazione V Sezione Penale Sentenza n° 33813 Anno 2023 Condomino condannato per furto La Suprema Corte nel respingere il ricorso di due condomini contro la sentenza della Corte d’Appello di Trieste che li aveva condannati per furto ha riaffermato che il potere di...
Aggiornamento al 20 agosto 2023 (fonte PMI) Dal 1° gennaio 2023, l’aliquota ordinaria del Superbonus è scesa al 90% con alcuni “ripescaggi” per i condomini, ai quali è concesso in deroga di applicare ancora il 110% con delibera e Cilas entro il 25 novembre 2022 oppure...
Al momento della dichiarazione dei redditi ci sono diverse spese che possono essere inserite nel modello 730, fra queste vi sono anche i premi versati per alcune tipologie di assicurazione. Mentre non è possibile detrarre il premio relativo alla polizza RCA...
Già il mutuo di per sè è "un pensiero costante"! Ogni mese bisogna fare i conti con la rata del mutuo da pagare. E se non sei preciso entra in campo la Centrale Rischi, che può rovinare la reputazione finanziaria del mutuatario. E allora si fanno salti mortali per...
Pubblichiamo l’aggiornamento dei dati relativi al Superbonus 110%, emanati dall’ENEA con l’aggiornamento al 30 giugno 2023 Il confronto con i dati al 31 maggio 2023 Ricordiamo che al 31 maggio 2023 il numero di asseverazioni depositate era di 411.871, il totale degli...
ItaliaOggi il 27 luglio 2005. Nell’ andare a scartabellare tra le mie carte mi è tornato alla luce un articolo che avevo scritto nell’estate 2005, quando anche allora si era manifestata una mancanza di acqua in molte città, Roma compresa. Questo articolo aveva...
Nell’ambito della gestione degli edifici condominiali, l’amministratore di condominio svolge un ruolo cruciale. Regolamentata principalmente dal codice civile, questa figura professionale è responsabile della gestione e dell’attuazione delle assemblee, nonché della...
IL calo demografico dell’ITALIA In queste ultime settimane si è molto parlato del calo demografico che si sta manifestando nella nostra nazione, tanto che l’argomento è stato al centro anche della polemica politica tra Governo ed opposizione. Noi riteniamo che anche...
Domanda: ho acquistato un piccolo appartamento in condominio in un piano rialzato di fronte all’ex appartamento del portiere per installarvi uno studio di riparazione di telefonini e computers. Poiché vorrei installare un condizionatore in vista dell’estate che si...
Cassazione Penale n°16141 del 17 aprile 2023 Cosa rischia chi eredita un immobile con abusi? Non multe o arresti L’abuso edilizio rappresenta un vero e proprio reato. In realtà, nel nostro ordinamento la responsabilità penale è personale e non si trasmette nemmeno...
Emendamento al DL 11/2023 Comunicazione Cessione Credito: anche prima dell'accordo definitivo Ulteriore emendamento al DL. 11/2023la comunicazione all’Agenzia delle Entrate relativa all’opzione per la Cessione del Credito, che deve essere effettuata entro il 31 marzo...
Le conference call sono entrate nelle abitudini quotidiane degli italiani La pandemia ha portato milioni di morti e la consapevolezza che il Mondo può essere "battuto" sul piano della salute. Non c'è alcuna formula, ne decisione di potenti che possa sconfiggere i...
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