Art.1124 C.C. "manutenzione e/o sostituzione scale e ascensore La tinteggiatura del vano scale spesso è all’origine di controversie all’interno dei condomini a causa di regolamenti di condominio lacunosi o imprecisi, che non tengono conto della particolare...
A cura di dott.Alberto BergerEsperto in materia condominiale Siamo a fine esercizio e spesso nei condomini si chiudono i bilanci di esercizio e gli amministratori si apprestano a raccogliere tutti i dati dei consumi da ripartire nei bilanci. Si parla qui di acqua...
La ripartizione spese consumo acqua in condominio è una delle questioni di maggiore interesse che spesso suscita critiche e crea problemi non indifferenti fra i condomini. A riguardo la norma legge così si esprime: “In condominio, fatta salva la diversa disciplina...
Il codice civile, all'articolo 1138, prevede che le norme sulla suddivisione delle spese previste dal codice stesso, possono essere derogate dai condomini o dal regolamento contrattuale (predisposto dall'originario costruttore e richiamato negli atti di acquisto delle...
Il giardino nel calcolo dei millesimi: ha sempre un peso? Per l’elaborazione della tabella dei millesimi, si deve sempre tenere conto dei giardini privati, delle autorimesse e delle cantine dei singoli condomini, tali elementi infatti sono garanzia di un maggior...
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