Ritenute non pagate

In primis si deve accertare se gli importi delle ritenute sono stati inseriti dall’amministratore nei rendiconto degli anni 2007 e 2008, effettuata questa verifica bisogna controllare che non siano stati inseriti nella situazione patrimoniale tra le passività del condominio. Se l’amministratore in effetti ha contabilizzato la spese delle suddette ritenute senza effettuarla materialmente è chiaro che potrete richiedere all’amministratore l’intero importo sempre che al momento nel conto del condominio ci fossero fondi sufficienti alla bisogna. Qualora invece l’amministratore non avesse contabilizzato queste spese, sempre in presenza di fondi sufficienti, l’amministratore dovrà rispondere soltanto delle sanzioni e degli interessi.

Umberto Anitori

Esperto nell’amministrazione di condomini, professione che svolge in Viterbo e a Roma da 40 anni. E’ docente incaricato nei corsi di formazione delle primarie associazioni di categoria e per gli enti di formazione. Consulente immobiliare per numerose aziende di primaria importanza. Già segretario nazionale ANACI ha al suo attivo numerose pubblicazioni in materia dei condomini e la loro amministrazione. Ospite in programmi televisivi di approfondimento nelle reti Rai e Mediaset. Redattore della testata condominio.it coadiuvato da uno staff di legali, tecnici ed esperti del settore.

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