Chi le decide? Secondo l'articolo 1135 codice civile: "L'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea". Solitamente gli interventi straordinari sono...
La decisione della Cassazione La Corte di Cassazione, con sentenza n. 7395 del 2017, pronunciata a seguito del ricorso, fa riferimento ad un precedente (Cassazione n. 24654 del 2010) che, in riferimento all'articolo 63 disp. att. al codice civile, prevedeva: “chi...
L'obbligazione in solido tra acquirente e venditore Se in condominio viene venduto un immobile, l'articolo 63 disp. att. al codice civile, prevede che il venditore e l’acquirente, siano obbligati in solido al pagamento dei contributi relativi all'annualità precedente...
Gli inquilini onerati delle spese straordinarie, sulla base di appositi accordi La ripartizione delle spese condominiali tra locatore e conduttore, è un tema fortemente dibattuto. E’ da evidenziare la possibilità di derogare ai criteri previsti dalla legge, sulla...
A cura dell’ Avv. Massimo de Divitiis Consulente e Agente Immobiliare in Trieste La sentenza che vogliamo evidenziare nella prima uscita di questa nuova rubrica di Condominio.it e’ importante per i principi giuridici affermati e - quel che, forse, più conta - per la...
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