Simona abita all’ultimo piano del palazzo che ha deliberato di riscaldare per sei ore giornaliere. Lei ha freddo e vuole sapere quali sono i suoi diritti in merito. LA REDAZIONE
Domanda: Simona – Avrei da porvi un problema: nell’assemblea la maggioranza ha votato per 6 ore giornaliere di riscaldamento centralizzato favorendo le ore più calde, io (zona D) subisco un danno in quanto sono un ultimo piano e affaccio a nord, la mia casa rimarrebbe congelata se non si accendono le pompe nelle restanti 18 ore. Cosa posso fare? Si può impugnare l’assemblea? Oppure debbo subire spendendo una cifra di corrente elettrica, per il periodo invernale? Premetto che la mia casa non raggiunge i 20° tanto più avendo solo 6 ore di accensione altresì sono stata costretta a coimbentarla 2 anni addietro: è tutta ristrutturata.
Risposta: Umberto Anitori – Se non ricordo male per la zona D sono previsti 150 gg di accensione nel periodo che va dal 1/11 al 15/4 di ciascuna stagione invernale per un massimo di 12 ore giornaliere, con la possibilità di accendere qualche giorno in più ad inizio o fine periodo per un massimo di sei ore giornaliere. La legge stabilisce i limiti massimi di accensione col solo fine di evitare sprechi e favorire il risparmio energetico. Se il regolamento di condominio non prevede nessun specifico vincolo in merito, è l’assemblea che stabilisce le modalità di attivazione dell’impianto. Ovviamente nelle ore di attivazione il suo, come gli altri appartamenti, deve avere una temperatura di 20° : in caso contrario può pretendere che ciò le venga garantito, anche con eventuali interventi tecnici di sostegno.
